2024年度工业厂房使用权购买与租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房使用权购买与租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.工业厂房基本情况2.1厂房位置2.2建筑面积2.3结构类型2.4建筑年代2.5设施设备情况3.使用权购买与租赁期限3.1使用权购买期限3.2使用权租赁期限3.3合同起始日期3.4合同终止日期4.使用权购买价格及支付方式4.1使用权购买价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.使用权租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间节点5.4逾期付款违约责任6.使用权使用范围及限制6.1使用权使用范围6.2使用权使用限制6.3违反使用限制的违约责任7.维修保养责任7.1厂房维修保养责任划分7.2维修保养费用承担7.3维修保养标准8.税收及费用8.1税收承担8.2其他费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工业厂房基本情况说明13.2附件二：厂房设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx87652.工业厂房基本情况2.1厂房位置本合同所指工业厂房位于省市区路号。2.2建筑面积本合同所指工业厂房建筑面积为10000平方米。2.3结构类型本合同所指工业厂房为钢筋混凝土结构。2.4建筑年代本合同所指工业厂房始建于2005年。2.5设施设备情况本合同所指工业厂房内配备有电梯、中央空调、消防设施等。3.使用权购买与租赁期限3.1使用权购买期限甲方同意将工业厂房的使用权出售给乙方，购买期限为10年。3.2使用权租赁期限乙方同意租赁工业厂房，租赁期限为5年。3.3合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为2024年1月1日。3.4合同终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。4.使用权购买价格及支付方式4.1使用权购买价格甲方同意将工业厂房的使用权出售给乙方，购买价格为人民币1000万元。4.2支付方式（1）合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币200万元；（2）合同签订之日起12个月内支付剩余款项人民币800万元。4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；（2）剩余款项支付时间：合同签订之日起12个月内。4.4逾期付款违约责任如乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.使用权租赁费用及支付方式5.1租金金额乙方租赁工业厂房的租金为每月人民币10万元。5.2支付方式（1）每月1日前支付当月租金；（2）如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。5.3付款时间节点每月1日前。5.4逾期付款违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。6.使用权使用范围及限制6.1使用权使用范围乙方在使用工业厂房期间，可进行生产、仓储、办公等活动。6.2使用权使用限制（1）乙方不得擅自改变厂房结构；（2）乙方不得将厂房用于非法活动；（3）乙方不得损害厂房设施设备。6.3违反使用限制的违约责任如乙方违反上述使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.维修保养责任7.1厂房维修保养责任划分（1）甲方负责厂房主体结构、公共设施的维修保养；（2）乙方负责厂房内部设施设备的维修保养。7.2维修保养费用承担（1）甲方承担主体结构、公共设施的维修保养费用；（2）乙方承担内部设施设备的维修保养费用。7.3维修保养标准双方应按照国家相关标准进行维修保养。8.税收及费用8.1税收承担本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由各自承担。8.2其他费用承担（1）租赁期间，与工业厂房使用相关的其他费用，如水、电、燃气等，由乙方承担；（2）租赁期满或合同解除后，乙方应承担将厂房恢复原状所需的费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）使用权购买期限届满；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付款项；（2）未按照约定使用厂房；（3）违反维修保养责任；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。10.3违约责任追究方式（1）违约责任追究可通过协商解决；（2）协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：工业厂房基本情况说明13.2附件二：厂房设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。14.3合同解释权本合同由双方共同解释，如有争议，以甲方解释为准。14.4合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲、乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）咨询方：为甲、乙双方提供专业意见、风险评估等服务；（3）监理方：对工业厂房的施工、维修等过程进行监督管理；（4）评估方：对工业厂房的价值、使用状况等进行评估；（5）担保方：为甲、乙双方提供担保服务。15.3第三方选择（1）甲、乙双方有权自主选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的领域，具体责任如下：（1）中介方：协助甲、乙双方达成协议，但不承担协议履行过程中的风险；（2）咨询方：提供专业意见，但不保证意见的准确性；（3）监理方：对工业厂房的施工、维修等过程进行监督管理，确保工程质量和安全；（4）评估方：对工业厂房的价值、使用状况等进行评估，提供客观、公正的评估报告；（5）担保方：在担保范围内承担相应的担保责任。16.2责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲、乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行服务过程中，因甲、乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。16.3责任追究（1）甲、乙双方对第三方的责任追究，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委员会仲裁。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方费用（1）第三方服务费用由甲、乙双方协商确定；（2）第三方服务费用在合同中明确列出。18.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同签订后，甲、乙双方确认具体时间；（2）第三方介入时间应不影响甲、乙双方的正常履行。18.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行；（2）第三方介入不影响甲、乙双方的权利和义务。18.4第三方介入后的变更通知（1）如第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应及时通知对方；（2）合同变更需经甲、乙双方及第三方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房基本情况说明要求：详细描述工业厂房的位置、面积、结构、年代、设施设备等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确工业厂房的具体情况，确保甲乙双方对厂房有共同的认识。2.附件二：厂房设施设备清单要求：列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任、期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节，确保第三方服务的顺利进行。4.附件四：合同补充协议要求：约定合同履行过程中的任何变更、补充条款。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更或补充条款，确保合同内容的完整性。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务，确保合同的履行。6.附件六：维修保养记录要求：记录厂房的维修保养情况，包括时间、原因、处理措施等。说明：此附件作为合同附件，用于跟踪厂房的维修保养情况，便于双方了解厂房的使用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：如甲乙双方未按照合同约定的时间节点支付款项。未按照约定使用厂房：如乙方未按照合同约定的使用范围和限制使用厂房。违反维修保养责任：如甲乙双方未按照合同约定的维修保养标准进行维修保养。违反合同约定的其他行为：如甲乙双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼方式解决。3.示例说明：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。如甲方未按时履行维修保养责任，导致厂房设施设备损坏，甲方应承担维修费用及相应的赔偿责任。如甲乙双方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业厂房使用权购买与租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.承租方信息2.工业厂房基本情况2.1.工业厂房位置2.2.工业厂房面积2.3.工业厂房结构2.4.工业厂房设施3.使用权购买与租赁期限3.1.使用权购买期限3.2.使用权租赁期限3.3.期限起止日期4.使用权购买与租赁价格4.1.使用权购买价格4.2.使用权租赁价格4.3.付款方式5.使用权购买与租赁费用5.1.使用权购买费用5.2.使用权租赁费用5.3.费用支付时间6.使用权购买与租赁条件6.1.使用权购买条件6.2.使用权租赁条件6.3.使用权购买与租赁限制7.使用权购买与租赁交付7.1.使用权购买交付7.2.使用权租赁交付7.3.交付时间与方式8.使用权购买与租赁维护8.1.使用权购买维护8.2.使用权租赁维护8.3.维护责任与费用9.使用权购买与租赁变更9.1.使用权购买变更9.2.使用权租赁变更9.3.变更程序与通知10.使用权购买与租赁终止10.1.使用权购买终止10.2.使用权租赁终止10.3.终止条件与程序11.使用权购买与租赁违约责任11.1.使用权购买违约责任11.2.使用权租赁违约责任11.3.违约赔偿方式12.使用权购买与租赁争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件13.3.合同解除程序14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称1.1.2.出让方法定代表人1.1.3.出让方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.工业厂房基本情况2.1.工业厂房位置2.1.1.详细地址2.1.2.邮政编码2.1.3.地图坐标2.2.工业厂房面积2.2.1.土地面积2.2.2.建筑面积2.3.工业厂房结构2.3.1.建筑类型2.3.2.建筑年代2.3.3.结构安全等级2.4.工业厂房设施2.4.1.基础设施2.4.2.附属设施2.4.3.专用设备3.使用权购买与租赁期限3.1.使用权购买期限3.1.1.购买期限起止日期3.1.2.购买期限延长条件3.2.使用权租赁期限3.2.1.租赁期限起止日期3.2.2.租赁期限延长条件3.3.期限起止日期3.3.1.合同签订日期3.3.2.合同生效日期4.使用权购买与租赁价格4.1.使用权购买价格4.1.1.购买价格总额4.1.2.付款分期及比例4.2.使用权租赁价格4.2.1.租金总额4.2.2.租金支付方式4.3.付款方式4.3.1.付款期限4.3.2.付款方式5.使用权购买与租赁费用5.1.使用权购买费用5.1.1.购买费用总额5.1.2.购买费用支付方式5.2.使用权租赁费用5.2.1.租金总额5.2.2.租金支付方式5.3.费用支付时间5.3.1.首付款支付时间5.3.2.期付款支付时间6.使用权购买与租赁条件6.1.使用权购买条件6.1.1.购买方资格要求6.1.2.购买方付款能力证明6.2.使用权租赁条件6.2.1.租赁方资格要求6.2.2.租赁方使用目的6.3.使用权购买与租赁限制6.3.1.使用权购买限制6.3.2.使用权租赁限制7.使用权购买与租赁交付7.1.使用权购买交付7.1.1.交付时间7.1.2.交付方式7.2.使用权租赁交付7.2.1.交付时间7.2.2.交付方式7.3.交付时间与方式7.3.1.交付地点7.3.2.交付手续8.使用权购买与租赁维护8.1.使用权购买维护8.1.1.维护责任8.1.2.维护费用承担8.2.使用权租赁维护8.2.1.维护责任8.2.2.维护费用承担8.3.维护责任与费用8.3.1.维护期限8.3.2.维护记录要求9.使用权购买与租赁变更9.1.使用权购买变更9.1.1.变更申请程序9.1.2.变更内容限制9.2.使用权租赁变更9.2.1.变更申请程序9.2.2.变更内容限制9.3.变更程序与通知9.3.1.变更通知方式9.3.2.变更通知时间10.使用权购买与租赁终止10.1.使用权购买终止10.1.1.终止条件10.1.2.终止程序10.2.使用权租赁终止10.2.1.终止条件10.2.2.终止程序10.3.终止条件与程序10.3.1.终止通知10.3.2.终止费用11.使用权购买与租赁违约责任11.1.使用权购买违约责任11.1.1.违约情形11.1.2.违约责任承担11.2.使用权租赁违约责任11.2.1.违约情形11.2.2.违约责任承担11.3.违约赔偿方式11.3.1.赔偿金额确定11.3.2.赔偿支付时间12.使用权购买与租赁争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.协商解决12.1.2.仲裁解决12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构12.2.2.仲裁规则12.3.争议解决程序12.3.1.仲裁申请12.3.2.仲裁审理13.合同生效与解除13.1.合同生效条件13.1.1.合同签订13.1.2.合同生效13.2.合同解除条件13.2.1.合同解除情形13.2.2.合同解除程序13.3.合同解除程序13.3.1.解除通知13.3.2.解除后果14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.书面通知14.1.2.电子通知14.2.合同附件14.2.1.附件清单14.2.2.附件内容14.3.合同解释与适用法律14.3.1.合同解释原则14.3.2.适用法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入原因15.2.1.合同履行过程中，甲乙双方需要专业意见或服务。15.2.2.合同履行过程中，需要第三方进行监管或协调。15.2.3.合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申请16.1.1.甲乙双方应书面提出第三方介入申请。16.1.2.申请应包括第三方介入的原因、目的、职责和预期效果。16.2.第三方介入同意16.2.1.甲乙双方应共同书面同意第三方介入。16.2.2.同意书应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定17.1.1.第三方的责任限于其职责范围内。17.1.2.第三方对甲乙双方及合同履行的责任应明确约定。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额应根据其职责和介入的具体情况确定。17.2.2.责任限额应包含但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权获得合同履行过程中所需的信息。18.1.2.第三方有权根据合同约定提出意见和建议。18.1.3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应遵守合同约定，履行其职责。18.2.2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2.3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.1.2.第三方应向甲方提供必要的服务和报告。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.2.2.第三方应向乙方提供必要的服务和报告。19.3.第三方与合同履行的划分19.3.1.第三方对合同履行过程中的问题负责，但不影响甲乙双方的权利和义务。19.3.2.第三方应确保其行为不会对合同履行造成不利影响。20.第三方介入后的合同修改20.1.合同修改程序20.1.1.甲乙双方应共同书面同意对合同进行修改。20.1.2.修改内容应包括第三方的职责、权利和义务。20.2.合同修改生效20.2.1.合同修改自双方签字或盖章之日起生效。20.2.2.合同修改不影响原合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工业厂房所有权或使用权证明文件4.工业厂房现状描述报告5.使用权购买与租赁价格确定依据6.第三方介入协议7.维护保养记录8.违约通知9.争议解决协议10.合同修改协议11.甲方付款凭证12.乙方收款凭证13.第三方服务报告14.合同履行情况报告15.其他甲乙双方约定的相关文件详细要求和说明：1.附件12：复印件需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件3：证明文件需为原件或经公证的复印件。3.附件4：报告需详细描述工业厂房的现状，包括结构、设施、使用情况等。4.附件5：确定依据需包括市场调查、评估报告等。5.附件6：协议需明确第三方的职责、权利和义务。6.附件7：记录需包括维护保养的时间、内容、责任人等。7.附件8：通知需明确违约事实、责任认定和补救措施。8.附件9：协议需明确争议解决的方式、机构和程序。9.附件10：协议需明确修改内容、生效日期和甲乙双方签字或盖章。10.附件1112：凭证需清晰完整，并加盖财务章。11.附件13：报告需包括第三方提供的服务内容、质量、效果等。12.附件14：报告需包括合同履行情况、存在的问题和改进措施。13.附件15：文件需符合甲乙双方约定的格式和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按约定时间交付工业厂房。1.2.乙方未按约定时间支付购买或租赁费用。1.3.甲方或乙方未按约定进行维护保养。1.4.第三方未按约定履行职责。1.5.甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1.甲方未按约定时间交付工业厂房，每延迟一天，应支付乙方违约金。2.2.乙方未按约定时间支付购买或租赁费用，每延迟一天，应支付甲方违约金。2.3.甲方或乙方未按约定进行维护保养，应承担相应的维修费用。2.4.第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。2.5.甲乙双方未按约定解决争议，应根据争议解决机构或法院的裁决承担相应责任。简要示例说明：1.甲方未在合同约定的交付时间内交付工业厂房，导致乙方无法按计划开始生产。甲方应支付乙方违约金，并承担由此造成的损失。2.乙方未在合同约定的支付时间内支付购买或租赁费用，导致甲方无法按计划回收资金。乙方应支付甲方违约金，并承担相应的利息损失。3.甲方或乙方未按约定进行维护保养，导致工业厂房出现安全隐患。甲方或乙方应承担相应的维修费用，并可能承担由此造成的损失。全文完。2024年度工业厂房使用权购买与租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.2工业厂房面积2.3工业厂房用途2.4工业厂房现状3.合同期限及使用费3.1合同期限3.2使用费支付方式3.3使用费标准4.使用费支付及违约责任4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.工业厂房维修保养5.1甲方维修保养责任5.2乙方维修保养责任5.3维修保养费用6.工业厂房安全责任6.1甲方安全责任6.2乙方安全责任6.3安全事故处理7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工业厂房使用协议11.2附件二：工业厂房租赁合同12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：工厂1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市区路号1.2.4乙方联系电话：021876543212.工业厂房基本情况2.1工业厂房位置2.1.1工业厂房位于省市区路号2.2工业厂房面积2.2.1工业厂房总面积为5000平方米2.3工业厂房用途2.3.1工业厂房主要用于生产制造、仓储物流等2.4工业厂房现状2.4.1工业厂房目前处于正常使用状态，无重大损坏3.合同期限及使用费3.1合同期限3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年3.2使用费支付方式3.2.1乙方应按月支付使用费3.2.2使用费支付方式为银行转账，每月5日前支付上月使用费3.3使用费标准3.3.1使用费标准为每月每平方米人民币5元4.使用费支付及违约责任4.1支付时间4.1.1乙方应在每月5日前支付上月使用费4.2支付方式4.2.1乙方应通过银行转账方式支付使用费4.2.2转账信息如下：

4.2.2.1收款人：有限公司

4.2.2.2账号：056

4.2.2.3开户行：银行分行4.3违约责任4.3.1乙方未按约定支付使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付使用费的1%4.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金5.工业厂房维修保养5.1甲方维修保养责任5.1.1甲方负责工业厂房的结构安全、公共设施及设备的维护保养5.2乙方维修保养责任5.2.1乙方负责工业厂房内部设施及设备的维修保养5.3维修保养费用5.3.1维修保养费用由维修保养方承担6.工业厂房安全责任6.1甲方安全责任6.1.1甲方负责工业厂房的安全设施建设与维护6.2乙方安全责任6.2.1乙方负责生产过程中的安全操作，确保生产安全6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，双方应及时采取措施，减少损失6.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议7.2合同解除7.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方7.2.2合同解除后，双方应按约定支付剩余使用费及违约金8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供工业厂房，或提供厂房存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变工业厂房用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付使用费，除支付违约金外，还应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付使用费的千分之五。8.2.2若乙方擅自改变工业厂房用途或使用方式，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2地址：省市区路号9.2.3联系电话：021987654329.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请和相关证据。9.3.2仲裁委员会将依法组成仲裁庭，对争议进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：工业厂房使用协议11.1.1详细规定了工业厂房的使用规则和双方的权利义务。11.2附件二：工业厂房租赁合同11.2.1详细规定了工业厂房的租赁期限、租金、维修保养责任等内容。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及送达13.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。13.2合同送达13.2.1甲方送达：有限公司13.2.2乙方送达：工厂14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。16.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息。17.2第三方应在收到甲乙双方提供的文件和信息后，进行必要的调查和评估。17.3第三方应根据调查和评估结果，向甲乙双方提出建议或解决方案。18.第三方介入的职责18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。18.2第三方应遵守职业道德和保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：20.1.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方介入费用的两倍。20.1.2第三方因违反保密原则泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方之间的责任划分：21.1.1第三方对甲方提供的服务或意见负责，甲