2024版房地产预售合同范本及风险提示3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产预售合同范本及风险提示本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.2购房者信息2.预售商品房的基本情况2.1商品房的位置、面积、户型2.2商品房的价格及支付方式3.预售合同的签订与生效3.1合同签订的时间、地点3.2合同生效条件4.预付款项的支付与使用4.1首付款支付时间及比例4.2付款节点及相应款项5.房屋交付条件与时间5.1房屋交付标准5.2房屋交付时间6.房屋产权登记6.1产权登记的办理时间6.2产权登记的费用承担7.逾期交房及违约责任7.1逾期交房的情形7.2逾期交房的违约责任8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款的情形8.2逾期付款的违约责任9.房屋质量保证与保修9.1房屋质量保证期9.2质量保修范围及责任10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力下的免责条款11.合同解除条件及程序11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同附件13.1合同附件一：房屋平面图13.2合同附件二：房屋配套设施说明13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.1.1企业名称：________1.1.2注册地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2购房者信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________2.预售商品房的基本情况2.1商品房的位置、面积、户型2.1.1项目名称：________2.1.2商品房楼栋号：________2.1.3商品房房号：________2.1.4商品房建筑面积：________平方米2.1.5商品房户型：________2.2商品房的价格及支付方式2.2.1商品房单价：________元/平方米2.2.2商品房总价：________元2.2.3付款方式：________2.2.3.1首付款：________元，支付时间：________2.2.3.2分期付款：________元，支付节点及时间：________3.预售合同的签订与生效3.1合同签订的时间、地点3.1.1签订时间：________3.1.2签订地点：________3.2合同生效条件3.2.1双方签字盖章3.2.2首付款支付完毕4.预付款项的支付与使用4.1首付款支付时间及比例4.1.1首付款支付比例：________%4.1.2首付款支付时间：________4.2付款节点及相应款项4.2.1首付款：________元，支付时间：________4.2.2第二笔款项：________元，支付时间：________4.2.3第三笔款项：________元，支付时间：________5.房屋交付条件与时间5.1房屋交付标准5.1.1符合国家有关建筑工程质量标准5.1.2房屋配套设施齐全5.2房屋交付时间5.2.1预计交付时间：________5.2.2实际交付时间：________6.房屋产权登记6.1产权登记的办理时间6.1.1产权登记办理时间：________6.2产权登记的费用承担6.2.1产权登记费用：________元6.2.2费用承担方：________7.逾期交房及违约责任7.1逾期交房的情形7.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋7.2逾期交房的违约责任7.2.1每逾期一日，支付违约金：________元7.2.2购房者有权解除合同，开发商退还已付房款及利息8.逾期付款及违约责任8.1逾期付款的情形8.1.1购房者未按合同约定时间支付款项8.2逾期付款的违约责任8.2.1每逾期一日，支付违约金：________元8.2.2开发商有权解除合同，购房者需支付已付款项的利息及违约金9.房屋质量保证与保修9.1房屋质量保证期9.1.1质量保证期：自房屋交付之日起________年9.2质量保修范围及责任9.2.1保修范围：房屋主体结构、基础工程、配套设施等9.2.2保修责任：开发商负责修复或更换存在质量问题的部分10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况10.2不可抗力下的免责条款10.2.1在不可抗力发生期间，双方均免除违约责任10.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行11.合同解除条件及程序11.1合同解除的情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到解除通知的一方应在________日内答复11.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除协议12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决12.1.2请求仲裁委员会仲裁12.1.3向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：________12.2.2人民法院：________13.合同附件13.1合同附件一：房屋平面图13.2合同附件二：房屋配套设施说明13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2范围15.1.3.1房地产中介服务15.1.3.2法律、财务、工程技术等咨询服务15.1.3.3房屋买卖合同的代理服务15.1.3.4保险代理服务15.1.3.5其他经甲乙双方同意的服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应事先协商一致，同意第三方介入合同履行过程。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利义务。16.2第三方的选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。16.2.2第三方应具备相应的资质和执业资格。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务的过过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其服务合同约定的金额。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的服务合同约定。18.1.2第三方在履行服务合同过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的服务合同约定。18.2.2第三方在履行服务合同过程中，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方服务合同到期或终止19.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入19.1.3第三方因故无法继续履行服务合同19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接工作。19.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明服务过程和结果。20.违约责任20.1第三方违约责任20.1.1第三方未履行服务合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。20.1.2第三方违约责任的具体内容，由甲乙双方在服务合同中约定。20.2甲乙双方违约责任20.2.1甲乙双方未履行合同约定，导致第三方损失的，应承担相应的违约责任。20.2.2甲乙双方违约责任的具体内容，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间、卫生间、厨房、阳台等位置和面积。说明：平面图应与房屋实际交付标准相符。2.合同附件二：房屋配套设施说明要求：详细列出房屋内的配套设施，如电梯、空调、燃气等。说明：配套设施说明应包含品牌、型号、数量等信息。3.合同附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证明、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：相关文件应真实有效，且符合国家法律法规的要求。4.合同附件四：第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。说明：第三方服务合同应与甲乙双方签订，并作为本合同的附件。5.合同附件五：房屋质量保证书要求：明确房屋质量保证期、保修范围、保修责任等。说明：保证书应由房地产开发企业出具，并加盖公章。6.合同附件六：付款凭证要求：记录购房者在购房过程中支付的款项及时间。说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。7.合同附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应由甲乙双方在争议发生前或争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交房违约行为：开发商未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付违约金________元；购房者有权解除合同，开发商退还已付房款及利息。2.逾期付款违约行为：购房者未按合同约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，支付违约金________元；开发商有权解除合同，购房者需支付已付款项的利息及违约金。3.房屋质量问题违约行为：房屋存在质量问题，影响正常居住。责任认定：开发商负责修复或更换存在质量问题的部分，并承担修复费用。4.第三方违约违约行为：第三方未履行服务合同约定的义务。责任认定：第三方承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均免除违约责任，合同自动解除。示例说明：1.若开发商逾期交房10天，购房者可要求开发商支付违约金________元。2.若购房者逾期付款3个月，开发商可要求购房者支付违约金________元，并解除合同。全文完。2024版房地产预售合同范本及风险提示1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规划许可证号2.4项目预售许可证号3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.预售价格及付款方式4.1预售价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款违约责任5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用注意事项6.房屋产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记手续7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施7.2公共配套设施7.3配套设施使用费用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订地点13.2合同履行地点13.3合同履行期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同变更及解除14.4合同争议解决14.5合同解除后的处理14.6合同附件及补充协议14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________第二条房地产项目基本信息2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目规划许可证号：____________________2.4项目预售许可证号：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋坐落位置：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________第四条预售价格及付款方式4.1预售价格：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款时间节点：____________________4.4逾期付款违约责任：____________________第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：____________________5.3房屋使用注意事项：____________________第六条房屋产权登记6.1产权登记时间：____________________6.2产权登记费用：____________________6.3产权登记手续：____________________第七条附属设施及公共配套设施7.1附属设施：____________________7.2公共配套设施：____________________7.3配套设施使用费用：____________________第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自约定的交付之日起至实际交付之日止。8.1.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担修复费用，如乙方选择退房，甲方应退还乙方已付款项并支付违约金。8.1.2乙方违约责任8.1.2.1乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，自约定的付款之日起至实际付款之日止。8.1.2.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同约定的交付日期前未能取得房屋所有权证书，乙方有权解除合同。9.1.2乙方在合同约定的付款日期前未能支付房款，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2另一方在接到通知之日起十五日内未提出异议，合同自通知之日起解除。第十条合同终止条件及程序10.1合同终止条件10.1.1合同约定的权利义务已全部履行完毕。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应签订合同终止协议。10.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2甲方取得房屋预售许可证。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订及履行13.1合同签订地点：____________________13.2合同履行地点：____________________13.3合同履行期限：____________________第十四条其他约定事项14.1通知方式：____________________14.2合同解释：____________________14.3合同变更及解除：____________________14.4合同争议解决：____________________14.5合同解除后的处理：____________________14.6合同附件及补充协议：____________________14.7合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同签订、履行或监督过程中，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房屋维修保养服务提供者；1.2.4法务顾问或律师；1.2.5任何其他经甲、乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2.1第三方服务的性质和范围；2.2.2第三方提供服务的可能风险；2.2.3第三方服务的市场价格；2.2.4甲、乙双方的风险承受能力。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供相应的服务或协助；3.1.2第三方有权要求甲、乙双方按照约定支付服务费用；3.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本合同的约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其行为后果由甲方承担；4.1.2第三方违反本合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其行为后果由乙方承担；4.2.2第三方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的同意5.1.1甲、乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方并取得对方的同意；5.1.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入的监督5.2.1第三方介入后，甲、乙双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况；5.2.2如发现第三方存在违约行为，甲、乙双方应立即采取措施，要求第三方纠正。5.3第三方介入的费用承担5.3.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照服务协议的约定承担；5.3.2如第三方介入导致甲、乙双方损失，由责任方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲、乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：房屋平面图应清晰标明房屋的具体位置、面积、房间布局等信息。说明：此图为房屋交付及使用的重要依据，应与实际房屋一致。2.附件二：房屋配套设施清单要求：清单应详细列出房屋内的配套设施，如电梯、停车位、绿化面积等。说明：此清单为房屋交付及使用的重要依据，应与实际配套设施一致。3.附件三：合同签订及履行过程中的文件要求：包括但不限于付款凭证、房屋交付确认书、维修保养记录等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的重要事项。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议为第三方介入本合同的重要依据。5.附件五：合同变更及解除协议要求：协议应详细说明合同变更或解除的原因、程序、后果等。说明：此协议为合同变更或解除的法律文件。6.附件六：争议解决文件要求：包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能在合同约定的交付日期前取得房屋所有权证书；1.2提供的房屋不符合合同约定；1.3逾期交付房屋；乙方违约行为：1.1未能在合同约定的付款日期前支付房款；1.2擅自改变房屋结构或用途；1.3逾期付款。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.2甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担修复费用或赔偿损失；乙方违约责任认定：2.1乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任或赔偿损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未能在合同约定的交付日期前取得房屋所有权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付违约金。示例二：乙方在房屋交付后擅自拆除承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版房地产预售合同范本及风险提示2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2预售合同定义1.3相关术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.预售房基本情况4.1房屋坐落4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.预售房价格及支付方式5.1预售房价格5.2支付方式5.3付款时间表6.预售房交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间6.3逾期交付责任7.预售房质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.预售房配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施交付时间8.3配套设施质量保证9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，是指依法取得国有土地使用权，按照规划许可建设的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.2预售合同定义：本合同所指预售合同，是指出卖人与买受人之间就出卖人尚未建成或尚未达到交付条件的房地产，在出卖人取得预售许可证后，双方约定预售房地产价格、交付条件、交付时间等事项的书面协议。1.3相关术语解释：（1）预售许可证：指由房地产管理部门依法颁发的允许房地产开发企业进行商品房预售的许可证。（2）交付条件：指买受人取得房地产所需满足的条件，包括但不限于房屋结构验收合格、配套设施完善等。（3）交付时间：指出卖人按照合同约定将房地产交付给买受人的具体日期。2.合同双方2.1出卖方信息：（1）名称：[出卖方全称]（2）地址：[出卖方地址]（3）法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]2.2买受方信息：（1）名称：[买受方全称]（2）地址：[买受方地址]（3）法定代表人：[买受方法定代表人姓名]3.房地产项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地址：[项目地址]3.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、办公等]3.4项目规模：[项目总建筑面积、容积率、绿化率等]4.预售房基本情况4.1房屋坐落：[房屋具体位置]4.2房屋面积：[房屋建筑面积、套内面积等]4.3房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]4.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]5.预售房价格及支付方式5.1预售房价格：[预售房单价、总价等]5.2支付方式：[首付比例、分期付款方式、尾款支付时间等]5.3付款时间表：[各期付款金额及时间节点]6.预售房交付条件及时间6.1交付条件：[房屋结构验收合格、配套设施完善、取得房产证等]6.2交付时间：[合同约定的具体交付日期]6.3逾期交付责任：[出卖人逾期交付房地产的违约责任及赔偿标准]8.预售房配套设施8.1配套设施清单：（1）小区内设施：[小区内绿化、儿童游乐场、健身设施等]（2）小区外设施：[周边商业、学校、医院、交通设施等]8.2配套设施交付时间：（1）小区内设施：[小区内设施建设完成时间]（2）小区外设施：[小区外设施可用时间]8.3配套设施质量保证：（1）设施质量标准：[配套设施质量应符合的国家或行业标准]（2）设施维护责任：[配套设施的日常维护责任及期限]9.合同变更与解除9.1合同变更：（1）变更条件：[合同双方协商一致，且不违反法律法规]（2）变更程序：[书面形式提出变更请求，经双方签字盖章后生效]9.2合同解除：（1）解除条件：[合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等]（2）解除程序：[书面形式通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方时解除]9.3合同解除条件：（1）出卖人违约：[出卖人未按约定时间交付房地产、配套设施不达标等]（2）买受人违约：[买受人未按约定支付房款、逾期交房等]10.违约责任10.1违约情形：（1）出卖人违约：[未按约定时间交付房地产、配套设施不达标等]（2）买受人违约：[未按约定支付房款、逾期交房等]10.2违约责任：（1）出卖人违约责任：[支付违约金、赔偿损失等]（2）买受人违约责任：[支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金：（1）计算方式：[按照合同约定比例计算]（2）支付时间：[违约发生后一定时间内支付]11.争议解决11.1争议解决方式：（1）协商：[合同双方协商解决]（2）调解：[由第三方调解机构进行调解]（3）仲裁：[提交仲裁机构仲裁]（4）诉讼：[向人民法院提起诉讼]11.2争议解决机构：（1）协商：[合同双方指定地点]（2）调解：[由双方共同认可的调解机构]（3）仲裁：[合同约定的仲裁机构]（4）诉讼：[合同约定的法院或被告所在地法院]11.3争议解决程序：（1）协商：[双方自愿协商，达成一致意见]（2）调解：[调解机构组织调解，达成调解协议]（3）仲裁：[提交仲裁申请书，仲裁机构受理并作出仲裁裁决]（4）诉讼：[起诉、答辩、举证、庭审、判决]12.法律适用与管辖12.1法律适用：[本合同适用中华人民共和国法律法规]12.2管辖法院：[合同双方约定的法院或被告所在地法院]13.合同生效与解除13.1合同生效条件：[合同双方签字盖章，并经预售许可证颁发后生效]13.2合同解除条件：[合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等]14.其他约定事项14.1其他约定事项一：[如税费承担、合同附件等]14.2其他约定事项二：[如合同附件、补充协议等]14.3其他约定事项三：[如合同履行过程中的其他事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及第三方类型。（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供专业意见或服务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定及法律法规要求。（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理意见。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作，并对工作成果进行验收。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义