2024版房地产投资风险中介服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资风险中介服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产投资项目的概述2.2投资项目的具体信息2.3投资项目的风险评估3.服务内容3.1中介服务的具体范围3.2中介服务的具体任务3.3中介服务的具体流程4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同延期条件及流程5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.中介服务方：[中介服务方全称]b.投资方：[投资方全称]1.2双方地址a.中介服务方地址：[中介服务方详细地址]b.投资方地址：[投资方详细地址]1.3双方联系方式a.中介服务方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]b.投资方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.合同标的2.1房地产投资项目的概述[项目名称][项目位置][项目规模]2.2投资项目的具体信息[项目产权状况][项目配套设施][项目周边环境]2.3投资项目的风险评估[市场风险][政策风险][运营风险]3.服务内容3.1中介服务的具体范围a.市场调研b.项目评估c.投资咨询3.2中介服务的具体任务a.提供市场信息b.分析项目可行性c.协助投资决策3.3中介服务的具体流程a.签订合同b.收集资料c.分析评估d.提供咨询e.投资决策4.服务期限4.1合同起始日期[起始日期]4.2合同终止日期[终止日期]4.3合同延期条件及流程a.延期条件b.延期申请c.延期审批5.服务费用5.1服务费用总额[服务费用总额]5.2费用支付方式a.预付款b.按阶段支付5.3费用支付时间a.预付款支付时间b.按阶段支付时间6.保密条款6.1保密信息的定义a.投资方提供的项目信息b.中介服务方获取的市场信息6.2保密期限[保密期限]6.3违反保密条款的责任a.违约赔偿b.法律责任7.知识产权7.1知识产权归属a.中介服务方提供的咨询报告等知识产权归中介服务方所有b.投资方提供的项目信息等知识产权归投资方所有7.2知识产权使用a.中介服务方有权在其业务范围内使用投资方提供的信息b.投资方有权在其业务范围内使用中介服务方提供的咨询报告7.3知识产权侵权处理a.中介服务方发现侵权行为应立即通知投资方b.投资方发现侵权行为应立即采取措施制止侵权行为8.违约责任8.1违约情形a.中介服务方未按时提供服务质量b.投资方未按时支付费用c.双方未履行保密义务8.2违约责任承担a.中介服务方违约，应赔偿投资方因此遭受的损失b.投资方违约，应支付中介服务方因违约而造成的损失8.3违约纠纷解决a.双方协商解决b.争议解决机构调解c.诉讼解决9.争议解决9.1争议解决方式a.协商b.调解c.仲裁d.诉讼9.2争议解决机构[指定仲裁委员会或法院名称]9.3争议解决程序a.双方提交争议材料b.争议解决机构受理c.争议解决机构审理d.争议解决机构作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件a.双方协商一致b.一方违约导致合同无法履行c.发生不可抗力事件10.2合同解除程序a.提出解除合同b.书面通知对方c.协商解除事宜10.3合同解除后的责任a.双方应立即停止履行合同b.双方应承担相应责任c.双方应协商解决遗留问题11.合同生效11.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容完整c.合同符合法律法规11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同生效证明a.双方签字盖章的合同文本b.合同登记备案证明12.合同变更12.1合同变更条件a.双方协商一致b.合同履行过程中出现需要变更的情况12.2合同变更程序a.提出变更申请b.书面通知对方c.双方协商变更内容12.3合同变更后的效力a.新的合同条款生效b.原合同条款失效13.合同终止13.1合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同到期13.2合同终止程序a.双方确认合同终止b.清理合同履行后的事宜13.3合同终止后的责任a.双方应承担相应的合同终止责任b.双方应协商解决合同终止后的遗留问题14.其他14.1通知方式a.书面通知b.电子邮件通知14.2不可抗力a.定义b.处理14.3合同附件a.合同附件一：项目资料b.合同附件二：服务费用明细表c.合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲方或乙方邀请或引入的，为提供专业服务或协助合同履行而参与合同关系的独立主体。b.第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或控股公司。15.2第三方介入目的a.提高合同履行的效率和质量b.优化资源配置c.降低合同风险16.第三方介入流程16.1第三方引入b.第三方应具备完成合同相关任务的能力和资质。16.2第三方参与a.第三方根据合同约定，参与合同履行的相关环节。b.第三方应遵守合同约定，履行相应的义务。17.第三方责任17.1责任范围a.第三方在其专业领域内提供的服务或协助，应保证符合合同约定和行业标准。b.第三方应承担因其违约或疏忽导致的合同履行风险。17.2责任限额a.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额等因素确定。b.第三方的责任限额在合同中明确约定，并作为合同附件。17.3责任承担a.第三方因违约或疏忽导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。b.甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，可向第三方追偿。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于：a.提供项目信息b.提供相关资料c.提供工作场所18.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间的关系受本合同约束。b.甲方对第三方的行为负责。19.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间的关系受本合同约束。b.乙方对第三方的行为负责。19.3第三方与中介方的关系a.第三方与中介方之间的关系受本合同约束。b.中介方对第三方的行为负责。19.4第三方与其他第三方的关系a.第三方之间应相互尊重，遵守合同约定。b.第三方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。20.第三方退出20.1第三方退出条件a.合同约定的服务期限届满b.双方协商一致c.发生合同约定的退出情形20.2第三方退出程序a.提出退出申请b.书面通知对方c.协商退出事宜20.3第三方退出后的责任a.第三方应承担其在合同履行期间产生的责任。b.双方应协商解决退出后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目资料要求：详细的项目背景、地理位置、规模、产权状况、配套设施、周边环境等信息。说明：附件一作为合同标的的具体描述，是合同履行的重要依据。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。说明：附件二作为服务费用的详细清单，是合同履行中费用支付的重要依据。3.附件三：保密协议要求：约定合同双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：附件三作为保密条款的具体执行文件，是保护双方商业秘密的重要保障。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供其具备完成合同相关任务的能力和资质的证明文件。说明：附件四作为第三方参与合同的重要依据，确保第三方具备履行合同的能力。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方及第三方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：附件五作为合同履行过程中的重要证据，有助于解决后续的争议。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：附件六作为合同变更的正式文件，是合同履行过程中变更的重要依据。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序和双方责任。说明：附件七作为合同解除的正式文件，是合同履行过程中解除的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.中介服务方未按时提供服务质量责任认定：中介服务方应承担相应的违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。示例：中介服务方未在约定的时间内提交项目评估报告，导致投资方决策延误。b.投资方未按时支付费用责任认定：投资方应承担相应的违约责任，支付中介服务方因违约而造成的损失。示例：投资方未在约定的时间内支付预付款，导致中介服务方无法正常开展工作。c.双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失。d.第三方违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致项目无法按期完成。e.发生不可抗力事件责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：自然灾害导致项目施工中断，合同双方均不承担违约责任。全文完。2024版房地产投资风险中介服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的目的2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订地点及时间3.服务内容及范围3.1乙方服务内容概述3.2乙方服务具体范围3.3甲方需求说明4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3支付时间及节点4.4逾期支付的处理5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间5.3服务期限延长条件6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密信息的保护7.知识产权归属7.1服务成果的知识产权归属7.2甲方提供资料的知识产权归属7.3第三方知识产权的使用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同的修改13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息甲方拟投资房地产项目，需乙方提供风险中介服务。1.3合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房地产投资风险得到有效控制。2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.3合同签订地点及时间合同签订地点：___________合同签订时间：____年__月__日3.服务内容及范围3.1乙方服务内容概述（1）项目尽职调查；（2）风险评估；（3）风险控制建议；（4）法律文件审核；（5）项目跟踪服务。3.2乙方服务具体范围（1）对甲方拟投资的房地产项目进行全面尽职调查，包括但不限于项目背景、项目规划、项目财务状况等；（2）对项目进行风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等；（3）根据风险评估结果，为甲方提供风险控制建议；（4）对甲方提供的法律文件进行审核，确保其合法合规；（5）在项目实施过程中，对项目进行跟踪服务，确保项目顺利进行。3.3甲方需求说明甲方需乙方在合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容，完成风险中介服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2服务费用支付方式（1）甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元作为预付款；（2）乙方完成合同约定的服务后，甲方应在____日内支付剩余服务费用人民币____元；（3）逾期支付，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。4.3支付时间及节点（1）预付款支付时间：本合同签订之日起____日内；（2）剩余服务费用支付时间：乙方完成合同约定的服务后____日内。5.服务期限5.1服务起始时间本合同服务期限自____年__月__日起开始计算。5.2服务终止时间本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.3服务期限延长条件如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长服务期限。6.保密条款6.1保密信息的定义（1）甲乙双方在本合同中约定的商业秘密；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）甲乙双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。6.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的保护甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丢失。7.知识产权归属7.1服务成果的知识产权归属本合同服务过程中，乙方根据甲方需求所形成的服务成果，其知识产权归甲方所有。7.2甲方提供资料的知识产权归属甲方提供的资料，其知识产权归甲方所有。7.3第三方知识产权的使用如本合同服务过程中涉及第三方知识产权，乙方应取得相关权利人的许可，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%；（2）如甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；（3）如甲方未按照约定提供资料或提供虚假资料，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%；（2）如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任；（3）如乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提供或解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在____日内书面回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同解除后，双方应互退已收取的款项；（3）合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的资料和物品。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知及送达双方通知应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方。12.3合同的修改本合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务的第三方机构；（2）提供资金支持的第三方投资者；（3）提供技术支持的第三方供应商；（4）提供其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方引入甲乙双方可根据本合同的需要，共同决定引入第三方参与本合同的履行。16.2第三方同意引入第三方前，甲乙双方应取得第三方的书面同意，并明确第三方的权利义务。16.3第三方协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确第三方的权利义务，并将该协议作为本合同的附件。17.第三方的责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任；（2）第三方在履行本合同时，若因其自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行本合同时，若因其过错导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，享有相应的权利；（2）第三方有权根据本合同的规定，获得相应的报酬；（3）第三方有权根据本合同的规定，行使相应的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币____元。18.3责任限额的调整（1）如因市场变化或其他原因，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议；（2）责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方应根据本合同及第三方协议，明确各自的责任；（2）第三方责任由其与甲乙双方签订的协议约定；（3）如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应承担连带责任。19.2权利划分（1）甲乙双方的权利根据本合同及第三方协议约定；（2）第三方权利由其与甲乙双方签订的协议约定；（3）甲乙双方应尊重第三方的权利。19.3争议解决（1）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；（3）第三方与其他各方之间的争议，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面合同变更协议。20.2合同变更的生效合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.3合同变更后的处理合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明甲乙双方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、知识产权归属等内容。说明：服务协议是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在合同履行过程中的权利义务。2.附件二：服务费用明细表详细要求：服务费用明细表应详细列明各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：服务费用明细表是甲乙双方支付服务费用的依据，有助于双方明确费用情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于尽职调查报告、风险评估报告、法律文件审核意见等。说明：其他相关文件是本合同履行过程中产生的，用于支持合同履行情况的文件。4.附件四：第三方协议详细要求：第三方协议应详细列明第三方的权利义务、责任限额、争议解决方式等内容。说明：第三方协议是本合同的重要组成部分，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，有助于双方及时、有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；提供虚假资料或未按约定提供资料；违反保密义务；其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：未按时完成服务；提供的服务不符合约定标准；违反保密义务；其他违反本合同约定的行为。第三方违约行为：未按时履行其与甲乙双方签订的协议；提供的服务或物品不符合约定标准；违反保密义务；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：逾期支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。乙方违约责任认定：逾期完成服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。第三方违约责任认定：第三方违约，应承担其与甲乙双方签订的协议约定的责任，若协议未约定，则按照本合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付服务费用，按照合同约定，应向乙方支付人民币____元作为违约金。乙方未按时完成服务，按照合同约定，应向甲方支付人民币____元作为违约金。第三方未按时提供技术服务，导致项目延期，按照第三方协议约定，应向甲乙双方支付人民币____元作为赔偿。全文完。2024版房地产投资风险中介服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2中介方信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2投资风险中介服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.权利与义务5.1投资方的权利与义务5.2中介方的权利与义务6.风险评估与报告6.1风险评估方法6.2风险报告内容6.3报告提交时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2资产移交12.3合同解除后的其他事项13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方注册地址：____________________1.1.4投资方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.2中介方信息1.2.1中介方名称：____________________1.2.2中介方法定代表人：____________________1.2.3中介方注册地址：____________________1.2.4中介方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.合同标的2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地址：____________________2.1.3项目类型：____________________2.1.4项目投资总额：____________________2.2投资风险中介服务内容2.2.1风险评估：对项目的市场、政策、财务、法律等方面进行全面风险评估。2.2.2风险预警：对潜在风险进行预警，提出防范措施。2.2.3投资建议：根据风险评估结果，为投资方提供投资建议。3.服务期限3.1服务起始日期：____________________3.2服务结束日期：____________________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款时间：4.3.1首付款：____________________，支付时间：____________________4.3.2中期付款：____________________，支付时间：____________________4.3.3尾款：____________________，支付时间：____________________5.权利与义务5.1投资方的权利与义务5.1.1投资方有权要求中介方按照合同约定提供风险评估报告。5.1.2投资方有义务按照合同约定支付服务费用。5.1.3投资方有义务配合中介方进行风险评估工作。5.2中介方的权利与义务5.2.1中介方有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2中介方有义务在服务期限内完成风险评估工作。5.2.3中介方有义务对投资方提供的服务内容保密。6.风险评估与报告6.1风险评估方法：____________________6.2风险报告内容：6.2.1市场风险分析6.2.2政策风险分析6.2.3财务风险分析6.2.4法律风险分析6.3报告提交时间：____________________7.保密条款7.1保密内容：____________________7.2保密期限：____________________7.3违约责任：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1投资方未按约定支付服务费用的；8.1.2中介方未按约定提供风险评估报告的；8.1.3中介方泄露投资方商业秘密的；8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担方式8.2.1投资方未支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；8.2.2中介方未提供风险评估报告的，应向投资方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十；8.2.3中介方泄露投资方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此遭受的损失；8.2.4双方违反合同约定，造成对方损失的，应根据实际情况，承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；8.3.2违约金比例根据违约情形确定，具体如下：未支付服务费用的，违约金比例为百分之十；未提供风险评估报告的，违约金比例为百分之十；泄露商业秘密的，违约金比例根据实际情况确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提出申请；9.3.3争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2投资方支付首付款。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的；10.2.2双方协商一致解除合同的；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同的。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同；10.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.3双方应根据合同约定处理合同解除后的事宜。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策变动导致合同内容需要变更的。11.2合同补充内容11.2.1合同双方可根据实际情况在合同中约定补充条款。11.3合同变更与补充程序11.3.1合同变更或补充应书面通知对方；11.3.2变更或补充后的合同内容作为原合同的组成部分。12.合同解除后的处理12.1费用结算12.1.1合同解除后，双方应根据合同约定结算剩余费用。12.2资产移交12.2.1合同解除后，中介方应将已收集的相关资料和文件移交给投资方。12.3合同解除后的其他事项12.3.1合同解除后，双方应相互协助处理与合同相关的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.1.1项目立项批复13.1.2项目用地手续13.1.3项目规划许可证13.2附件二：风险评估报告13.2.1市场风险分析报告13.2.2政策风险分析报告13.2.3财务风险分析报告13.2.4法律风险分析报告13.3附件三：其他相关文件13.3.1投资方授权委托书13.3.2中介方资质证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务、技术支持或资金支持等，双方可协商确定第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入事宜；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件；15.3.3双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力；16.1.2甲方应向乙方提供第三方资质证明及相关文件；16.1.3甲方应对第三方的履约行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并就第三方介入事宜与甲方协商一致；16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规及合同约定；16.2.3乙方有权对第三方的工作成果进行审查，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在