2024版土地租赁与地契买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租赁与地契买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁与地契买卖的基本情况3.1土地位置与面积3.2土地用途3.3土地租赁期限3.4地契买卖价格4.租赁与买卖费用的支付方式4.1租金支付方式4.2买卖款项支付方式4.3逾期支付违约责任5.土地使用与维护责任5.1土地使用规定5.2土地维护责任5.3土地变更手续6.合同履行与监督6.1合同履行期限6.2合同履行监督6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对合同的影响10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：地契买卖合同10.3附件三：土地使用协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2买卖款项退还13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于土地租赁与地契买卖的权利义务，保障双方的合法权益，促进土地资源的合理利用。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.土地租赁与地契买卖的基本情况3.1土地位置与面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地用途土地用途为：____________________3.3土地租赁期限租赁期限自：____________________至____________________3.4地契买卖价格地契买卖价格为：____________________元人民币。4.租赁与买卖费用的支付方式4.1租金支付方式租金按年支付，每年租金为：____________________元人民币。租金支付时间为：每年的____________________日前支付。4.2买卖款项支付方式买卖款项一次性支付，支付时间为：____________________。4.3逾期支付违约责任逾期支付租金或买卖款项，每逾期一日，应向对方支付逾期款项的万分之五作为违约金。5.土地使用与维护责任5.1土地使用规定承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。5.2土地维护责任出租方负责土地的日常维护与管理，确保土地的合法使用。5.3土地变更手续如需对土地进行变更，双方应共同办理相关手续，并承担相应责任。6.合同履行与监督6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。6.2合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督对方的履行情况。6.3违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决方式仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。如合同无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。合同解除的，双方应就已履行部分进行结算。10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同附件一详细列明了土地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金支付、土地使用规定等。10.2附件二：地契买卖合同附件二详细列明了地契买卖的具体条款，包括买卖价格、付款方式、地契转移等。10.3附件三：土地使用协议附件三详细列明了土地使用过程中双方的权利义务，包括土地使用范围、维护责任等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容和生效日期。13.合同解除后的处理13.1土地返还合同解除后，承租方应立即返还土地，并确保土地完好无损。13.2买卖款项退还合同解除后，未支付的买卖款项应按照合同约定或双方协商结果予以退还。13.3违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按照相关法律法规的规定执行。如有未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其在合同中的作用和职责根据具体情况进行定义。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权根据合同需要选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等方面进行审查。16.2第三方责任第三方在合同中的责任应当明确，包括但不限于：中介方：负责提供中介服务，促成合同订立，并对中介服务的真实性、合法性负责。评估机构：负责对土地价值进行评估，提供客观、公正的评估报告。法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律问题。监理单位：负责监督合同履行过程，确保工程质量。17.甲乙双方责任17.1甲方责任向乙方提供真实、完整的土地信息。配合第三方进行必要的评估、咨询等工作。按合同约定支付相关费用。17.2乙方责任按合同约定支付租金或地契买卖款项。配合第三方进行必要的评估、咨询等工作。按合同约定履行土地使用和维护责任。18.第三方责任限额18.1责任限额原则第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行合理确定。18.2责任限额确定中介方：中介服务过程中因中介方过失导致合同无法履行的，中介方应承担不超过中介服务费用百分之五十的责任。评估机构：评估过程中因评估机构过失导致评估结果严重失实的，评估机构应承担不超过评估费用百分之五十的责任。法律顾问：提供法律咨询过程中因法律顾问过失导致合同无效或无法履行的，法律顾问应承担不超过法律咨询费用百分之五十的责任。监理单位：监理过程中因监理单位过失导致工程质量问题的，监理单位应承担不超过监理服务费用百分之五十的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同中的职责应与甲乙双方明确划分，避免责任交叉或遗漏。19.2责任划分第三方的责任应限于其服务范围，对于超出其服务范围的合同责任，应由甲乙双方承担。19.3争议解决第三方在履行职责过程中产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。20.合同修改与补充20.1修改与补充如需修改或补充本合同关于第三方介入的条款，双方应协商一致，并签订书面修改协议。20.2生效修改或补充后的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括租赁双方基本信息、土地位置与面积、租赁期限、租金支付方式、土地使用规定等。说明：本附件为土地租赁的核心文件，明确了租赁双方的权利义务。2.附件二：地契买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、土地位置与面积、买卖价格、付款方式、地契转移等。说明：本附件为地契买卖的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。3.附件三：土地使用协议详细要求：包括土地使用范围、维护责任、变更手续等。说明：本附件为土地使用过程中双方权利义务的补充文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件详细列明了第三方在合同中的职责和服务条款。5.附件五：土地评估报告详细要求：包括评估机构信息、评估方法、评估结果等。说明：本附件为土地价值的客观评估结果，作为合同依据。6.附件六：法律意见书详细要求：包括法律顾问意见、合同合法性分析、法律风险提示等。说明：本附件为法律顾问对合同的法律意见，保障合同合法有效。7.附件七：监理报告详细要求：包括监理单位信息、工程质量检查结果、整改意见等。说明：本附件为监理单位对工程质量的监督报告，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金或地契买卖款项。甲方未按时提供符合合同约定的土地。乙方未按时返还土地或未按约定进行土地维护。第三方在提供服务过程中出现重大过失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据违约行为和合同约定确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：示例一：若甲方未按时提供符合合同约定的土地，导致乙方无法按时开始使用土地，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例二：若乙方未按约定进行土地维护，导致土地质量下降，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版土地租赁与地契买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.土地租赁合同2.1土地租赁概况2.2土地租赁期限2.3土地租赁面积2.4土地租赁用途2.5租金支付方式及金额2.6租金调整机制3.地契买卖合同3.1地契买卖概况3.2地契买卖金额3.3付款方式及时间3.4过户手续及费用4.土地使用条件及限制4.1土地使用性质4.2土地使用年限4.3土地使用范围4.4土地使用限制5.土地租赁合同履行5.1租赁双方的权利义务5.2土地使用管理5.3租金收取及管理5.4合同解除及违约责任6.土地租赁合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序6.3合同终止后的处理7.地契买卖合同履行7.1买卖双方的权利义务7.2地契交付及保管7.3合同解除及违约责任8.合同履行争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订及生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.合同变更及修订12.1合同变更条件12.2合同修订程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3联系人及联系方式甲方联系人：_________甲方联系方式：_________乙方联系人：_________乙方联系方式：_________第二条土地租赁合同2.1土地租赁概况租赁土地位于：_________土地总面积：_________平方米2.2土地租赁期限租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地租赁面积实际租赁面积：_________平方米。2.4土地租赁用途租赁用途：_________。2.5租金支付方式及金额租金金额：_________元/年。支付方式：_________。2.6租金调整机制租金调整条件：_________。调整时间：_________。第三条地契买卖合同3.1地契买卖概况买卖土地位于：_________土地总面积：_________平方米。3.2地契买卖金额买卖金额：_________元。3.3付款方式及时间付款方式：_________。付款时间：_________。3.4过户手续及费用过户手续：_________。过户费用：_________。第四条土地使用条件及限制4.1土地使用性质土地使用性质：_________。4.2土地使用年限土地使用年限：_________年。4.3土地使用范围土地使用范围：_________。4.4土地使用限制土地使用限制：_________。第五条土地租赁合同履行5.1租赁双方的权利义务甲方权利义务：_________。乙方权利义务：_________。5.2土地使用管理土地使用管理：_________。5.3租金收取及管理租金收取及管理：_________。5.4合同解除及违约责任合同解除条件：_________。违约责任：_________。第六条土地租赁合同终止6.1合同终止条件合同终止条件：_________。6.2合同终止程序合同终止程序：_________。6.3合同终止后的处理合同终止后的处理：_________。第七条地契买卖合同履行7.1买卖双方的权利义务甲方权利义务：_________。乙方权利义务：_________。7.2地契交付及保管地契交付及保管：_________。7.3合同解除及违约责任合同解除条件：_________。违约责任：_________。第八条合同履行争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：_________仲裁地点：_________8.3争议解决程序1.双方协商；2.提交仲裁申请；3.仲裁机构受理；4.仲裁庭组成；5.仲裁庭审理；6.仲裁裁决。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件1.土地租赁合同；2.地契买卖合同；3.土地使用条件及限制说明；4.其他双方约定的文件。9.2补充条款1.租赁保证金；2.土地使用过程中的其他费用；3.不可抗力条款；4.合同变更及解除的条件。第十条合同签订及生效10.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。第十一、十二条合同解除及终止（合并为一条）11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，经对方催告后仍未纠正；3.法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起____日内，就合同解除事宜达成一致；3.若双方无法达成一致，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三、十四条合同变更及修订（合并为一条）13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.不可抗力等因素。13.2合同修订程序合同修订程序如下：1.双方协商一致，就合同修订事宜达成一致；2.修订后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力；3.修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介方：提供中介服务，协助甲、乙双方达成合同；2.评估机构：对土地价值进行评估；3.保险公司：提供保险服务；4.律师事务所：提供法律咨询和代理服务；5.其他根据本合同约定或双方同意介入的第三方。第十六条第三方介入的同意与程序16.1同意任何第三方介入本合同，必须事先取得甲、乙双方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：1.第三方提出介入申请，并提供相关资质证明；2.甲、乙双方对第三方进行审查，确认其资质和能力；3.甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议；4.第三方介入本合同履行过程。第十七条第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任如下：1.履行其在本合同中的职责，确保其行为符合法律法规和合同约定；2.对其提供的服务的质量负责；3.对其违反合同约定或法律法规的行为承担相应的法律责任。17.2权利第三方的权利如下：1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务；3.享有合同约定的其他权利。第十八条第三方责任限额18.1限额设定第三方在本合同中的责任限额，应依据其提供的服务的性质和风险程度确定。18.2限额计算第三方责任限额的计算方法如下：1.根据第三方服务的性质，确定其潜在责任风险；2.结合市场行情和行业标准，确定合理的责任限额；3.第三方应在本合同中明确其责任限额。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则1.明确各方的权利和义务；2.责任与义务相对应；3.避免责任重叠。19.2责任划分具体条款具体责任划分条款如下：1.第三方对甲、乙双方提供的服务，应保证服务的质量和效果，若因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应责任；2.第三方在执行本合同过程中，若因不可抗力等因素导致合同无法履行，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲、乙双方；3.甲、乙双方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改进服务质量，第三方应积极配合。第二十条第三方介入合同的变更与解除20.1变更1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.不可抗力等因素。20.2解除1.双方协商一致；2.第三方无法履行合同义务；3.法律法规或政策调整；4.不可抗力等因素。第二十一条第三方介入合同的生效与终止21.1生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法履行合同义务；4.法律法规或政策调整；5.不可抗力等因素。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同中规定的租赁条款、双方权利义务、租金支付方式等。附件说明：此附件为合同的主要组成部分，详细规定了土地租赁的具体内容。2.地契买卖合同详细要求：地契买卖的金额、支付方式、过户手续等。附件说明：此附件为合同的主要组成部分，详细规定了地契买卖的具体内容。3.土地使用条件及限制说明详细要求：土地使用性质、年限、范围、限制等。附件说明：此附件为合同的主要组成部分，详细规定了土地使用的具体条件和限制。4.土地评估报告详细要求：土地的价值评估、市场行情分析等。附件说明：此附件为第三方评估机构提供的评估报告，用于确定土地的价值。5.保险单详细要求：保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：此附件为保险公司提供的保险单，用于保障合同履行过程中的风险。6.律师意见书详细要求：法律咨询意见、合同条款合法性分析等。附件说明：此附件为律师事务所提供的法律意见书，用于确保合同的合法性和有效性。7.支付凭证详细要求：付款金额、付款时间、付款方式等。附件说明：此附件为支付款项的凭证，用于证明付款的实际情况。8.合同变更协议详细要求：变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：此附件为双方协商一致后签订的合同变更协议，用于记录合同变更的细节。9.合同解除协议详细要求：解除原因、解除生效日期等。附件说明：此附件为双方协商一致后签订的合同解除协议，用于记录合同解除的细节。10.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件为双方协商一致后签订的争议解决协议，用于规定争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。责任认定标准：甲方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应在每月的____日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定使用土地。责任认定标准：乙方使用土地的方式或用途违反合同约定，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将土地用于非法活动，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定，视为违约。示例说明：评估机构提供的评估报告与实际价值偏差较大，则构成违约。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其权利义务，视为违约。示例说明：甲方未按约定提供土地使用条件，则构成违约。5.违约行为：不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：自然灾害导致土地无法使用，双方均不承担违约责任。全文完。2024版土地租赁与地契买卖合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2土地租赁或地契买卖的基本情况2.土地或地契的权属及现状2.1土地或地契的权属证明2.2土地或地契的现状描述3.租赁或买卖期限3.1租赁或买卖期限的起止时间3.2租赁或买卖期限的延长条件4.租金或地契价格4.1租金或地契价格的确定方式4.2租金或地契价格的支付方式5.租赁或买卖费用的支付5.1租金或地契价格的支付时间5.2租金或地契价格的支付方式5.3其他相关费用的支付6.土地或地契的使用及管理6.1土地或地契的使用范围6.2土地或地契的管理责任6.3土地或地契的维护责任7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的处理方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用的承担9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.合同附件10.1合同附件的种类10.2合同附件的效力11.合同的其他约定11.1合同的补充条款11.2合同的特殊约定12.合同的签署12.1合同签署的方式12.2合同签署的时间12.3合同签署的地点13.合同的送达13.1合同送达的方式13.2合同送达的期限13.3合同送达的效力14.合同的附件清单14.1附件清单的内容14.2附件清单的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条土地或地契的权属及现状2.1土地或地契权属证明甲方承诺所出租的土地或地契拥有合法的权属证明，并保证在合同履行期间对土地或地契享有完全的处置权。2.2土地或地契现状描述土地或地契的现状包括土地面积、地形地貌、地类用途等，具体描述如下：土地面积：____________________地形地貌：____________________地类用途：____________________第三条租赁或买卖期限3.1租赁或买卖期限的起止时间本合同租赁或买卖期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁或买卖期限的延长条件在合同到期前，双方可协商一致，根据实际情况延长租赁或买卖期限。第四条租金或地契价格4.1租金或地契价格的确定方式租金或地契价格按照双方协商一致的方式确定，具体金额为：人民币____元整。4.2租金或地契价格的支付方式租金或地契价格的支付方式为：现金支付，每次支付金额为：人民币____元整。第五条租赁或买卖费用的支付5.1租金或地契价格的支付时间租金或地契价格应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。5.2租金或地契价格的支付方式租金或地契价格的支付方式为：银行转账，转入甲方指定账户。5.3其他相关费用的支付其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，由双方根据实际情况另行协商确定支付方式。第六条土地或地契的使用及管理6.1土地或地契的使用范围乙方在使用土地或地契过程中，应遵守国家法律法规，合理利用土地或地契，不得擅自改变土地或地契的用途。6.2土地或地契的管理责任甲方负责土地或地契的日常管理，确保土地或地契的正常使用；乙方负责在使用过程中的安全责任。第七条违约责任7.1违约行为的定义甲方未按照合同约定提供土地或地契；乙方未按照合同约定支付租金或地契价格；乙方擅自改变土地或地契的用途；双方未按照合同约定履行其他义务。7.2违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为合同总金额的____%；承担因违约行为造成的损失赔偿；双方协商解决其他违约责任。第八部分：合同的其他约定8.1合同的补充条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的特殊约定土地或地契的用途不得违反国家相关法律法规；乙方在使用土地或地契过程中，应遵守当地风俗习惯和环境保护要求；合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。第九部分：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除的条件合同到期；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.4合同解除的程序提出解除合同的书面通知；双方确认解除合同；清理合同履行过程中的债权债务。第十部分：合同的签署10.1合同签署的方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同签署的时间合同签署时间为____年____月____日。10.3合同签署的地点合同签署地点为：____________________第十一部分：合同的送达11.1合同送达的方式合同送达方式为：直接送达或邮寄送达。11.2合同送达的期限合同自签署之日起____个工作日内送达。11.3合同送达的效力合同送达后，视为双方已收到合同文本，合同内容对双方具有法律约束力。第十二部分：合同的附件清单12.1附件清单的内容土地或地契权属证明复印件；土地或地契现状描述书；双方签字盖章的合同文本。12.2附件清单的效力合同附件清单与本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同的解释13.1合同解释的依据本合同的解释以本合同文本为准。13.2合同解释的争议如对合同解释产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四部分：合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订或履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的情形甲方或乙方委托第三方进行合同签订前的尽职调查；第三方作为见证方参与合同的签订和履行；第三方提供评估报告或担保服务；第三方作为担保方提供合同履行的担保。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应保证其提供的信息、报告或服务真实、准确、完整；第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会进行非法活动；第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查。3.3第三方的义务：第三方应按照合同约定履行其职责；第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露；第三方应定期向甲方和乙方报告介入合同履行的情况。第四条甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密；甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。4.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款：乙方应积极配合第三方的介入工作；乙方应向第三方提供必要的信息和资料；乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：人民币____元整；如第三方因故意或重大