2024版二手房买卖合同范本（含邻里关系协调）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同范本（含邻里关系协调）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及付款方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋过户及登记手续5.1房屋过户5.2登记手续5.3过户费用5.4登记费用6.邻里关系协调6.1邻里关系现状6.2邻里关系协调原则6.3邻里关系协调方法6.4邻里关系协调机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同变更及补充12.3合同解释13.合同签订人签字13.1买方签字13.2卖方签字13.3代理人签字14.合同附件签字14.1附件一签字14.2附件二签字14.3附件三签字第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3甲方联系电话：_______1.1.4甲方住址：_______1.1.5乙方（买方）姓名：_______1.1.6乙方身份证号码：_______1.1.7乙方联系电话：_______1.1.8乙方住址：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等情况。3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。3.1.2买方有权取得该房屋的完全产权。3.1.3买方有权在房屋交付后使用该房屋。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付房屋价款。3.2.2买方应配合甲方办理房屋过户手续。3.2.3买方应遵守物业管理规定，维护邻里关系。3.3卖方权利3.3.1卖方有权收取买方支付的房屋价款。3.3.2卖方有权在合同约定的期限内交付房屋。3.3.3卖方有权要求买方按照合同约定履行义务。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定交付房屋。3.4.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。3.4.3卖方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。4.房屋价格及付款方式4.1房屋价格：_______万元整4.2付款方式：4.2.1首付款：_______万元，在合同签订之日起_______个工作日内支付。4.2.2尾款：_______万元，在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。4.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。4.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，并签订书面协议。5.房屋过户及登记手续5.1房屋过户：甲方应保证房屋权属清晰，积极配合买方办理房屋过户手续。5.2登记手续：双方应按照相关规定，在房屋过户后_______个工作日内办理房屋产权登记手续。5.3过户费用：过户费用由买方承担。5.4登记费用：登记费用由买方承担。6.邻里关系协调6.2邻里关系协调原则：双方应本着友好、协商、互谅互让的原则，解决邻里关系问题。6.3邻里关系协调方法：如遇邻里关系问题，双方应进行协商，协商不成可寻求社区居委会或相关调解机构帮助。6.4邻里关系协调机构：社区居委会或相关调解机构。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按照合同约定支付房屋价款。7.1.2任何一方未按照合同约定办理房屋过户手续。7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金按房屋总价款的_______%计算。7.2.3违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。7.3违约金的计算与支付：7.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起开始计算。7.3.2违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。7.4违约责任的争议解决：7.4.1双方应友好协商解决违约责任争议。7.4.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为。9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。9.2.2因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后_______个工作日内，办理相关手续，并承担相应责任。9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明，并协商处理后续事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已支付的房屋价款和已发生的费用，按实际发生计算。9.3.2双方应互相返还因合同而产生的财产。9.3.3双方应按照法律规定，处理合同解除后的其他事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。10.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。10.4合同终止时间：合同生效之日起至合同终止之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件。11.2附件二：房屋测绘报告。11.3附件三：其他相关文件。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。12.2合同变更及补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。13.合同签订人签字13.1买方签字：_______13.2卖方签字：_______13.3代理人签字（如有）：_______14.合同附件签字14.1附件一签字：_______14.2附件二签字：_______14.3附件三签字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下房屋买卖过程中，需要专业评估、法律咨询、财务审计等服务的情形。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订书面委托协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其服务能力进行充分了解。4.第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致服务失误或违反委托协议约定的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过其收取的费用。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入的目的和范围；5.1.2第三方介入的时间节点；5.1.3第三方介入的服务内容和成果；5.1.4第三方介入的费用及支付方式。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1.1要求第三方按照委托协议约定提供专业服务；6.1.2查阅第三方提供的报告和资料；6.1.3对第三方服务不满意时，有权要求更换第三方。6.2.1按照委托协议约定，独立、客观、公正地提供服务；6.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；6.2.3按时提交服务成果；6.2.4按照约定收取费用。6.3甲乙双方的权利义务：6.3.1甲乙双方应按照委托协议约定，配合第三方开展工作；6.3.2甲乙双方有权要求第三方提供必要的资料和协助；6.3.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照委托协议约定承担。7.2若委托协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1若第三方介入过程中，甲乙双方一致同意终止，应签订书面协议，明确终止原因和后续处理事宜；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照委托协议约定，处理相关费用和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋权属、面积、用途等信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构、用途等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，需由甲乙双方签字盖章。4.房屋过户手续费缴纳凭证要求：提供房屋过户手续费缴纳凭证，证明买方已支付相关费用。5.房屋登记手续办理证明要求：提供房屋登记手续办理证明，证明房屋已办理产权登记。6.买方身份证明要求：提供买方身份证复印件，需清晰显示买方姓名、身份证号码等信息。7.卖方身份证明要求：提供卖方身份证复印件，需清晰显示卖方姓名、身份证号码等信息。8.邻里关系协调协议要求：提供邻里关系协调协议，需包含双方协商一致的内容和解决方案。9.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，需包含租赁期限、租金、押金等信息。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房屋价款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3任何一方未按约定办理房屋过户手续；1.4任何一方未按约定履行邻里关系协调协议；1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按房屋总价款的_______%计算；2.3违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同；2.4若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；2.5违约行为如涉及第三方，违约方还应承担第三方因此遭受的损失。示例说明：1.买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付_______万元的违约金，并继续履行合同；2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______万元的违约金，并承担因延迟交付导致的损失；3.任何一方未按约定办理房屋过户手续，应向对方支付_______万元的违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同范本（含邻里关系协调）1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交割及交付条件4.1交割时间4.2交付条件4.3交房手续4.4交房验收5.邻里关系协调5.1邻里关系概述5.2邻里关系协调原则5.3邻里关系协调机制5.4邻里关系协调责任6.房产权属变更及登记6.1房产权属变更6.2房产登记手续6.3房产登记费用7.房产税费承担7.1房产税费概述7.2房产税费承担原则7.3房产税费承担方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.合同生效及争议解决9.1合同生效条件9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2邻里关系协调方案10.3其他相关文件11.合同签订时间及地点12.合同签署双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人（或授权代表）：___________1.1.3买方身份证号码：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人（或授权代表）：___________1.2.3卖方身份证号码：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权性质：___________2.3房产面积：___________（建筑面积：___________，使用面积：___________）2.4房产用途：___________2.5房产建筑年代：___________2.6房产配套设施：___________（包括但不限于：水、电、燃气、供暖、电梯、消防等）3.房产交易价格及付款方式3.1房产交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式：___________3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交割之日起___________日内支付；3.3付款时间节点：___________4.房产交割及交付条件4.1交割时间：___________4.2交付条件：4.2.1房产权证齐全，无任何权属纠纷；4.2.2房产已交付物业管理；4.2.3房产内无任何遗留物品；4.3交房手续：___________4.4交房验收：___________5.邻里关系协调5.1邻里关系概述：___________5.2邻里关系协调原则：___________5.3邻里关系协调机制：___________5.4邻里关系协调责任：___________6.房产权属变更及登记6.1房产权属变更：___________6.2房产登记手续：___________6.3房产登记费用：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3买方或卖方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；8.2违约责任8.2.1买方违约：8.2.1.1未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付___________%的违约金；8.2.1.2未按约定交房，每逾期一日，应向卖方支付___________%的违约金；8.2.2卖方违约：8.2.2.1未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付___________%的违约金；8.2.2.2房产存在权属纠纷或不符合交付条件，卖方应承担相应的责任；8.3违约金8.3.1违约金的计算方式：以实际损失为基础，按照双方约定的比例计算。9.合同生效及争议解决9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2买方支付首付款；9.1.3房产交割手续完成；9.2争议解决方式9.2.1双方友好协商；9.2.2争议无法协商解决的，提交___________仲裁委员会仲裁；9.2.3争议无法协商且仲裁委员会不予受理的，依法向___________人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1房产证复印件10.2邻里关系协调方案10.3其他相关文件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间：___________11.2合同签订地点：___________12.合同签署双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2邻里关系协调方案13.3房产买卖合同13.4付款凭证13.5交房手续证明14.合同份数及保管14.1合同一式___________份，买方持___________份，卖方持___________份；14.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年；14.3合同原件由___________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的第三方单位或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障交易安全、提供专业意见和协助解决争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同指定。16.2第三方介入时间：第三方介入应在合同签订后、房产交割前或合同履行过程中。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应对其提供的专业服务承担相应责任，包括但不限于：17.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；17.1.2确保其提供的评估、审计、法律咨询等服务的真实性和准确性；17.1.3对其提供的服务过程中获取的甲乙双方信息保密。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成专业服务；17.2.2第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不超过___________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方提供的服务不满意，可要求甲方自行承担或更换第三方；19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方不得要求第三方超越其职责范围行事。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方提供的服务不满意，可要求乙方自行承担或更换第三方；19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方不得要求第三方超越其职责范围行事。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担，或由第三方自行承担。21.第三方介入合同的变更21.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。22.第三方介入合同的终止22.1.1甲乙双方书面同意；22.1.2第三方无法继续履行其职责；22.1.3因不可抗力导致第三方无法履行其职责；22.1.4第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本及复印件，确保信息真实、完整。说明：作为房产权属证明，用于确认房产交易合法有效。2.邻里关系协调方案要求：详细列出邻里关系存在的问题及协调措施，确保方案的可行性和有效性。说明：用于协调解决房产交易过程中可能出现的邻里纠纷。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：作为房产买卖的法律依据，确保交易双方权益。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等，确保款项已支付。说明：用于证明买方已履行付款义务。5.交房手续证明要求：提供交房手续证明，包括房产交付确认书、物业管理移交单等。说明：用于证明房产已交付，物业管理关系已转移。6.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，确保评估结果的客观、公正。说明：用于确定房产交易价格，保障双方权益。7.房产过户税费清单要求：列出房产过户过程中产生的税费项目及金额。说明：用于明确双方应缴纳的税费，保障交易合法合规。8.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，确保合同合法有效。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。9.邻里关系协调会议纪要要求：记录邻里关系协调会议内容，包括参会人员、讨论事项、协调结果等。说明：用于证明邻里关系已得到有效协调，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，向卖方支付___________%的违约金。示例：若买方逾期支付首付款，应向卖方支付人民币___________元的违约金。1.2未按约定交房责任认定：每逾期一日，向卖方支付___________%的违约金。示例：若买方逾期交房，应向卖方支付人民币___________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，向买方支付___________%的违约金。示例：若卖方逾期交付房产，应向买方支付人民币___________元的违约金。2.2房产存在权属纠纷或不符合交付条件责任认定：卖方应承担相应的责任，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。示例：若房产存在权属纠纷，卖方应退还购房款并赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方提供的评估报告不准确，应退还评估费用并赔偿相关损失。全文完。2024版二手房买卖合同范本（含邻里关系协调）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付金额3.5剩余款项支付方式3.6担保方式4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理4.4过户相关税费5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.邻里关系协调6.1邻里关系现状6.2邻里关系协调原则6.3邻里关系协调措施6.4邻里关系纠纷解决机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.2附件二：房产过户手续清单11.3附件三：邻里关系协调方案11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人（或授权代表）：____________________1.1.3出售方住所地：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人（或授权代表）：____________________1.2.3买受方住所地：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米（含公摊面积）2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于____________________支付；3.3.2剩余款项：人民币____________________元整，于____________________支付；3.4首付金额：人民币____________________元整3.5剩余款项支付方式：____________________3.6担保方式：____________________4.房产过户手续4.1过户时间：____________________4.2过户费用：人民币____________________元整，由____________________承担；4.3过户手续办理：____________________4.4过户相关税费：人民币____________________元整，由____________________承担；5.房产交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收程序：5.3.1验收前，买受方应向出卖方提出验收申请；5.3.2出卖方应在买受方提出验收申请后____________________日内进行验收；5.3.3验收过程中，双方应共同参与，并签署验收报告；5.4验收责任：____________________6.邻里关系协调6.1邻里关系现状：____________________6.2邻里关系协调原则：____________________6.3邻里关系协调措施：____________________6.4邻里关系纠纷解决机制：____________________7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产的；7.1.2买受方未按约定时间支付购房款的；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务的；7.2违约责任承担：7.2.1出卖方应向买受方支付违约金：人民币____________________元整；7.2.2买受方应向出卖方支付违约金：人民币____________________元整；7.3违约金计算：7.3.1违约金按逾期天数计算，每日按交易价格的____________________%计算；7.3.2违约金总额不超过交易价格的____________________%；7.4违约金支付：____________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3出卖方存在欺诈行为，导致合同无效的；9.2合同解除程序：9.2.1双方应书面通知对方合同解除的决定；9.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产交接；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项；9.3.2双方应处理房产过户手续；9.3.3双方应解决因合同解除而产生的其他问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____________________10.3合同终止条件：10.3.1房产买卖交易完成，合同目的实现；10.3.2合同解除；10.3.3本合同约定的其他终止条件；10.4合同终止时间：____________________11.合同附件11.1附件一：房产买卖协议11.2附件二：房产过户手续清单11.3附件三：邻里关系协调方案11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人：出售方代表（或法定代表人）签字/盖章：____________________买受方代表（或法定代表人）签字/盖章：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：____________________份13.2合同副本份数：____________________份14.其他约定14.1其他约定事项：____________________14.2其他约定效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何被合同双方认可的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件：合同双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜；15.3.2合同双方应与第三方签订相应的服务协议；15.3.3第三方介入后，应按照合同双方的要求和约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不得超过____________________元人民币。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2第三方在履行服务过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：合同双方应确保第三方在履行服务过程中的合法权益不受侵害。17.2第三方费用承担：第三方在履行服务过程中产生的合理费用，由合同双方根据服务协议约定承担。