离婚房子过户给子女协议

离婚房子过户给子女协议

甲方（父亲）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（母亲）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（子女）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方因感情破裂，已协商一致决定离婚，并就子女抚养及财产分割达成如下协议：

一、房产信息

甲乙双方共同拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房产证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

二、房产过户

1.甲乙双方同意将上述房产过户给丙方，作为对丙方的抚养费和教育费的补偿。

2.房产过户所产生的一切费用（包括但不限于过户税费、手续费等）由甲乙双方平均分担。

3.甲乙双方应在本协议签订之日起三十个工作日内，共同前往房产所在地的房产交易中心办理过户手续。

三、房产使用

1.房产过户给丙方后，丙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

2.甲乙双方不得以任何理由干涉丙方对房产的使用和处分。

3.丙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、房产维护

1.丙方应对房产进行合理维护，确保房产的安全和完好。

2.房产的日常维护费用由丙方承担。

3.如房产需要进行大修或改建，丙方应提前通知甲乙双方，并征得双方同意。

五、房产处分

1.丙方在成年后，有权自主决定是否出售、出租或以其他方式处分房产。

2.如丙方决定处分房产，应提前三十日通知甲乙双方。

3.房产处分所得款项，归丙方所有，甲乙双方不得主张任何权利。

六、子女抚养

1.甲乙双方同意丙方由乙方抚养，甲方每月支付抚养费人民币XXXX元，直至丙方年满十八周岁。

2.甲方应于每月的第X日前，将抚养费汇入乙方指定的银行账户。

3.如甲方逾期支付抚养费，应按逾期金额的千分之五支付违约金。

七、教育费用

1.丙方的教育费用（包括但不限于学费、书本费、补习费等）由甲乙双方平均分担。

2.甲乙双方应在每学期开学前，将教育费用汇入丙方指定的银行账户。

3.如甲乙双方逾期支付教育费用，应按逾期金额的千分之五支付违约金。

八、其他费用

1.丙方的其他生活费用（包括但不限于医疗费、保险费等）由甲乙双方平均分担。

2.甲乙双方应在费用发生后的十个工作日内，将分担的费用汇入丙方指定的银行账户。

3.如甲乙双方逾期支付其他费用，应按逾期金额的千分之五支付违约金。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，甲乙丙三方均不得擅自变更或解除。

2.如遇特殊情况需变更或解除本协议，应由三方协商一致，并签订书面协议。

3.任何一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、协议生效

本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

十二、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

丙方（签字）：王五

签订日期：XXX