带家具家属区房屋租赁合同

带家具家属区房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的带家具家属区房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的5日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后10个工作日内进行修缮。

第七条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租、转借或转让，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过30日；

-擅自改变房屋结构或用途；

-擅自转租、转借或转让房屋；

-利用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常居住；

-未履行房屋修缮义务，严重影响乙方居住。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋结构、设施及