苏州市区精装修房屋租赁协议

苏州市区精装修房屋租赁协议

甲方”）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为苏州市区精装修房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于苏州市区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。

1.2租赁房屋为精装修，包含家具家电，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户名：张三

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋及其设施设备的正常使用，因甲方原因导致乙方不能正常使用的，甲方应及时修复。

六、房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维修保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护及小修小补。

七、转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方逾期未修复影响乙方正常使用的房屋设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付滞纳金。

9.2甲方逾期未修复房屋设施，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付违约金。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：家具家电清单

1.沙发一套

2.餐桌一张，餐椅四把

3.电视一台

4.冰箱一台

5.洗衣机一台

6.空调两台（客厅、主卧各一台）

7.床两张（主卧、次卧各