2025厂房租赁合同标准版范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本状况厂房位于，建筑面积为平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第四条租赁用途乙方租赁厂房用于，不得用于非法活动。第五条维修责任厂房及附属设施在租赁期内由甲方负责维修，乙方负责日常维护。第六条保险乙方应自行办理租赁厂房的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。第七条合同的解除和终止1.在租赁期内，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.注意租赁用途：乙方应确保租赁厂房用于合法活动，如变更用途，需提前通知甲方并获得甲方书面同意。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：在合同中明确租赁用途，并规定违反用途规定的后果。2.注意租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和逾期支付的滞纳金比例。3.注意维修责任：厂房及附属设施在租赁期内由甲方负责维修，乙方负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：在合同中明确维修责任和费用承担。4.注意保险：乙方应自行办理租赁厂房的保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。解决办法：在合同中规定保险购买的义务和保险单副本提交的要求。5.注意合同解除和终止：在租赁期内，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法：在合同中明确合同解除和终止的条件及续租流程。6.注意争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中规定争议解决的方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.出租方：指将厂房出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，本合同中为年。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的厂房租赁费用，本合同中为每月人民币元。5.违约金：指一方违反合同规定，应支付给另一方的赔偿金，本合同中为应付租金的__%。6.维修责任：指厂房及附属设施在租赁期内由甲方负责维修，乙方负责日常维护的责任。7.保险：指乙方为租赁厂房购买的保险，保障厂房及附属设施的安全。8.合同解除和终止：指在租赁期内，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同；租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。9.争议解决：指在本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法院管辖权：指发生争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼的权力。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的厂房出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）愿意租赁甲方（出租方）的厂房，并按照约定的条件和期限进行租赁的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反此条款的，甲方有权要求乙方立即搬离宠物。2.装修条款：乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，且不得改变厂房的结构和用途。3.转让条款：在租赁期内，甲方不得将厂房转让给第三方。如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。乙方有权书面同意或反对转让。如乙方反对转让，甲方应赔偿乙方造成的一切损失。4.变更条款：在租赁期内，如甲方变更名称、住所、联系方式等，应及时书面通知乙方。乙方变更名称、住所、联系方式等的，也应及时书面通知甲方。5.提前解约条款：在租赁期内，双方提前解约的，应提前三个月书面通知对方。提前解约的一方