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文档简介
合同编号:甲方(转让方):地址:联系电话:身份证号码:乙方(受让方):地址:联系电话:身份证号码:第一条门面基本情况1.1门面位于,面积为平方米。1.2甲方对该门面享有合法的产权,并具备转让条件。第二条转让内容2.1甲方同意将门面及其附属设施、设备、原材料、库存等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让,并支付转让费用。第三条转让价格及支付方式3.1门面转让价格为人民币元(大写:元整)。3.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让费用。支付方式为银行转账/现金支付,具体方式由双方协商确定。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续,包括但不限于产权过户、变更经营范围等。4.2甲方应协助乙方与租赁方协商解决租赁合同事宜。第五条权益保障5.1甲方保证门面转让时,门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方承诺在转让后,不再以任何方式干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定提供门面或存在虚假情况,乙方有权要求退还已支付的转让费用,并追究甲方的相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):乙方(受让方):签订日期:注意事项:1.核实门面所有权:在签订合同前,乙方应确保甲方对门面享有合法的产权,无任何权属纠纷。2.明确转让内容:详细列举门面转让的具体内容,包括附属设施、设备、原材料、库存等。3.转让价格及支付方式:明确转让费用金额及支付方式,确保资金安全。4.办理转让手续:甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续,包括但不限于产权过户、变更经营范围等。5.权益保障:确保甲方在转让后,不再以任何方式干涉乙方的正常经营活动。6.违约责任:约定违约责任,确保双方权益。7.争议解决:明确争议解决方式,如友好协商或向法院提起诉讼。名词解释:1.门面:指位于特定地点的店面,用于经营业务。2.转让方(甲方):指拥有门面产权并同意将其转让给他人的当事人。3.受让方(乙方):指接受门面转让并支付转让费用的当事人。4.转让费用:指乙方支付给甲方的门面转让价格,包括门面及其附属设施、设备、原材料、库存等的一切费用。5.产权过户:指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.租赁合同:指甲方与门面所在地的租赁方签订的租赁协议。7.违约责任:指当一方违反合同约定时,应承担的法律责任。8.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方采取的解决方式,如友好协商或向法院提起诉讼。应用场合:1.门面所有权转让:当门面所有者希望将店面及其经营权转给他人时。2.业务扩张或收缩:当现有门面所有者因业务扩张或收缩需要转让店面给其他经营者。3.个人原因:如门面所有者因个人原因(如健康问题、家庭原因等)无法继续经营店面。4.投资退出:门面所有者可能因投资策略调整需要退出某一市场或行业。补充条款:1.店面转让前的审计:双方应同意在进行店面转让前,对店面的财务、库存、合同等进行全面审计。2.员工转移:明确门面转让后,员工的去留问题,包括劳动合同的转让或重新签订。3.客户资料交接:规定门面转让后,客户资料如何交接,以保证业务的连续性。4.知识产权归属:明确门面转让过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权的归属问题。5.保养维修责任:界定门面转让后,对于店面的保养和维修责任由哪方承担。6.转让后的税费承担:明确门面转让过程中产生的税费由哪方承担。附件列表:1.门面所有权证明文件:如房产证、租赁合同、产权证明等。2.店面经营许可和相关证照:如营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证明等。3.财务报表:包括门面近期的财务报表、收入支出情况、库存清单等。4.员工名单和劳动合同:包括员工的基本信息、劳动合同副本等。5.客户资料清单:包括客户的名录、订单记录、合同协议等。6.知识产权证明文件:如商标注册证、专利证书、著作权登
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