2025解除仓库租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其仓库租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁仓库1.2乙方租赁仓库的面积为平方米。1.3乙方的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在每个租赁期限内的每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁仓库仅用于（具体用途），不得用于其他非法用途。第四条维修责任4.1租赁期内，仓库的设施、设备及建筑物本身的维修保养费用由甲方承担。4.2租赁期内，乙方应合理使用仓库内的设施、设备，并承担因使用不当造成的损坏的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理并维持整个租赁期限内的保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他相关保险。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条提前解除合同6.1除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前个月内向甲方提出解除合同的书面申请。6.2甲方在收到乙方解除合同的书面申请后，应在天内回复乙方。6.3甲方同意乙方提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4甲方不同意乙方提前解除合同的，乙方应继续履行本合同直至租赁期满。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离仓库，并向甲方支付因乙方延迟搬离而产生的违约金，违约金为每日人民币元整。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、地址、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确双方信息，并要求双方在签订前提供相关证明材料。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中注明租赁期限，如“租赁期限自年__月__日起至年__月__日止”。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间及支付方式，如“乙方应在每个租赁期限内的每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户”。4.租赁用途：明确乙方租赁仓库的用途，避免非法用途导致的纠纷。解决办法：在合同中约定乙方租赁仓库的用途，如“乙方租赁仓库仅用于（具体用途）”。5.维修责任：明确维修责任，避免因维修费用产生的纠纷。解决办法：在合同中约定维修责任，如“租赁期内，仓库的设施、设备及建筑物本身的维修保养费用由甲方承担”。6.保险：办理并维持保险，避免因未保险导致的损失。解决办法：在合同中约定乙方办理保险的要求，如“乙方应自行办理并维持整个租赁期限内的保险”。7.提前解除合同：明确提前解除合同的条件及违约责任，避免因解除合同产生的纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件及违约责任，如“乙方应在租赁期满前个月内向甲方提出解除合同的书面申请”。8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决产生的纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如“本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉”。法律名词及名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，根据约定向对方支付的额外费用。6.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为减少风险而购买的保险产品，以保障在发生意外损失时获得赔偿。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.仓库租赁：适用于甲方拥有仓库资源，乙方需要租赁仓库进行物品存放或业务运营的情况。2.商品展示：适用于甲方拥有仓库空间，乙方需要租赁仓库进行商品展示销售的情况。3.仓储物流：适用于甲方提供仓储物流服务，乙方需要租赁仓库进行货物仓储的情况。4.分销中心：适用于甲方拥有仓库资源，乙方需要租赁仓库作为其分销中心的情况。补充条款：1.宠物管理：如仓库内不允许饲养宠物，乙方需承诺租赁期间不带入宠物。2.装饰装修：明确乙方是否可以对仓库进行装饰装修，及装修后的处理方式。3.转租规定：明确乙方是否可以将在租赁期的仓库转租给第三方。4.维修范围：明确甲方维修的范围及乙方应承担的维修责任。5.保险理赔：明确乙方在发生保险理赔时，与保险公司和甲方的沟通和协调方式。6.合同续约：明确合同到期后，乙方是否具有优先续约权及续约的条件。附件列表：1.仓库平面图：详细展示仓库的布局和面积分布。2.租赁物品清单：详细列出租赁仓库内包含的