2025房屋租赁合同常用版汇编

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：市区街道号栋单元层号。1.2房屋结构及面积：平方米，室厅厨卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。8.2房屋租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。8.3房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，核实信息无误后方可签订合同。2.注意事项：房屋租赁合同应符合我国相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法：合同内容应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。3.注意事项：租金、押金等金额应明确填写，避免出现模糊不清的情况。解决办法：合同中应详细注明租金、押金等金额，并以大写和小写数字形式表示，确保清晰可辨。4.注意事项：合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免矛盾升级。解决办法：建立定期沟通机制，遇到问题时双方应及时沟通，共同寻求解决方案。5.注意事项：合同终止或解除后，应及时办理相关手续，如退还押金、结算租金等。解决办法：合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，确保权益得到保障。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律法规：指我国依法制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，依法终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用的情形。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋租赁。3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金等有明确约定的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。4.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。5.房屋用途限