国际化居住区民房建筑施工合同

国际化居住区民房建筑施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系方式：代表人：乙方：（全称）地址：联系方式：代表人：鉴于：甲方为国际化居住区的民房建筑项目的业主，拥有项目的所有权和决定权；乙方为具备国际化居住区民房建筑资质和经验的施工方，愿意承担该项目的施工任务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行国际化居住区民房建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：国际化居住区民房建筑项目1.2工程地点：（详细地址）1.3工程规模：（详细规模）1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、验收等全部工程内容1.5工程预算：根据双方商定的工程内容和规模，形成详细的工程预算，并由甲方确认二、合同价格2.1双方确认，乙方按照甲方确认的工程内容和规模，提交详细的工程预算。工程预算经甲方确认后，成为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.2双方确认，本合同的价格为固定价格，即工程预算金额。除双方协商一致外，任何一方不得单方面调整价格。2.3乙方应按照合同约定的工程内容和规模，完成全部施工任务。如因乙方原因导致工程增减量，乙方应按照实际工程量进行调整，确保工程质量。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件和其他必要的施工资料。3.2乙方应按照合同约定的时间和要求，完成施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.3双方应共同参与工程验收，验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。四、合同支付4.1双方确认，本合同的支付方式为进度支付。具体支付方式和支付时间，由双方协商确定，并在合同中明确。4.2甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付工程款。乙方应提供合法的发票和收据。4.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余的工程款。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.国际化居住区民房建筑项目设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划4.工程验收标准和方法5.乙方资质证明文件6.合同履行过程中的通信记录7.变更订单及双方确认的文件8.工程保险证明文件9.施工安全措施方案10.环境保护措施方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成施工任务，认定违约。3.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规标准，认定违约。4.甲方提供的施工场地和条件不符合约定，认定违约。5.甲方未按约定参与工程验收，认定违约。6.乙方未按约定提供合法发票和收据，认定违约。三、法律名词及解释：1.国际化居住区：指面向国际人士，提供高品质居住环境的居住区域。2.民房建筑：指非商业性、非住宅建筑，主要用于居住的建筑。3.施工资质：指施工企业在建设部门核发的，允许其承担相应建设任务的资格。4.工程预算：指根据工程设计方案和工程量清单，预先计算出的工程所需费用的总和。5.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及有关方面进行的检查、试验、评定，以确定工程是否符合技术规范、合同规定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施加快进度；如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求；严重质量问题导致工程无法使用，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。3.工程变更：变更内容需双方协商一致，并签订变更订单；变更导致的费用及工期调整，按合同约定办理。4.付款争议：双方应根据合同约定的支付方式和时间履行付款义务；如发生争议，可先协商解决，协商不成可依法解决。5.施工安全事故：乙方应制定施工安全措施方案，并严格执行；发生安全事故，乙