音乐学校租赁协议

音乐学校租赁协议合同编号：__________音乐学校租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的场地及设施供乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方音乐学校场地及设施，仅限于__________使用，不得从事与该用途无关的活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决后续事宜。7.2甲方提前终止合同的，应支付乙方因此产生的损失。7.3乙方提前终止合同的，应支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，不得干涉对方的正常经营活动。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.保险单副本3.甲方音乐学校场地及设施所有权证明4.乙方经营许可证5.乙方租赁申请材料6.甲方租赁同意书7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁场地及设施，或从事与租赁用途无关的活动的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地及设施。如甲方逾期不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁场地及设施：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.意外事故导致的损失：甲乙双方应按照保险合同的约定，向保险公司申请赔偿。五、所有应用场景：1.音乐学校租赁给教师或学