2025私人门面房抵押借款合同协议

合同编号：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：乙方（贷款人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方愿意以其私人门面房作为抵押物，向乙方借款，乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方承诺将贷款用于合法用途，并按约定的还款计划及时还款。1.3贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款计划，每月偿还贷款本息，具体还款金额和日期见附件一。2.3甲方提前还款的，乙方可按实际情况调整贷款利率，具体提前还款方案见附件二。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和瑕疵。3.3本合同项下的贷款本息未全部清偿之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定的还款计划还款的，乙方有权按本合同约定采取措施，包括但不限于提前收回贷款、追加担保等。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定的还款计划还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息、罚息等。5.3甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可要求对方提供相关证明文件，如身份证、营业执照等，以便核实信息。2.明确贷款用途：甲方应确保贷款用于合法用途，并按照约定的还款计划及时还款。解决办法：乙方有权要求甲方提供贷款用途的证明文件，以确保贷款用于合法用途。3.注意贷款利率和还款方式：双方应了解并同意合同约定的贷款利率和还款方式。解决办法：如有疑问，双方可咨询专业律师或金融顾问，以确保理解贷款利率和还款方式。4.抵押物的权属问题：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和瑕疵。解决办法：双方可要求第三方专业机构（如公证处、房地产交易中心等）对抵押物的权属进行核实和确认。5.合同的变更和解除：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。解决办法：双方如有变更或解除合同的需求，应书面协商一致，并签订相应的补充协议。6.违约责任：双方应了解并同意本合同中约定的违约责任。解决办法：如有疑问，双方可咨询专业律师，以确保了解违约责任的相关规定。法律名词及名词解释：1.抵押物：指甲方以其私人门面房作为本合同的抵押物，用以担保贷款的财产。2.贷款利率：指乙方提供给甲方的贷款所需支付的利率，本合同约定为年利率%。3.还款计划：指甲方按照本合同约定的还款方式和时间，分期偿还贷款本息的安排。4.逾期利息：指甲方未按约定的还款计划还款时，应支付的额外利息。5.罚息：指甲方未按约定的还款计划还款时，乙方依法加收的利息。6.违约金：指甲方违反本合同约定，应支付给乙方的赔偿金。7.争议解决：指当本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项发生争议时，双方应采取的方式和途径。8.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定适用的法律和争议解决的地域。应用场合：1.个人或企业因资金需求，以其私人门面房作为抵押物，向他人借款。2.借款人与贷款人之间明确贷款金额、用途、期限、利率等事项。3.双方约定还款方式、违约责任等条款，以保障双方的权益。补充条款：1.抵押物评估报告：详细记录抵押物的评估过程、评估值等信息。2.贷款用途证明：用于证明甲方将贷款用于合法用途的文件。3.提前还款方案：详细说明提前还款的条件、利率调整等内容。4.合同履行过程中产生的其他费用