星级酒店租赁合同样本

星级酒店租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：乙方：鉴于甲方拥有位于_______的星级酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于_______的星级酒店物业，并根据本合同的约定支付租金。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于_______，为一星级酒店，共有_______间客房，以及其他附属设施（具体设施详见附件一）。1.2乙方租赁的物业范围包括：客房、大堂、会议室、餐厅、厨房、停车场等（具体范围详见附件一）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：_______个月预付，剩余租金按实际经营情况每月结算。第四条合同的履行4.1甲方应保证物业的正常运行，确保酒店设施设备齐全、功能正常。如因设施设备原因导致酒店无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。如乙方造成物业损失，应承担相应赔偿责任。4.3乙方应在租赁期内负责物业的经营管理，确保酒店的正常运营。如乙方经营不善导致酒店亏损，乙方应承担相应责任。4.4乙方应在租赁期内按照我国相关法律法规，合法经营，合规纳税。如乙方因违法行为导致酒店被查处，乙方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章生效。5.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权提前解除合同。如乙方违约，甲方有权提前解除合同。违约方应承担相应违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：物业设施设备清单附件二：租赁期满后物业返还标准一、附件列表：1.物业设施设备清单2.租赁期满后物业返还标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定保证物业的正常运行。未履行设施设备维修、保养义务。未经乙方同意擅自改变物业用途。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未按合同约定使用物业，擅自改变物业用途。未按合同约定进行经营管理，导致酒店亏损。三、法律名词及解释：1.星级酒店：指按照我国旅游饭店星级评定标准，取得相应星级评定的酒店。2.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。3.租金：指乙方为使用物业向甲方支付的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施设备损坏：及时通知甲方进行维修、更换。甲方应在规定时间内完成维修、更换。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通。甲方应按照合同约定收取租金，如有疑问应及时与乙方沟通。3.物业用途变更：任何一方需变更物业用途的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如甲方不同意变更，乙方应维持原合同约定用途。4.酒店经营亏损：乙方应加强经营管理，提高酒店经营效益。甲方应提供必要的支持和帮助，共同应对经营困难。五、所有应用场景：1.星级酒店业主将酒店物业出租给经营管理