2025电子商务产业孵化园企业入驻协议孵化场地租赁合同(标准版)

合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意租赁甲方提供的场地，并同意按照本协议的条款和条件使用该场地；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的场地，用于开展电子商务业务及相关活动。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条费用承担4.1甲方负责承担场地租赁期间的基本物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费用、网络费用及办公设备租赁等费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离场地。5.2租赁期满后，本协议自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保双方在签订合法定代表人或授权代表亲临现场，仔细阅读并理解合同条款，确认无误后签字盖章。解决办法：如有疑问，应在签订前向专业律师咨询，确保合同条款的准确性和合法性。2.租赁期限：注意租赁期限的起止时间，确保在合同中明确标注。解决办法：在合同中详细填写租赁期限的起止日期，避免因期限不明确导致的纠纷。3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付的日期和方式，提醒乙方按时支付租金。4.费用承担：明确双方承担的费用项目，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲方和乙方各自承担的费用项目，确保双方清楚明白。5.合同解除和终止：了解合同解除和终止的条件，避免因违反约定导致的法律后果。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件，确保双方在履行合同过程中遵守约定。6.违约责任：了解违约责任及赔偿金的规定，避免因违约导致的损失。解决办法：在合同中明确规定违约责任和赔偿金的规定，提醒双方在履行合同过程中注意遵守约定。7.争议解决：了解争议解决的方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，确保在发生纠纷时双方有明确的解决途径。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并有权对外出租的一方。2.承租方：指租赁甲方场地并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.费用承担：指双方在合同中约定应由一方或双方承担的费用项目。6.违约责任：指一方在履行合同过程中违反约定应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.电子商务产业孵化园企业入驻协议。2.孵化场地租赁合同。补充条款：1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。2.安全管理：乙方应遵守场地的安全管理规定，确保在使用场地的过程中，人身及财产安全。3.知识产权：双方应尊重对方的知识产权，不得在合同期内侵犯对方的知识产权。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.合同解除：在合同履行期间，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约