2025年度房屋租赁合同及租金支付协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同及租金支付协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋租赁基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.租赁用途4.租赁期限三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.水电费及其他相关费用4.押金及退还四、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维修责任3.房屋装修限制4.房屋损坏赔偿五、租赁双方的权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任4.合同解除条件六、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.其他相关附件九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案期限十、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力条款3.合同保密条款4.合同解释十一、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的房屋返还2.租金及押金退还3.损坏赔偿4.其他后续事宜十二、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.其他相关附件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本4.合同生效时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁合同及租金支付协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋租赁基本情况1.房屋位置及面积：____市____区____街道____号，建筑面积____平方米2.房屋结构及设施：____层____室____厅____卫，包含家具、电器等设施清单见附件3.租赁用途：_______4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元，支付方式为_______2.租金调整机制：_______3.水电费及其他相关费用：按实际使用量结算，乙方承担4.押金及退还：乙方需支付人民币____元作为押金，合同期满后无损坏及欠费情况下，押金全额退还四、房屋使用及维护1.房屋使用规范：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构2.房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责3.房屋装修限制：乙方不得擅自进行房屋装修，如需装修需经甲方同意4.房屋损坏赔偿：乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿五、租赁双方的权利义务1.租赁双方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金及押金乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施2.租赁双方的义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求乙方应按时支付租金及押金，合理使用房屋3.违约责任：如任何一方违约，应承担相应的违约责任4.合同解除条件：_______六、合同变更及终止1.合同变更条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同解除后的处理：_______七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：_______4.争议解决期限：_______八、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.其他相关附件九、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同备案要求：本合同签订后____日内向当地房地产管理部门备案3.合同备案程序：_______4.合同备案期限：_______十、其他约定事项甲方通知乙方：_______乙方通知甲方：_______2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方3.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行，如有歧义，以书面解释为准十一、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的房屋返还：合同解除后，乙方应立即将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方2.租金及押金退还：合同解除后，甲方应在____日内退还乙方已支付的全部租金及押金3.损坏赔偿：若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任4.其他后续事宜：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜十二、合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.其他相关附件十三、合同签署1.合同签署人：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署方式：双方签字盖章十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份2.合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏3.合同副本：如需制作合同副本，应与原合同具有同等法律效力4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任扩展：2.甲方对房屋使用权的限制：说明：甲方承诺在租赁期间，不将房屋出租给他人，也不将房屋作为商业用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方提前收回房屋权能：说明：如甲方因自身原因需要提前收回房屋，应在合同签订后____日前通知乙方，并支付乙方相应的提前解除合同赔偿金。4.甲方提供租赁发票：说明：甲方应在每月租金支付后____日内向乙方提供正式的租赁发票。5.甲方对房屋结构变更的批准权：说明：乙方如需对房屋结构进行任何改动，必须事先获得甲方的书面批准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修及改动限制：说明：乙方在租赁期间进行任何装修或改动，均不得影响房屋结构安全，且需在合同期满前恢复原状。2.乙方对房屋设施的合理使用：说明：乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方租金支付优先权：说明：乙方应优先确保租金的支付，若因租金支付问题导致合同解除，乙方应承担相应责任。4.乙方对租赁期间的违约责任：说明：乙方在租赁期间如有违约行为，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方对房屋的清洁义务：说明：租赁期满时，乙方应确保房屋及附属设施清洁，如因乙方未能做到，甲方有权扣除清洁费用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用及支付：说明：中介费用由甲方支付，乙方在签订合同时向中介支付____元中介服务费。2.中介的权责划分：说明：中介在合同签订前负责提供房屋信息、促成交易，合同签订后不参与合同执行过程中的任何事宜。3.中介对合同内容的保密义务：说明：中介在合同执行期间，对双方提供的个人信息和合同内容负有保密义务。4.中介的纠纷调解责任：说明：在租赁过程中，如发生纠纷，中介应尽其所能进行调解，但调解结果对双方均无约束力。5.中介的合同解除责任：说明：如因中介原因导致合同解除，中介应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.房屋及附属设施使用说明4.租金支付凭证5.中介服务协议（如有）6.合同签订照片或视频7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。乙方未按时支付租金或超出约定范围使用房屋。任何一方未按照合同约定履行维修责任。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定处理争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方实际行为。如有争议，可由双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁房屋使用的时间。2.租金：指承租方为取得租赁物的使用、收益权而支付给出租方的货币。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指当事人向人民法院提起的诉讼请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并提醒乙方按时支付。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿。3.问题：房屋用途不符。解决办法：立即停止违规用途，并恢复原状。4.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：明确返还标准，确保房屋完好无损。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.企业租赁办公或仓库。3.商业租赁店铺或商业空间。4.房地产中介服务。5.房屋租赁市场管理。全文完。2025年度房屋租赁合同及租金支付协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四条租金支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付第五条押金及费用5.1押金金额5.2押金退还5.3其他费用第六条房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用规定6.3维护责任6.4损坏赔偿第七条房屋交接7.1房屋交接日期7.2房屋交接清单7.3交接责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止的程序第十条法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一条其他约定11.1隐私保护11.2通知方式11.3其他约定事项第十二条合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单12.3其他附件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方身份证号码：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方身份证号码：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：_________2.4.2卫生间设施：_________2.4.3室内家具：_________2.4.4电器设备：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。第四条租金支付4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前通过银行转账支付至出租方指定账户。4.3支付日期：每月____日。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。第五条押金及费用5.1押金金额：人民币_________元整。5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在____日内将押金无息退还承租方。5.3其他费用：5.3.1水电费：由承租方按实际使用情况支付。5.3.2物业费：由承租方按物业管理规定支付。第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营或其他商业活动。6.2使用规定：6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修。6.2.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏。6.3维护责任：房屋及设施的日常维护保养由承租方负责。6.4损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。第七条房屋交接7.1房屋交接日期：____年____月____日。7.2房屋交接清单：双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋及设施状况。7.3交接责任：房屋交接后，双方应承担相应的使用责任，如有争议，以房屋交接清单为准。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费、仲裁费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。9.1.3出租方因房屋被征收、征用或城市规划需要拆除房屋，有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同解除。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照约定进行财产清理和债务结算。第十条法律适用及争议管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交房屋所在地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1隐私保护：双方同意保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。11.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋照片：附房屋现状照片。12.2房屋设施清单：附房屋及设施清单。12.3其他附件：包括但不限于租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：_________14.3签署双方代表：14.3.1出租方代表签字（或盖章）：_________14.3.2承租方代表签字（或盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须基于甲乙双方的一致同意，且介入行为应有利于合同的履行或解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1对甲方或乙方的直接经济损失；3.2.2因第三方过错导致的合同履行延误；3.2.3第三方行为导致合同解除或终止的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内。6.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.1.3第三方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内。6.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。6.2.3第三方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应维护双方的合法权益。6.3.2第三方不得利用甲乙双方之间的合作关系谋取不正当利益。6.3.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方未能履行合同约定的义务；8.1.2第三方存在严重违约行为；8.1.3第三方介入已达到预期效果，无需继续介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议解决方式解决。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况。10.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：记录房屋及设施的实际状况，包括家具、电器、水电煤气表读数等。说明：交接清单由甲乙双方共同填写，并在房屋交接时签字确认。2.房屋照片详细要求：提供房屋及室内设施的清晰照片，用于记录房屋现状。说明：照片应包括房屋外观、室内布局、主要家具和电器等。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的家具、电器等设施名称、型号、数量等。说明：清单应详细记录房屋内所有设施，以便于双方后续的维护和赔偿。4.租金支付凭证详细要求：提供每月租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，应妥善保管。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已交付。说明：押金收据作为押金交付的证明，应妥善保管。6.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的有效凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：缴纳凭证作为水电费已支付的证明，应妥善保管。7.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳的有效凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：缴纳凭证作为物业费已支付的证明，应妥善保管。8.合同修改协议详细要求：如合同内容需要修改，双方应签订书面修改协议。说明：修改协议应明确修改内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期支付一日，则应支付10元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或装修责任认定：承租方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状并赔偿出租方5000元。3.房屋及设施损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，承租方应承担修复或赔偿责任。示例：承租方在使用过程中，因疏忽导致电器短路，损坏电器，应赔偿1000元。4.未按时交还房屋责任认定：租赁期满或合同解除后，承租方未按时交还房屋，应支付每日____元的违约金。示例：租赁期满后，承租方未在约定时间内交还房屋，每日应支付50元的违约金。5.未经出租方同意转租房屋责任认定：承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿5000元。全文完。2025年度房屋租赁合同及租金支付协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方身份信息2.租赁期限2.1租赁起止时间2.2租赁合同续签条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋装修及改动7.1装修规定7.2改动审批8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋权属：_______1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______2.租赁期限2.1租赁起止时间租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2租赁合同续签条件续签条件：_______续签程序：_______3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______租金单价：_______3.2租金支付时间每月租金支付日：_______3.3租金支付方式支付方式：银行转账/现金/其他账户信息：_______4.租金调整4.1调整条件调整条件：_______4.2调整幅度调整幅度：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付日期：_______5.2房屋验收标准验收标准：_______6.房屋使用及维护6.1使用范围使用范围：_______6.2使用限制使用限制：_______6.3维护责任维护责任：_______7.房屋装修及改动7.1装修规定装修规定：_______7.2改动审批改动审批：_______8.水电费及物业管理费8.1水电费支付方式水电费结算周期：每月水电费支付方式：由乙方承担，每月按时缴纳至甲方指定账户。8.2物业管理费支付方式物业管理费结算周期：每月物业管理费支付方式：由乙方承担，每月按时缴纳至物业管理处。9.违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方损坏租赁房屋或附属设施；乙方违反租赁合同约定的使用范围和使用限制；甲方未按约定提供租赁房屋；任何一方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担支付违约金，违约金金额为_______；恢复原状或赔偿损失；承担因违约行为产生的其他费用和责任。10.合同解除10.1解除条件双方协商一致；出现不可抗力情况；一方严重违约；法院或仲裁机构判决解除。10.2解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同书面通知；双方协商确定解除合同的具体事宜；按照合同约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；房屋被依法收回；其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同附件房屋租赁清单；附件一：房屋设施清单；附件二：租金支付明细表；附件三：其他相关文件。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围房屋租赁中介服务；房屋评估服务；租金支付担保服务；合同咨询及法律援助服务。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方协商确定引入的第三方；第三方提供相关资质证明；双方签订第三方服务协议；第三方按照协议约定提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额的确定依据如下：第三方服务协议的约定；相关法律法规的规定；甲乙双方协商确定。3.3责任限额的执行第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。若实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的提出若甲乙双方需要变更第三方介入的相关条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.2合同变更的生效补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。6.第三方介入的终止6.1终止条件第三方服务协议到期或解除；甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序第三方提供服务终止通知；双方确认服务终止；第三方按照协议约定办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、附属设施等详细信息。2.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度和是否包含在租金中。附件说明：用于确认房屋设施状态，避免租赁期间的争议。3.附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应列明每月租金、支付时间、支付方式以及累计支付情况。附件说明：用于记录租金支付情况，便于双方核对。4.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：用于规范第三方提供服务的行为，保障双方权益。5.附件四：不可抗力事件证明详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：用于证明合同无法履行的原因，避免违约责任。6.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、生效时间、双方签字等。附件说明：用于记录合同变更的正式文件，确保变更合法有效。7.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定时间交付房屋；1.2故意隐瞒房屋缺陷；1.3未按约定提供相关设施；1.4违反房屋使用规定，造成损失。乙方违约：2.1未按约定支付租金；2.2故意损坏房屋或设施；2.3违反房屋使用规定，造成损失；2.4未经甲方同意，擅自转租房屋。2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付乙方违约金；2.2甲方故意隐瞒房屋缺陷，乙方有权要求赔偿损失；2.3甲方未按约定提供相关设施，乙方有权要求甲方修复或赔偿；2.4甲方违反房屋使用规定，造成损失，甲方应承担全部责任。乙方违约责任：2.5乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付甲方违约金；2.6乙方故意损坏房屋或设施，应赔偿损失；2.7乙方违反房屋使用规定，造成损失，乙方应承担全部责任；2.8乙方未经甲方同意，擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。简要示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，每延迟一天，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例二：乙方未按时支付租金，逾期三天，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例三：乙方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方_______元的损失。全文完。2025年度房屋租赁合同及租金支付协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方房屋租赁事宜，保障甲乙双方的合法权益，实现房屋资源的合理配置。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的出租成本。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对房屋进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。3.甲方有权在本合同约定的租赁期限届满或终止条件成就时收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的房屋租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.甲方应按照本合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前终止本合同；3.甲方提前终止本合同；4.其他导致本合同终止的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，达成终止本合同的书面协议；2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照本合同约定处理房屋的修缮、维护等问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。2.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，一次性支付保证金至甲方指定账户。3.其他费用支付：乙方应按照相关费用发生的实际时间，及时支付给甲方或相关服务提供方。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.保证金支付时间：签订本合同之日起____日内。3.其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方支付租金、保证金及其他费用时，应提供相应的支付凭证，甲方予以确认。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。2.甲方提前终止合同，未按照约定退还保证金的，应承担违约责任，支付乙方违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任。3.乙方提前终止合同，未按照约定退还保证金的，应承担违约责任，支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同总金额的____%。2.赔偿方式：违约方应在本合同约定的履行期限内，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应严格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同约定的房屋出租给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的权利和义务涉及个人或特定事项的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的合法权益。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同，收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋维修、保养等必要情况下，进入房屋进行检查和维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的检查和维修。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行变更或补充。16.3增减条款1.本合同增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：__