2025年私人房产转让协议书（含交易资金监管）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产转让协议书（含交易资金监管）本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号码/营业执照号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产规划用途3.6房产权利状况4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款凭证4.5逾期付款责任5.交易资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管期限5.3资金监管方式5.4资金监管责任6.交房及入住6.1交房时间6.2交房条件6.3入住手续6.4交付钥匙7.房产过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续7.4过户责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施及设备归属9.履约责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称：1.2甲方身份证号码：1101011990030765231.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称：2.2乙方身份证号码：1101011990060765242.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第X号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产规划用途：住宅3.6房产权利状况：无抵押、无查封、无租赁4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分两次支付4.3付款时间节点：第一次付款：在合同签署后7个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）第二次付款：在甲方将房产过户至乙方名下后7个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.4付款凭证：银行转账凭证4.5逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应向守约方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金5.交易资金监管5.1资金监管账户：中国银行北京分行账户，账号：055.2资金监管期限：自合同签署之日起至房产过户完毕之日止5.3资金监管方式：由第三方支付平台进行监管5.4资金监管责任：监管机构对交易资金的安全负有监管责任，确保资金安全，并按照合同约定进行支付6.交房及入住6.1交房时间：在第二次付款完成后7个工作日内6.2交房条件：房产无损坏，附属设施及设备正常使用6.3入住手续：乙方按照甲方要求办理入住手续6.4交付钥匙：甲方在交房时将房产钥匙交付给乙方7.房产过户7.1过户时间：在乙方支付完第二次付款后7个工作日内7.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由乙方承担房产过户所需费用7.3过户手续：甲方协助乙方办理房产过户手续7.4过户责任：因过户手续不完整或不符合规定导致的过户失败，由责任方承担相应责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单：1.水电表2.燃气表3.电视天线4.热水器5.空调6.洗衣机7.冰箱8.2设备清单：1.门窗2.瓷砖3.油漆4.瓷砖5.卫浴洁具6.厨房设施8.3附属设施及设备归属：上述附属设施及设备均随房产一并转让给乙方，乙方在取得房产产权后享有所有权。9.履约责任9.1甲方责任：1.确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵。2.按时交付房产，确保房产符合交房条件。3.协助乙方办理房产过户手续。9.2乙方责任：1.按时支付交易款项。2.按照合同约定办理入住手续。3.按时履行过户手续。10.违约责任10.1违约情形：1.任何一方未按合同约定支付款项。2.任何一方未按合同约定交付房产。3.任何一方未按合同约定办理过户手续。10.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金。2.因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。10.3违约赔偿：1.违约金的计算方式：按未履行部分的交易金额的千分之五计算。2.损失赔偿：根据实际损失计算，最高不超过未履行部分的交易金额。11.争议解决11.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.3争议解决费用：1.诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：1.双方签字盖章。2.交易资金监管账户设立。12.2合同终止条件：1.房产过户完毕。2.双方协商一致解除合同。12.3合同解除：1.合同解除需书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。13.其他约定事项13.1其他约定条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.2不可抗力：1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署14.1签署日期：2024年5月15日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.3签署人员：1.甲方代表：2.乙方代表：14.4合同份数：1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或出于其他目的而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构、资金监管机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同中明确。15.2.3第三方的责任限额不得超过合同交易总价的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致合同履行障碍或损失，应承担全部或部分责任。15.3.2若第三方因一般过失导致合同履行障碍或损失，应根据损失程度承担相应责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务符合合同约定。15.4.3第三方在合同履行过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和程序。15.5.2合同双方应在合同中明确第三方的职责范围，包括但不限于：1.评估房产价值；2.协助办理房产过户手续；3.监管交易资金；4.提供法律咨询；5.其他双方约定的服务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方的职责仅限于协助合同双方完成合同约定的交易事项。15.6.2第三方不参与合同双方之间的交易谈判和价格协商，其费用由合同双方另行约定。15.6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于：1.第三方介入的时间节点；2.第三方的职责范围；3.第三方的费用承担；4.第三方的责任限额。16.2甲乙双方应在合同中约定，若第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.3甲乙双方应在合同中约定，若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰完整，显示房产地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，显示房产面积、结构等信息。说明：用于核实房产的实际面积和结构，确保交易数据的准确性。3.付款凭证要求：银行转账凭证或现金支付凭证，显示付款金额和日期。说明：作为交易款项支付的凭证，用于证明付款的真实性。4.第三方服务协议要求：由合同双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及责任。说明：用于规范第三方服务行为，保障交易双方权益。5.房产交接清单要求：详细列明房产内的附属设施及设备清单，包括数量、品牌、型号等。说明：作为房产交接的依据，确保交接过程中无遗漏。6.房产过户相关材料要求：包括房产过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户顺利进行。7.合同签订现场照片要求：拍摄合同签订现场，包括双方代表、合同文本等。说明：作为合同签订的证据，确保合同真实有效。8.争议解决协议要求：由合同双方与争议解决机构签订，明确争议解决方式及费用。说明：用于规范争议解决流程，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付款项。1.2乙方未按合同约定支付款项。1.3甲方未按合同约定交付房产。1.4乙方未按合同约定办理入住手续。1.5第三方在履行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金计算方式为未履行部分交易金额的千分之五。2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过未履行部分交易金额。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的时间内支付第一笔款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2乙方未在甲方交付房产后7个工作日内办理入住手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3第三方在监管交易资金过程中出现重大过失，导致资金损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。2024年私人房产转让协议书（含交易资金监管）1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系电话1.4甲方地址2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话2.4乙方地址3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产性质3.6房产现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.交易资金监管5.1资金监管账户5.2资金监管期限5.3资金监管条件5.4资金监管费用6.产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2产权转移手续费用6.3产权转移手续时限7.房产过户税费7.1契税7.2印花税7.3其他税费7.4税费承担方8.履约责任8.1甲方履约责任8.2乙方履约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系电话：138001380001.4甲方地址：北京市朝阳区路号2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990030712352.3乙方联系电话：139001390002.4乙方地址：北京市朝阳区路号3.房产基本信息3.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产性质：商品房3.6房产现状：已装修，家具家电齐全4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：乙方在签订本合同之日起5个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间节点：签订本合同后5个工作日内4.4付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具收款确认函及银行转账凭证。5.交易资金监管5.1资金监管账户：中国银行分行，账号：055.2资金监管期限：自签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止5.3资金监管条件：甲方应将房产过户手续办理完毕，乙方确认房产过户后，监管账户内的资金方可解冻5.4资金监管费用：由乙方承担，具体费用根据监管机构规定执行6.产权转移手续6.1产权转移手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合6.2产权转移手续费用：由甲方承担，具体费用根据相关法律法规及实际情况确定6.3产权转移手续时限：自签订本合同之日起30个工作日内完成房产过户手续7.房产过户税费7.1契税：按照国家规定计算，由乙方承担7.2印花税：按照国家规定计算，由乙方承担7.3其他税费：包括但不限于土地增值税、个人所得税等，根据实际情况确定，由双方协商承担7.4税费承担方：除契税、印花税外，其他税费由甲方承担8.履约责任8.1甲方履约责任：8.1.1甲方保证所转让房产产权清晰，无任何权属纠纷。8.1.2甲方应按照约定时间将房产过户至乙方名下。8.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。8.2乙方履约责任：8.2.1乙方应按照约定时间支付房款。8.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。8.2.3乙方在办理房产过户手续期间，不得擅自处置房产。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的1%。9.1.2甲方提供的房产存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%。9.2.2乙方在办理房产过户手续期间擅自处置房产的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后，本合同自即日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1合同解除条件按照第十条约定执行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于房产证、付款凭证等。13.3合同解释：13.3.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1在本合同履行过程中，如需第三方提供服务，以保障合同的有效履行和各方的合法权益。2.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。2.2.2双方共同签订第三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方按照合作协议的要求，提供相应服务。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取必要的资料和配合。3.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应按照合作协议的要求，对甲乙双方提供的服务承担相应的责任。3.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。4.1.1第三方的责任限额最高不超过甲方或乙方因第三方服务问题遭受的直接经济损失。4.1.2第三方的责任限额不包括因第三方服务问题导致的间接经济损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定。5.1.2第三方应按照合作协议的要求，为甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定。5.2.2第三方应按照合作协议的要求，为乙方提供服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通知双方并取得双方同意。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订第三方合作协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方寻找新的第三方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。7.第三方介入后的合同条款调整7.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同相关条款进行调整，确保合同的有效性和可操作性。7.2本合同条款的调整，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证原件及复印件，证明房产所有权。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是房产过户的重要依据。2.付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：付款凭证是证明房款已支付的重要证据。3.产权转移申请书要求：填写完整的产权转移申请书，由甲乙双方签字盖章。说明：产权转移申请书是办理房产过户手续的必备文件。4.身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件。说明：身份证是证明甲乙双方身份的重要文件。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据。6.资金监管协议要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议。说明：资金监管协议是确保交易资金安全的重要文件。7.交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等交易税费缴纳凭证。说明：交易税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的重要文件。8.合同签署证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：合同签署证明是证明合同成立的法定文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款的1%。示例：若甲方未在合同约定的30个工作日内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币10,000元。1.2甲方提供的房产存在权属纠纷：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方遭受损失人民币50,000元，甲方应赔偿乙方该损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的1%。示例：若乙方未在合同约定的5个工作日内支付房款，应向甲方支付违约金人民币10,000元。2.2乙方在办理房产过户手续期间擅自处置房产：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方擅自处置房产，导致甲方遭受损失人民币30,000元，乙方应赔偿甲方该损失。全文完。2024年私人房产转让协议书（含交易资金监管）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属及抵押情况3.1房产权属证明3.2房产抵押情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管期限6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更条件10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2交易资金监管协议10.3其他相关文件11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2乙方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产位置（1）具体地址：_______（2）所在区域：_______2.2房产面积（1）建筑面积：_______平方米（2）使用面积：_______平方米2.3房产结构（1）层数：_______层（2）户型：_______2.4房产用途（1）住宅（2）用途说明：_______3.房产权属及抵押情况3.1房产权属证明（1）房产证编号：_______（2）房产证登记日期：_______3.2房产抵押情况（1）是否设有抵押：_______（2）抵押权人：_______（3）抵押登记日期：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格（1）总价款：_______元（2）单价：_______元/平方米4.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付（2）尾款：_______元，于房产交付后_______日内支付4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______5.交易资金监管5.1资金监管机构（1）监管机构名称：_______5.2资金监管账户（1）监管账户名称：_______（2）监管账户号码：_______5.3资金监管期限（1）监管期限：自合同签订之日起至房产交付之日止6.交付条件及时间6.1交付条件（1）甲方须提供房产证等权属证明文件（2）房产须具备入住条件，无欠费、无租赁等情况6.2交付时间（1）交付时间：_______（2）交付地点：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供房产权属证明文件（2）乙方未按约定支付款项（3）房产交付不符合约定条件7.2违约责任（1）甲方违约：_______（2）乙方违约：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方协商解决（2）若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决期限（1）自争议发生之日起_______日内协商解决（2）若协商不成，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决9.其他约定事项9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）本合同经_______公证机关公证后生效9.2合同解除条件（1）本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同（2）一方严重违约，另一方有权解除合同9.3合同变更条件（1）任何一方提出变更本合同条款，需书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效（2）变更协议与本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1房产权属证明文件（1）房产证（2）房屋平面图10.2交易资金监管协议（1）交易资金监管协议（2）监管账户管理协议10.3其他相关文件（1）房产评估报告（2）房屋交接清单11.合同签署日期及地点（1）签署日期：_______（2）签署地点：_______12.合同份数及保管12.1合同份数（1）甲方：_______份（2）乙方：_______份（3）公证机关：_______份12.2合同保管（1）甲方保管：_______份（2）乙方保管：_______份13.合同附件清单（1）房产证（2）房屋平面图（3）交易资金监管协议（4）监管账户管理协议（5）房产评估报告（6）房屋交接清单14.合同附件说明（1）房产证为甲方提供的房产权属证明文件（2）房屋平面图为房产结构图，用于明确房屋布局（3）交易资金监管协议为双方就交易资金监管事项达成的协议（4）监管账户管理协议为监管机构与甲方就监管账户管理事项达成的协议（5）房产评估报告为第三方对房产价值进行评估的报告（6）房屋交接清单为双方在房产交付时共同确认的交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询、评估、监管或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、资金监管机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理过户手续等。（3）资金监管机构：负责监管交易资金，确保交易安全。（4）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。（5）公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的法律效力。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。15.4第三方义务（1）第三方应遵守法律法规，确保其服务符合相关要求。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其收取的服务费用。（2）若第三方责任超过其收取的服务费用，甲乙双方应协商解决超出的部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方。（2）第三方具备相应的资质和条件。17.2第三方介入流程（1）甲乙双方与第三方签订相关服务协议。（2）第三方按照协议约定履行职责。（3）甲乙双方根据第三方提供的服务，支付相应费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的划分（1）甲乙双方为合同主体，负责履行合同约定的权利和义务。（2）第三方为合同辅助方，协助甲乙