杭州市动物医院租赁合同

杭州市动物医院租赁合同合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的物1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额__%的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条维修和保养6.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身财产投保了足以覆盖风险的保险。7.2如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第八条法律法规及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金，认定标准为每月租金未在约定的支付日期前支付。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，经甲方认定。3.乙方未按照约定投保，甲方代为投保后，相关费用由乙方承担。三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于杭州市的动物医院。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。4.违约金：指合同一方未履行合同约定时，按照约定向对方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，迟延支付的，可以按照约定扣除滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，如乙方造成租赁物损坏，应承担维修费用。3.乙方未按照约定投保：甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方将位于杭州市的动物医院租赁给乙方使用。2.