住宅小区电路改造施工合同

住宅小区电路改造施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区电路改造施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅小区电路改造工程1.2工程地点：__________住宅小区1.3工程内容：对住宅小区内所有住宅楼的电路进行改造，包括电线更换、电路布局优化、保护设施安装等。1.4工程规模：住宅小区共__________栋住宅楼，总计__________户居民。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体2.1甲方（业主）名称：__________2.2甲方（业主）地址：__________2.3乙方（施工方）名称：__________2.4乙方（施工方）地址：__________2.5乙方（施工方）法定代表人：__________2.6乙方（施工方）联系电话：__________三、合同的履行3.1乙方（施工方）应按照甲乙双方约定的施工方案、工程进度、质量标准进行施工。3.2乙方（施工方）应按照约定的时间完成工程，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方（业主）提出申请，经甲方（业主）同意后方可延期。3.3乙方（施工方）在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方（施工方）原因造成安全事故，由乙方（施工方）承担全部责任。3.4乙方（施工方）应保证施工质量，如出现质量问题，乙方（施工方）应负责修复，并承担相应费用。3.5甲方（业主）应按照约定时间支付工程款，支付方式为：__________。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在合同执行过程中，如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。4.3如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1乙方（施工方）未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方（业主）有权要求乙方（施工方）支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2甲方（业主）未按照约定时间支付工程款的，乙方（施工方）有权要求甲方（业主）支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼应在合同签订地或者乙方（施工方）所在地人民法院提起。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变工程性质和规模。7.2甲乙双方应共同维护施工现场的秩序，确保施工顺利进行。7.3乙方（施工方）在施工过程中应保护环境，防止污染，遵守施工现场的环保规定。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅小区电路改造设计方案2.施工图纸3.工程预算明细表4.施工方资质证明文件5.施工人员名单及资格证书6.安全施工方案及应急预案7.环保措施方案8.工程进度计划表9.付款凭证及进度款支付确认书10.工程质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，或支付的款项不符合约定的，视为违约。3.乙方擅自改变工程性质或规模，或未遵守国家法律法规的，视为违约。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告并采取措施的，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指合同约定的住宅小区的业主或业主代表。2.乙方（施工方）：指合同约定的承担住宅小区电路改造施工的单位。3.合同总价：指双方约定的完成电路改造工程所需支付的总额。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款时，应支付的延迟赔偿金。6.施工图纸：指用于指导施工的电路改造设计图。7.工程预算：指完成电路改造工程所需的费用预算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时乙方应支付违约金。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用；严重者有权要求乙方重新施工。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金；必要时可依法申请仲裁或起诉。4.问题：施工现场发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，及时报告并采取措施，防止事故扩大；按法定程序处理。5.问题：施工过程中出现设计变更或政策调整解决办法：双方协商一致，签订补充协议，调整合同内容。五、所有应用场景：1.住宅小区电路老化，需要进行改