2024二手房购房合同格式（31篇）

2024二手房购房合同格式（31篇）

2024二手房购房合同格式（精选31篇）

2024二手房购房合同格式篇1

甲方（签章）：乙方（签章）：

证照I身份证号码：证照|身份证号码：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

代理人（签章）：代理人（签章）：

签约日期：签约日期：

注解：本栏的如实签填为合同的最后完成步骤，是合同成立的

标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视。

指南：证照I身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业

执照副本等有效证件号码，是长期有效便于长期确认身份的证照号

码。

当事人为单位的，如实签填法定代表人；当事人为个人的，法定

代表人空白以斜杠划掉即可。

地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址；若在合同履行过

程中发生变化，应及时通知对方。

代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护

人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当

事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。

双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期

为准。

附记栏

文本：（以下仅适用于通过中介成交的买卖）

为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：

经纪机构（签章）：

资质证书号码：

经纪人员（签章）：

2024二手房购房合同格式篇2

甲方:____________

乙方:____________

1.甲方的房屋座落在，建筑面积平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为460000元（大

写：人民币肆拾陆万元正）。

3.双方约定房屋定金数额为10000元正（大写：人民币壹万元正）

于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给

他人,视为甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支

付首期房款元（大写：人民币

）第二期房款为元（大写：人民币

）于前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一

周内开始办理,—月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不

退还。

6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份证号码:身份证号码:

时间：时间：

2024二手房购房合同格式篇3

甲方：

姓名：身份证/'护照号码：

地址：

乙方：

公司名称：—市-----公司

地址：市---------栋号

经友好协商，甲乙双方达成以下条款：

一、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以

下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。

二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。有关转让税费由口

甲方承扣或口转让方（业主）承担。若今后该物业买卖成功，甲方同

意向乙方支付佣金人民币元。

三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该

物业之诚意金。

四、乙方应于日内（自签订本合同当日起）即年月日前。积极为

甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定

条件（见备注），联系好该物业。

五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知

甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签

订《房地产买卖预约（居间）合同》。上述诚意金于签订该合同同时

自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足。该合同签订后若有

与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定

的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出。甲方同意该书面通

知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四

条约定的义务。

六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签

订《房地产买卖预约（居间）合同》，即视为甲方违约，甲方所交的

诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取。乙方并有权通知该物

业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。

七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业,

则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为

此再要求乙方承担任何责任。

八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，

均具同等法律效力C

九、其它事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

2024二手房购房合同格式篇4

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，

以资共同信守执行C

第一条：房产情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在_____省市区

拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面

积为平方米C

第二条：房产价款

上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方

米，总价：人民币元整（大写：一佰—拾一万

—仟—佰—拾一元整）o

第三条：付款时间与办法

（一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日,

乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在

本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币—拾

一万—仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）、甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产

权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。

（三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切

交易税费由方承担。

第四条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本,

应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返

还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协

议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条：本合同主体

1.甲方是共人。

2.乙方是共____人。

第六条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方

式解决。

第八条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙

方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

出卖方（甲方）：联系方式：

购买方（乙方）：联系方式：

日期：年—月—日年—月—日

2024二手房购房合同格式篇5

出卖人（以下简称甲方）：姓名：

买受人（以下简称乙方）：姓名：—

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为

明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）座落于—，建筑面积一平方米：

（二）房屋的所有权证号为国有土地使用权证号为该房

屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的

交易价格为：单价：人民币—元/平方米，总价：人民币—元整

（大写：—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）。

第二条乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整（大写：

—佰—拾—万—仟—佰—拾一元整）。上述定金在乙方—付

款时充抵房款。

第三条付款时间及方式乙方应于本合司生效之日起—日内将该

房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

第四条甲方在本合同生效之日起__日将房屋交付给乙方，并在

交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第五条甲方并保证，依法享有本合同圻售房屋共有权的权利人

均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第六条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向

房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房

屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权

证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变

更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相

关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳

土地出让金或土地攻益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承

担。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙

双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

第七条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之

日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第九条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具

体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠吩或影响双方交易的任何

法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前

办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担

违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价

款的万分之一支付违约金。乙方逾期支付房价款超过——日，甲方

有权解除本合同，甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还

乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之一

的违约金。

第十一条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担

违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之

—支付违约金。甲方逾期交付房屋超过__日，乙方有权解除本合

同。甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定

金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房

要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分

之一支付违约金。

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。补充条款或补充协议以及本合司的附件均为本合同不可

分割的部分。

第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解

决。协商不成的，提交—仲裁委员会仲裁解决，依法由人民法院诉

讼解决

第十五条本合同一式一份。其中甲方执一份，乙方执一份，

提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

2024二手房购房合同格式篇6

卖方：（简称甲方）身份证号码：

______________________地址：联系方式：

买方：（简称乙方）身份证号码：

______________________地址：联系方式：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

房产住宅，建筑面积为平方米。（详见

土地房屋权证第号）。该房房龄一年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币元整

（大写：一佰―拾一万一仟一佰—拾一元整）。

第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购

房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共

计人民币元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，

办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽

带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

她产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费

由方承担。

第七条违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履

行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关

经济损失。

第八条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,

若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理,

并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，习费,

煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙

方负责。

甲方（签字）乙方（签字）

（盖章）（盖章）

日期：年—月—日年—月—日

2024二手房购房合同格式篇7

立互易房屋契约人---（以下简称甲方）同一-（以下简称乙方），兹

为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：

第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后

列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺，

第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相

点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠

慢或刁难等情况。

第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币一元整即日旧乙方凭收

据确实向甲方如数亲收足讫。

第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜

葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除

一切障碍不得有使他方蒙受损害。

第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为

任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外

并应负赔偿损害的责任。

第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定

行使权利外并可追究其责任。

第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务

时出易人各应负责即为缴纳或理清。

第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过

户一切费用于受易人各自负担。

第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关,

早报各项税款手续各不得刁难推诿。

第十条本件互易标的物列开于如下：

第一标示（甲方所有部分）

一、坐落：一市-地号、面积：一平方米

二、门牌：一市一路一号共贰层楼房一栋。

三、面积：一楼：一平方米。

二楼：一平方米。以上所有权全部先将有关产权登记。各证件

及平面图于本契约日交与乙方收执营业。

第二标示（乙方所有部分）

一、坐落：一市-地号、面积：一平方米

二、门牌：一市一路一号共贰层楼房一栋。

三、面积：壹楼：一平方米。贰楼：一平方米。

本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

立互易房屋契约书人甲方：-一印乙方：-一印中证人：

----年一月一日

2024二手房购房合同格式篇8

出让方：（以下简称甲方）

买受方：（以下简称乙方）

中介方：（以下简称丙方）

甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出

让于乙方事宜，缔结本合同。

第一条：甲方房子坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面

积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用

期限为年（自年月日起至年月日止）。

第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认

可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边

不再追查，转让金包定总额为元。

第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经

两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待

房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房

子的生意价款。

第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并

将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。

第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备,

如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承

当。

第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按

本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用

由乙方承当。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改

变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共

同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。

第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、

典当等处置行动。

第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房

子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处

理乙方应予帮忙。

第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还

乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息（依照日万分之

四的利率自付出转让金之日起核算）。如乙方在运用房产至处理房权

改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权

转让金、利息（核算方法同上）及房子的增值价值外，还要承当乙方

添加的隶属设备及房子装修费用（不折旧）。

第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两

边签字承认后收效C

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

2024二手房购房合同格式篇9

出卖方（甲方）：身份证号码：

买受方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前

提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于

_________________________________的房屋（建筑面积一平方米）以

人民币万元整（¥_______元）的价款出售给乙方。（含地下室

号_______平方米）

二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给

甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供

建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋,

若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协

助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方

负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与

他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线可视、

通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，

其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时

交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期

超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款

即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分

应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲

方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣

除万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保

证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到

乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还

给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合

同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付

给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方

应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋

装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功

能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应

即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违

约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包

括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、

诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价

值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约

束力，应严格履行.本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实

际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合

同永久有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商

不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

_______年_______月_______日

2024二手房购房合同格式篇10

出卖人：以下简称甲方

买受人：以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,

以资共同信守执行C

第一条乙方购买甲方坐落在市街

巷号的房屋栋间，建筑面

积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：元。

第三条付款时间与办法

1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款

项（交款日期以汇款时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金元；其余

元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于________年________月________日前将交易的房

产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额

%的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额

%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方

偿付违约部分房产款%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应

向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是、、、

,共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是单位，代表人是o

第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙

方一份，房产管理局、公证处各一

年一月—日年一月一日

2024二手房购房合同格式篇11

甲方姓名（卖方）：

乙方姓名（买方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有位于省市

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面），该建筑总面积为—平方米。（详见土地房屋权证第

—号）。

第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全

合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、

不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存

在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,

若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民

币）—拾一万—仟—佰元整（含附属设施费用）；

第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万

—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）

后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期

交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按

照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方

不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中

双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾

期一日，按照购房总价的%。支付违约金，逾期达一个月以上的，

即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交

易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

_______年_______月日年月日

2024二手房购房合同格式篇12

编号：[]—房交合字（）号

年月0

立合同人：

卖方：

买方：_____

买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：

一、房地产座落于—市—区一路—街—巷—（里、

坊）一号—房，《—证》—证号一号，测量：—图—

幅—地号。

二、该房地产结构—层，使用土地面积为—平方米，出售

部位为该屋—楼（栋）—单元（详见房地产证确权面积），建筑面

积为—平方米，连同室内附着设施。

三、买卖双方议定交易价为人民币一元，—（大写：—仟

一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）签定本合同时，

买方已按房地产交易价—元—，（大写：一仟一佰—

拾一万—仟—佰—拾—元整）作为定金支付给卖方，余额

一元—，（大写：—仟一佰—拾一万一仟一佰—

拾一元整），应在房地产交易所（简称：交易所）办理房地产

过户之日支付给卖方。

四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

五、签订合同后，买方中途不买，合司即告解除，买方无权请

求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。

其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的—为缴纳解除合同

登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的

20%由双方各负担一半。

六、本合同签订后，凡违反《—房地产交易管理办法》（简称:

《交易管理办法》）第一条、第一条的，交易所将不予以办理，卖

方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第____条、

第条规定处理。

七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。

八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执

一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交

易所备案。

立合同人：

买方或委托代理人（签名）：

卖方或委托代理人（签名）：

身份证号码：身份证号码：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达

成以下条款:

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得—市区（县）的房屋

所有权证书，所有权证书字第号。甲方为该房屋

的现状负全责。该房屋的结构为,建筑面

积为平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及—市房屋上市的有关规定及政策

法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—市相关政策

法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲

方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况

下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为

人民币元。（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾元整）

第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《—市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%

房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《—市房屋买卖合同》时，支付相当于总房

款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房

款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约

之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应

付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金

不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期

一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过

15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4）其它：。

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房

屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按

有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费

用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，

在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本

协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，

具有同行法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

见证方：

一年一月—日

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

工作单位：

住址：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

工作单位：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于一

_市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括

卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积

平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，

大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支

付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元

（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下

后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙

方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该

房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证

相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,

转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用,

由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%

的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。标商

不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方：

乙方：

—年—月—日

2024二手房购房合同格式篇13

卖方：___________________

买方：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况：卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为:

区（县）小区（街道）号（楼）单元号

（室），该房屋所在楼层为______层,建筑面积共______平方米。

第二条房屋权属情况：该房屋所有权证证号为：,土地

使用状况：该房屋占用的国有土地使用权乂方式获得。土地

使用权证号为：,土地使用权年限自年月

日至年（月日止。乙方应当办理土地使用权出让

手续并缴纳土地使用权出让金。该房屋性质为商品房。该房屋的抵

押情况为未设定抵押。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过______公司居间介绍（房地产执业经纪人：

______,经纪人执业证书号：）达成本交易。中介费用为本合

同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有

权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完

成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式：经买卖双方协商一致，该房屋成

交价格为：元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装

修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。本合同签订后3日

内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币元。该

房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%,

即人民币元c该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支

付成交总价的10%,即人民币元。

第五条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋

权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移

登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买

方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部

已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在

她的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续.如卖方未按期将与

本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已

付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，

卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银

行银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺：卖方保证该房屋没有产权

纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠

纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装

修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装

修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳

入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的费用由卖方承担，交付日以后

（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项

维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。

如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付

已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收：卖方应当在房屋过户到买方名下后

30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手

续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附

件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上

签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买

方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自

收到解除通知之日越2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已

付房价款的一倍支付违约金。

第九条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本

合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定

处理。

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起

至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分

之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约

金，合同继续履行；

(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当

自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已

付款的5%向买方支付违约金。

第十条逾期付款责任买方未按照第四条约定的'时间付款的，

按照以下规定处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实

际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之

五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,

合同继续履行；

(2)逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，

买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向

卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根

据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照

约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可

抗力事件结束之日超3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风

险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解

决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据

具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补

克协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本

合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本

合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方：___________________

买方：___________________

中介方：________________

______年月0

2024二手房购房合同格式篇14

甲方：

身份证：

住址：

乙方：

身份证：

住址：

甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买二手房事宜达

成以下协议，以供双方共同遵守：

第一条乙方以甲方名义购买由一集团有限公司开发的位于_市_

区_路_号_栋_单元_层_号二手房（合同约定建筑面积共计116.23平

方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。并

签订编号为：—的二手房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。

第二条上述二手房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一

切义务由乙方承担c乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房

款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行

承担。

第三条甲方不享有上述二手房买卖合同的权利义务。未经乙方

书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述二手房买卖合同签

订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等,

也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一

切损失由甲方承担C

第四条乙方是上述二手房的实际出资人，该二手房的所有权归

乙方所有，乙方享有该二手房的占有、使用、收益及处分的权利。

甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该二手房基于业主所派生

的一切权利义务由乙方享有和承担。

第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币一元，作为借名及甲

方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向

乙方主张任何费用、补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及

时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人,

也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日

起—日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在—符合购房条件的，乙

方有权随时要求将上述二手房过户至乙方或者乙方指定人员名下，

甲方不得以任何理由干涉。

第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述二手房或者

用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经

乙方书面同意，甲方不得将上述二手房用于抵押。

第八条、借名期间，与上述二手房买卖合同和上述二手房有关

的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。

如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应

当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。

第九条借名期间，上述二手房不属于甲方的财产，如甲方有不

测的，甲方的继承人无权继承该二手房；如甲方需要分割财产的，不

得对该二手房进行分割。

第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方

式侵害乙方的权益c如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与

以及被法院强制执行该二手房的，甲方应当按上述二手房的市场价

格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任

何第三人主张该二手房权益或者法院强制执行、保全该二手房的，

或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时

通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有

甲方承担。

第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的,

甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者

签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此

造成的一切损失。

第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理

由解除协议，或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的

一切损失。

第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行

变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。

第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任

何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。

第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后

即生效。

甲方：乙方:

时间：时间：

签订地点：

2024二手房购房合同格式篇15

卖方（以下简称甲方）：

身份证：_____

地址：_____

邮政编码：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证：

地址：_____

邮政编码：

联系电话：—

甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格，将其在区小区

号楼单元室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和

地上储藏室壹间卖给乙方。（房屋面积以房屋所有权证书为准，房屋

总价格不变），乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买

该房屋。

二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号,

契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交

房产管理部门，甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理

成乙方姓名。

三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款

人民币十五万元。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方

还贷的方式5年内付完。（若乙方没按要求付款，甲方可以终止合同）

甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于

乙方所有。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅

使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定

时间内提供其完备的过户手续，按实际已付款（已收款）的千分之三

（日利率）向对方追究违约利息；逾期超过一个月，视为单方解除合同,

单方解除合同者，赔偿对方人民币贰万元的违约金；并在三日内退还

房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方（违约方）承担所

有过户费用及其他损失。

五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙

方承担。

六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的'各个环节。

七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违

反此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等

其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚，由此给乙方造成的经济

损失，由甲方赔偿C

九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨，

甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

十、本合同共页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方

签字之日起生效。

~\、备注：

甲方（签章）：乙方（签章）：

一年一月—日—年一月—日

2024二手房购房合同格式篇16

甲方（出卖人）：身份证件号码：

乙方（买受人）：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚

实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米；套为建筑面积__________平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼

顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转

让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合

法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米

元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间

为：

乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）

元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价软乙方分三期付给甲方：

第一期：在年月0,付人民币万元；

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日

付款万元。；