商务酒店地块租赁合同

商务酒店地块租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条地块描述1.1地块位置：____________________1.2地块面积：____________________1.3地块现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）地块租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/年；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生数额支付。3.2租金支付方式：（1）承租方应于本合同签订后______日内，向出租方支付首年租金；（2）后续年度租金应在每年______日前支付。第四条租赁用途4.1承租方应按照双方约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。4.2承租方在进行建设、经营活动时，应遵守国家法律法规，确保地块的安全、环保等要求。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2出租方应确保地块符合约定的使用条件，如需要办理相关手续，承租方应予以协助，费用由出租方承担。5.3出租方应负责地块的物业管理，确保地块的安全、卫生、绿化等。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按照本合同约定支付租金及其他费用。6.2承租方应合理使用地块，不得损害地块及其附属设施。6.3承租方在进行建设、经营活动时，应遵守国家法律法规，确保地块的安全、环保等要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.地块所有权证明文件2.地块使用权证明文件3.地块现状评估报告4.承租方企业资质证明文件5.承租方项目可行性研究报告6.租金支付证明文件7.物业管理协议8.安全评估报告9.环保评估报告10.其他相关法律法规要求的文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供地块使用权未按约定保证地块权属清晰未按约定确保地块符合使用条件未按约定提供物业管理服务2.承租方违约：未按约定支付租金及费用未按约定合理使用地块未按约定遵守国家法律法规未按约定进行建设、经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块所有权或使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁地块用于建设、经营的自然人、法人或其他组织。3.地块：指本合同约定的出租方拥有所有权或使用权的土地。4.租赁期限：指本合同约定的承租方使用地块的时间段。5.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块使用权争议：解决方案：双方协商解决，如有必要可寻求法律途径。2.租金支付问题：解决方案：双方协商确定支付方式和时间，如有必要可设立租金支付账户进行管理。3.地块使用不符合约定：解决方案：双方协商整改措施，如无法整改，可终止合同并追究违约责任。4.法律法规变更影响：解决方案：双方应及时关注法律法规变化，按变化后的