住宅小区外墙美化合同

住宅小区外墙美化合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：联系方式：鉴于甲方为住宅小区的业主或物业管理方，拥有对小区外墙的使用权和决策权；乙方为具备外墙美化施工资质的专业公司或个人，愿意为甲方提供外墙美化服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1本合同旨在规范甲方与乙方就住宅小区外墙美化工程所涉及的权利、义务和责任。1.2乙方根据甲方的要求，负责对小区外墙进行美化施工，包括但不限于清洗、修复、涂装等工作。1.3乙方应按照甲方提供的方案、图纸和specifications（技术规范）进行施工，并确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格与支付2.1乙方向甲方提供的服务总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。2.3付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款。（2）乙方完成合同约定的施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。（3）剩余的10%作为质量保证金，自验收合格之日起计算，质保期满后无质量问题甲方一次性支付给乙方。2.4甲方支付款项时，应提供等额的发票。第三条施工期限与质量保证3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商延期。3.2乙方保证施工质量符合国家及行业相关标准，并承担相应的质量责任。3.3质保期自工程验收合格之日起计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，且修复所产生的费用由乙方承担。第四条双方义务4.1甲方义务：（1）提供施工场地，确保乙方顺利施工。（2）按照约定时间支付合同款项。（3）协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。4.2乙方义务：（1）按照约定时间完成施工，确保施工质量。（2）遵守国家法律法规，确保施工安全。（3）施工过程中对小区环境进行保护，减少对居民生活的影响。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同总价款的10%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工方案2.施工图纸3.技术规范书4.施工许可证5.安全检查报告6.付款凭证7.验收报告8.质保书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款，违约金为合同总价款的50%。2.甲方未按约定时间支付合同款项，违约金为合同总价款的40%。3.乙方未按约定时间完成施工，违约金为合同总价款的10%。4.乙方施工质量不符合约定，需承担修复费用并支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或物业管理方。2.乙方：指具备外墙美化施工资质的专业公司或个人。3.合同总价款：指双方约定的乙方提供服务所需支付的金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的50%。5.质保金：指合同总价款的10%，作为乙方施工质量的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延迟：如遇特殊情况导致施工进度延迟，乙方应提前通知甲方，并协商延期。2.施工质量问题：如乙方施工质量不符合约定，甲方应要求乙方在质保期内进行修复，并支付违约金。3.付款问题：甲方应按照约定时间支付合同款项，如延迟支付，应支付违约金。4.施工手续问题：乙方应协助甲方办理相关