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文档简介
高档酒店餐厅租赁合同范本合同编号:__________高档酒店餐厅租赁合同甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________的高档酒店餐厅,并且乙方希望租赁该餐厅用于经营,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁餐厅的基本情况1.1餐厅名称:__________1.2餐厅地址:__________1.3餐厅面积:__________平方米1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。2.2租金支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。租赁期满或合同提前解除后,乙方按本合同约定将餐厅交还给甲方,甲方在确认餐厅无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁用途乙方租赁餐厅仅用于经营餐饮业务,不得从事其他任何形式的经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证餐厅在租赁期间符合餐饮经营的基本条件,包括但不限于消防、卫生、安全等方面的要求。4.2甲方应提供餐厅的经营所需设施和设备,并负责维护和保养。4.3甲方应协助乙方办理与餐厅经营相关的各类手续和证件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按本合同约定支付租金和押金。5.2乙方应合法经营,遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责餐厅的日常管理和维护,确保餐厅的正常运营。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方有权提前终止本合同,此时甲方应提前一个月通知乙方。6.2任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。6.3合同解除后,乙方应按本合同约定将餐厅交还给甲方,并支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额__%的逾期违约金。7.3若乙方未按本合同约定使用餐厅,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.高档酒店餐厅租赁合同2.餐厅经营所需设施和设备清单3.相关法律法规和规章制度4.餐厅消防、卫生、安全等相关手续和证件5.乙方经营许可证和从业人员健康证明6.餐厅租金支付记录和押金退还记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供餐厅或设施设备不符合要求,视为违约。2.甲方未协助乙方办理相关手续和证件,视为违约。3.乙方未按约定支付租金,视为违约。4.乙方未合法经营或从事违法经营活动,视为违约。5.乙方未按约定使用餐厅或未维护保养好设施设备,视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有餐厅所有权并出租给乙方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方餐厅用于经营的乙方。3.租金:指乙方支付给甲方的餐厅使用费。4.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限:指乙方租赁餐厅的使用时间范围。6.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.餐厅设施设备不符合要求:甲方应及时整改,确保符合经营条件。2.相关手续和证件未办理:甲方应协助乙方办理,提供必要帮助。3.租金支付纠纷:双方可协商解决,必要时可寻求法律途径。4.违法经营活动:乙方应遵守法律法规,不得从事违法经营活动。5.餐厅使用和维护纠纷:双方应明确约定使用和维护责任,如有争议可协商解决。6.合同履行过程中其他问题:双方应积极沟通,协商解决,必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景:1.高档酒店餐厅租赁给乙方经营。
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