商业综合体改造硬装施工合同

商业综合体改造硬装施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，并计划对其进行改造硬装，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况：1.工程名称：__________商业综合体改造硬装施工项目2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：包括但不限于__________5.工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同价格及支付方式：1.双方确认，乙方向甲方提供硬装施工服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。3.甲方支付乙方的工程款，乙方应当提供等额的发票。三、施工期限：1.双方确认，本工程的施工期限为__________日。2.乙方若因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。四、施工质量：1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行施工。2.乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。如工程验收不合格，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。3.工程验收合格后，乙方应提供相应的质保书和售后服务。五、乙方的义务：1.乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量和安全。2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。六、甲方的义务：1.甲方应按照合同约定支付乙方工程款。2.甲方应提供施工所需的相关资料和场地，并保证施工过程中的通行和安全。3.甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜，包括但不限于手续办理、协调相关部门等。七、违约责任：1.乙方如未按照合同约定的时间节点完成施工，应按照逾期部分工程款__________%的标准向甲方支付违约金。2.甲方如未按照合同约定的时间节点支付工程款，应按照未支付部分工程款__________%的标准向乙方支付违约金。八、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及施工计划3.乙方资质证明文件4.工程预算明细表5.支付凭证及支付记录6.工程验收报告7.质量保修书8.相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间节点完成施工，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间节点支付工程款，认定为违约行为。3.乙方未保证施工质量和安全，导致工程验收不合格，认定为违约行为。4.乙方擅自将工程转包或分包给第三方，认定为违约行为。5.甲方未提供施工所需的相关资料和场地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多功能于一体的综合性建筑。2.硬装施工：指商业综合体的室内外装修、改造工程，包括地面、墙面、天花板的装修，以及水电、通风、空调等安装工程。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计要求和相关法律法规。4.质保书：指乙方提供的，承诺对工程质量问题进行修复或赔偿的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工进度，并约定违约责任。2.工程质量问题：解决办法：乙方应严格按照设计要求和相关法律法规进行施工，发现问题及时整改。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间节点进行支付，如有争议，协商解决。4.施工过程中的协调问题：解决办法：甲方应指派专人负责协调，及时处理施工过程中的相关事宜。五、所有应用场景：1.商业综合体业主或管理方与施工方签订