体育场馆办公室租赁合同模板

体育场馆办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的体育场馆办公室，且乙方需租赁该办公室进行业务运营，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的体育场馆办公室位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该体育场馆办公室仅用于__________，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守甲方对体育场馆的管理规定，合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买财产保险，保障租赁物的安全。6.2乙方如发生意外伤亡，应自行承担责任。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育场馆办公室租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.维修保养记录7.提前解除合同证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。3.乙方未购买保险或保险无效，视为违约。4.甲方未按约定维修保养租赁物，视为违约。5.提前解除合同未提前通知或未支付违约金，视为违约。6.争议解决过程中，任何一方拒绝协商或无正当理由不履行调解结果，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的当事人。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用、收益租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可与乙方沟通，要求其纠正。3.维修保养问题：如租赁物出现故障，甲方应及时进行维修保养，确保租赁物正常使用。4.保险问题：如乙方未购买保险，甲方可提醒乙方购买，以确保租赁物安全。5.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，甲方应按照约定收取违约金。6.争议解决问题：如双方在争议解决过程