建筑招投标项目延期索赔指南

建筑招投标项目延期索赔指南合同编号：__________合同方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项建筑项目的业主或委托人，乙方为该项目的中标人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行的建筑项目延期索赔事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目工期：原合同约定的工期为__________，自开工之日起至工程竣工交付之日止。二、延期原因（1）甲方原因：包括但不限于设计变更、甲方提供的施工图纸及资料不准确、甲方审批手续延迟等；（2）乙方原因：包括但不限于施工组织不力、施工方案不合理、施工人员不足、设备故障等；（3）不可抗力因素：包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.2乙方应在得知延期原因后及时通知甲方，并按照甲方要求提交相关证明材料。三、延期时间3.1乙方根据实际情况，向甲方提交延期申请，详细说明延期原因及所需延期时间。3.2甲方应在收到乙方延期申请后__________个工作日内予以核实，并根据实际情况决定是否同意延期。3.3甲方同意延期后，乙方向甲方提交《工程延期通知书》，双方书面确认延期时间。四、延期费用4.1由于甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定向乙方支付延期期间的工程价款。4.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期期间的违约责任，向甲方支付违约金。4.3由于不可抗力因素导致工程延期，双方根据实际情况协商解决。五、其他约定5.1乙方在延期期间应确保工程质量、安全文明施工不受影响。5.2甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款，确保乙方正常施工。5.3双方应积极协调，共同解决延期期间出现的问题，确保工程顺利推进。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.3本合同在履行过程中，如与国家法律法规、政策发生冲突，应以国家法律法规、政策为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.合同条款及相关法律法规文件5.工程进度计划及施工日志6.工程变更通知书7.工程延期申请书8.不可抗力事件证明文件9.工程质量验收标准及规范10.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供施工图纸及资料未按合同约定支付工程进度款未按合同约定完成审批手续擅自变更设计导致工程延期2.乙方违约行为：未按合同约定完成工程施工组织不力导致工程延期施工方案不合理导致工程质量问题未按合同约定支付违约金3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的义务，导致乙方无法按期完成工程乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的义务，导致工程延期或质量问题三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.延期申请：是指乙方因特殊情况导致工程无法按期完成，向甲方提出的书面申请。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供施工图纸及资料：解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催促，必要时可暂停施工，根据实际情况索赔。2.甲方未按约定支付工程进度款：解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催促，必要时可暂停施工，根据实际情况索赔。3.甲方擅自变更设计导致工程延期：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工计划，根据实际情况索赔。4.乙方未按约定完成工程：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快整改，必要时可按照合同约定索赔。5.施工过程中出现质量问题：解决办法：甲方应及时指出质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，必要时可索赔。五、所有应用场景：1.