红色教育基地房产范本

红色教育基地房产范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的房产，用于设立和经营红色教育基地；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于__________的房产（具体详见附件一）出租给乙方；1.2乙方租赁甲方房产仅用于设立和经营红色教育基地，包括但不限于展览、教学、研究等活动；1.3乙方须按照甲方提供的房产现状进行租赁，不得对房产进行改动、扩建或其他形式的改造。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金，支付方式为转账、现金或双方约定的其他方式；3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房产使用及维护4.1乙方应合理使用甲方提供的房产，并按照甲方要求进行日常维护和管理；4.2乙方不得将租赁的房产转租、转让或用于其他用途；4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房产恢复至租赁起始时的状态。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金；6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房产现状描述（具体描述房产的地理位置、面积、设施等情况）附件二：房产使用权证明（提供甲方拥有房产所有权的证明文件）一、附件列表：1.房产现状描述2.房产使用权证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每年约定的截止日期前，向甲方支付当年租金的行为。2.乙方未按约定使用房产：指乙方将租赁的房产转租、转让或用于其他非红色教育基地用途的行为。3.甲方未按约定提供房产：指甲方未能按照合同约定提供乙方所需的房产或房产存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.红色教育基地：指为弘扬红色文化、进行革命传统教育和爱国主义教育而设立的场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度，自合同生效之日起至租赁期满之日止。3.租金：指乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。若乙方逾期未支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并可要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用房产：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定使用房产。若乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供房产：甲方应按照合同约定提供房产，如因特殊情况导致无法提供，甲方应及时通知乙方，并尽力解决。若甲方未能在合理期限内提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其房产出租