2025建筑工程承包合同书

合同编号：合同各方：甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价已包含施工图纸、工程量清单、工程规范及相关标准所规定的所有工作内容和费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。3.2乙方应按照约定的质量标准、施工工艺和进度要求进行施工，保证工程安全，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周围环境的影响。3.3甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，配合乙方完成工程施工。第四条合同价款的支付4.1双方确认，本合同价款分为三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的40%。4.2甲方未按时支付合同价款的，应按照迟延支付金额的日利率支付滞纳金。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，确保工程质量符合要求。5.2甲方应在收到乙方竣工报告后七个工作日内组织验收，乙方应予以配合。5.3工程验收不合格的，乙方应在验收不合格后按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期、质量标准完成工程的，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%至5%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担迟延支付违约责任，向乙方支付违约金，违约金为迟延支付金额的日利率。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系人、联系电话等。解决办法：合同签订前，双方进行信息核实，如有虚假信息，一经发现，可要求对方承担相应责任。2.工程质量问题。解决办法：双方应严格按照国家相关法律法规和标准进行施工和验收，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责整改，直至达到约定标准。3.合同价款支付。解决办法：甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款，迟延支付的，应承担迟延支付违约责任。乙方应提供合法的发票和收据，确保合同价款的合规使用。4.工期延误。解决办法：乙方应按照约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担迟延履行违约责任。甲方应合理调整工程进度，确保工程按时完成。5.合同解除或终止。解决办法：在合同有效期内，除非双方协商一致解除或终止合同，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程施工。2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求进行工程施工。3.合同总价：指双方约定的完成工程施工所需支付的金额。4.工期：指双方约定的完成工程施工所需的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.自检：指乙方在工程施工过程中，对工程质量进行的自我检查。7.验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、进度等方面的检查。8.有效期内：指合同双方约定的合同生效时间和终止时间之间的期限。9.迟延履行违约责任：指一方未按照合同约定时间完成工作的，应承担的违约责任。10.法律法规：指中华人民共和国现行的法律、法规、规章等规范性文件。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工。2.适用于工程项目的分包与总包合同。3.适用于工程咨询、设计、监理等与建筑工程相关的服务合同。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照实际情况进行调整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行的，双方可协商暂停或解除合同，并免除相应责任。3.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的