租赁合同范例租客

租赁合同范例租客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________的房屋，房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，不得用于任何违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________个工作日书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、押金及费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等费用，具体收费标准及缴纳方式详见附件二《费用缴纳说明》。

3.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

四、房屋维护及维修

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，如需进行大修，双方应协商解决。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如无法恢复，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

5.2乙方如提前终止租赁，应提前__________个工作日通知甲方，并支付违约金__________元。

5.3甲方如提前终止租赁，应提前__________个工作日通知乙方，并支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋状况说明书

2.费用缴纳说明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为管理方负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________的房屋，房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋状况说明书》。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为__________，不得用于任何违法活动。

1.3丙方负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于房屋修缮、设施保养、环境卫生等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方应确保租金按时足额收取，并将租金扣除管理费用后，于每月__________日前支付给甲方。

三、押金及费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.2租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等费用，具体收费标准及缴纳方式详见附件二《费用缴纳说明》。

3.3丙方应负责监督乙方按时缴纳相关费用，如乙方逾期缴纳，丙方有权采取必要措施追缴。

四、房屋维护及维修

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由丙方负责，大修费用由甲方承担。

4.3丙方应定期对租赁物进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、甲方的权益

5.1甲方有权随时检查租赁物，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。

5.3甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如提前终止租赁，应提前__________个工作日通知甲方，并支付违约金__________元。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.3乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方应按照合同约定，履行租赁物的日常管理和维护职责。

7.2丙方有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

7.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取相应措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的良好状态，降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全、稳定和收益最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其投资回报，同时为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分楼层，乙方有意租赁该写字楼部分楼层用于开展业务，丙方作为物业管理公司负责写字楼的全面物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方名下位于__________的写字楼部分楼层，具体楼层及面积详见附件一《写字楼租赁清单》。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为__________，乙方承诺遵守写字楼的管理规定和使用规范。

1.3丙方负责写字楼的全面物业管理，包括但不限于安全监控、环境卫生、设施维护等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金__________元，此后每月租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3丙方应确保租金按时足额收取，并将租金扣除物业管理费用后，于每月__________日前支付给甲方。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保写字楼的正常运行和乙方业务的正常开展。

3.2乙方有权在租赁期间对租赁的楼层进行合理的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜，享有优先续租权。

四、物业管理服务

4.1丙方应按照合同约定，提供24小时安保服务，确保写字楼的安全。

4.2丙方应负责维护写字楼的公共区域卫生，确保环境卫生符合国家标准。

4.3丙方应定期对写字楼的设施进行维护和检修，确保设施正常运行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能在约定的时间内交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方如违反约定，擅自提高租金或终止租赁，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方业务受损，甲方应承担相应的责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义