交房质量纠纷合同范例

交房质量纠纷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）已将房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方（以下简称“乙方”），现双方就房屋交房质量纠纷事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋交付时间：__________。

二、纠纷事项

2.1乙方在验收房屋过程中，发现房屋存在以下质量问题：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

2.2以上质量问题已影响乙方正常居住和使用。

三、解决方式

3.1甲方应在收到本合同后__________日内，对乙方提出的质量问题进行核实，并在核实结果确定后__________日内，采取以下措施之一予以修复：

（1）对房屋进行修复；

（2）退还部分房款；

（3）减免部分物业费；

（4）其他合理措施。

3.2甲方在修复房屋过程中，应确保施工质量，并遵守相关法律法规。

3.3乙方对甲方采取的修复措施有异议的，可向相关部门投诉或申请仲裁。

四、违约责任

4.1若甲方未在规定时间内履行本合同约定的修复义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）继续履行本合同约定的修复义务；

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。

4.2若乙方在验收房屋过程中故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方无法及时发现并修复，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋验收报告；

2.房屋质量检测报告；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋开发商，已将房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方（以下简称“乙方”），为保证房屋交房质量，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方质量监督机构，就房屋交房质量纠纷事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋交付时间：__________。

二、第三方监督机构（丙方）的责权利

2.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对房屋交房质量进行全程监督，并出具质量监督报告。

2.2丙方有权进入房屋进行现场检查，甲方应予以配合。

2.3丙方对房屋质量问题的判定具有独立性和权威性，甲乙双方均应予以尊重。

2.4丙方有权要求甲方对房屋质量问题进行整改，甲方应积极配合。

2.5丙方有权根据合同约定，向甲方收取相应的质量监督费用。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有房屋所有权，并对房屋质量承担最终责任。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行自行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

3.3甲方有权要求丙方对房屋质量问题进行专项检测，并支付相应的检测费用。

3.4甲方在发现房屋存在质量问题后，有权要求乙方进行整改，并在整改期间要求乙方承担相应的居住和生活费用。

3.5甲方有权要求乙方对房屋进行修复或更换，乙方应无条件配合。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方在验收房屋过程中，如故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知甲方，否则视为放弃追究甲方责任。

4.3乙方在甲方要求整改房屋质量问题时，应积极配合，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.4乙方在房屋交付后，如未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改动，造成房屋质量问题的，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在通过引入第三方质量监督机构，保障甲方的权益，确保房屋交房质量。甲方作为房屋的所有者，在合同中拥有主导地位，享有广泛的权益保障，包括房屋所有权、质量监督权、整改权等。同时，乙方作为房屋的购买者，受到一定的限制和违约责任约束，以确保房屋质量的稳定。第三方丙方的介入，既保证了质量监督的客观性和权威性，也为甲乙双方提供了纠纷解决的公正平台。通过本合同的签订，甲方可以更好地维护自身利益，保障房屋质量，提高消费者满意度。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房屋购买者，已支付全部房款并取得房屋所有权（以下简称“房屋”），甲方（以下简称“甲方”）作为房屋开发商，已将房屋交付给乙方。为保障乙方在房屋交房过程中的权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方质量监督机构，就房屋交房质量纠纷事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋交付时间：__________。

二、第三方监督机构（丁方）的责权利

2.1丁方作为第三方质量监督机构，负责对房屋交房质量进行全程监督，并出具质量监督报告。

2.2丁方有权进入房屋进行现场检查，甲方和乙方均应予以配合。

2.3丁方对房屋质量问题的判定具有独立性和权威性，甲乙双方均应予以尊重。

2.4丁方有权要求甲方对房屋质量问题进行整改，甲方应积极配合。

2.5丁方有权根据合同约定，向甲方收取相应的质量监督费用。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有房屋所有权，并对房屋质量享有最终验收权。

3.2乙方有权在房屋交付前要求进行自行验收，并在验收合格后签署交付确认书。

3.3乙方有权要求丁方对房屋质量问题进行专项检测，并支付相应的检测费用。

3.4乙方在发现房屋存在质量问题后，有权要求甲方在__________日内进行整改，并在此期间享有临时居住权。

3.5乙方有权要求甲方对房屋进行修复或更换，甲方应无条件配合。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方在房屋交付过程中，如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.2甲方在房屋交付后，如未按约定质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方承担修复责任，并有权要求赔偿损失。

4.3甲方在房屋交付后，如未经乙方同意，擅自对房屋进行装修或改动，造成房屋质量问题的，甲方应承担全部责任。

4.4甲方在乙方要求整改房屋质量问题时，应积极配合，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的最终使用者，其权益在房屋交房过程中至关重要。通过本合同的签订，乙方能够确保房屋的质量符合约定标准，保障自身居住安全和合法权益。乙方的主导地位有助于提高甲方的服务质量，促进