廉租房物业合同范例

廉租房物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的廉租房一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述廉租房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的廉租房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋号为________________。

1.2乙方承租的房屋内设施包括但不限于：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定搬离房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____个工作日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁。

5.3乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的所有费用，并向甲方支付违约金，违约金为房屋修缮费用的____倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋装修、改造协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的廉租房一套，愿意出租给乙方使用，为确保房屋的物业管理和服务质量，甲方委托丙方作为物业管理方对房屋进行日常管理，乙方同意接受丙方的物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的廉租房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋号为________________。

1.2乙方承租的房屋内设施包括但不限于：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理职责

4.1丙方负责对甲方出租的廉租房进行日常物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应确保房屋及其附属设施的安全、完好，如因丙方原因导致房屋及其附属设施损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应定期对房屋进行巡查，发现安全隐患及时整改。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的物业管理工作，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

5.2甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方履行合同情况决定是否续租。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有合法使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担由此产生的所有费用，并向甲方支付违约金，违约金为房屋修缮费用的____倍。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

（2）如因丙方原因导致房屋及其附属设施损坏，丙方应承担修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋装修、改造协议（如有）

4.物业管理服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为物业管理方，甲方能够更好地监督房屋的日常管理，确保房屋及其附属设施的安全、完好。

2.提高物业管理水平：丙方作为专业物业管理方，能够提供更优质、高效的物业管理服务，提升甲方出租房屋的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，拥有对房屋的最终决策权，能够根据市场行情调整租金，确保自身利益最大化。

2.规范租赁关系：甲方作为主导方，能够制定合理的租赁条款，保障租赁关系的稳定，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业办公空间，愿意出租给乙方使用，乙方为了获得更专业、全面的物业管理服务，特委托丙方作为物业管理方对办公空间进行日常管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业办公空间位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋号为________________。

1.2乙方承租的办公空间内设施包括但不限于：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理职责

4.1丙方负责对甲方出租的商业办公空间进行日常物业管理，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、安全保障、设施维护等。

4.2丙方应确保办公空间及其附属设施的安全、完好，如因丙方原因导致办公空间及其附属设施损坏，丙方应承担修复责任。

4.3丙方应定期对办公空间进行巡查，发现安全隐患及时整改。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有合法使用办公空间的权利，包括但不限于：办公、会客、仓储等。

5.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金或改变租赁条件。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督丙方的物业管理工作，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

6.2甲方有权在租赁期满后，根据乙方履行合同情况决定是否续租或调整租金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行物业管理职责，乙方有权要求丙方改正或解除本合同。

（2）如因丙方原因导致办公空间及其附属设施损坏，丙方应承担修复责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.物业管理服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方作为承租方，通过委托丙方进行物业管理，能够更