新加坡店面分租合同范例

新加坡店面分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于新加坡的店面使用权，现愿意将该店面部分使用权出租给乙方，乙方愿意接受甲方提供的店面使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面类型：__________

4.店面设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为__________元人民币，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金__________元人民币。

2.保证金在租赁期满后，无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、店面使用与管理

1.乙方在使用店面过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对店面进行合理使用，保持店面整洁、卫生，不得随意改动店面结构。

3.乙方在租赁期间，如需对店面进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按照约定使用店面，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面使用情况说明

2.店面租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于新加坡的店面使用权，为保障甲方权益，乙方需提供第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面类型：__________

4.店面设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为__________元人民币，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金__________元人民币。

2.保证金在租赁期满后，无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间所欠甲方租金、违约金及其他费用承担连带清偿责任。

2.第三方担保金额为__________元人民币，担保期限与租赁期限一致。

六、乙方使用与管理

1.乙方在使用店面过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应对店面进行合理使用，保持店面整洁、卫生，不得随意改动店面结构。

3.乙方在租赁期间，如需对店面进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用店面情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证照、资质证明等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

3.甲方有权对乙方违反本合同约定行为进行处理，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按照约定使用店面，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致店面无法正常经营，应立即通知甲方，并承担由此产生的损失。

4.乙方不得将店面转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方不得利用店面从事非法活动，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面使用情况说明

2.店面租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，有效保障甲方权益，降低租赁风险。在乙方违约或无力支付租金时，甲方可向第三方追偿，确保租金等费用及时到位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有店面所有权和使用权，对店面进行经营管理。通过设定甲方权益保障条款，确保甲方在租赁期间享有优先权，维护甲方合法权益。同时，甲方有权对乙方进行监督管理，确保店面正常运营，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于新加坡的店面使用权，乙方希望租赁该店面用于商业经营活动，为保障乙方的租赁权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面类型：__________

4.店面设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为__________元人民币，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金__________元人民币。

2.保证金在租赁期满后，无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方在本合同中作为担保方，承诺对乙方在租赁期间所欠甲方租金、违约金及其他费用承担连带清偿责任。

2.第三方担保金额为__________元人民币，担保期限与租赁期限一致。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法商业活动，不得受到甲方无理干涉。

2.乙方有权根据经营需要，对店面进行合理装修、改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方责任与义务

1.甲方应保证店面符合租赁用途，提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。

2.甲方应按时交付店面，如因甲方原因导致乙方无法按时开业，应向乙方支付违约金。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得非法干预乙方的商业活动。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面使用情况说明

2.店面租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同保障自身在租赁期间的权益，确保能够顺利进行商业经营活动。乙方权益主导