买断农民耕地合同范例

买断农民耕地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于________________________的耕地，共计________________________亩。

二、标的物权利义务

2.1乙方保证所出售的耕地所有权、使用权、收益权等权利合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

2.2甲方购买标的物后，乙方应将标的物的所有权、使用权、收益权等权利完整、无偿地转让给甲方。

2.3甲方购买标的物后，乙方应配合甲方办理标的物的权属变更手续。

2.4乙方在合同签订前，应将标的物的土地承包经营权证书、土地登记证明等文件提交给甲方查阅。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部价款。

3.3甲方支付价款的方式为：________________________。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的物的实际占有权移交给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收。如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起________________________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按标的物总价款的________________________%计算。

5.2任何一方未按约定支付价款的，应向守约方支付违约金，违约金按未支付价款总额的________________________%计算。

5.3任何一方未按约定交付标的物的，应向守约方支付违约金，违约金按标的物总价款的________________________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.乙方土地承包经营权证书复印件

2.乙方土地登记证明复印件

3.双方身份证复印件

4.本合同补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________________的耕地，为确保交易安全、高效，并实现甲方的长期利益最大化，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，共同参与本次交易。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于________________________的耕地，共计________________________亩。

二、标的物权利义务

2.1乙方保证所出售的耕地所有权、使用权、收益权等权利合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

2.2甲方购买标的物后，乙方应将标的物的所有权、使用权、收益权等权利完整、无偿地转让给甲方。

2.3乙方在合同签订前，应将标的物的土地承包经营权证书、土地登记证明等文件提交给甲方查阅。

2.4丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的土地信息进行核实，确保标的物的真实性和合法性。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部价款。

3.3甲方支付价款的方式为：________________________。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的物的实际占有权移交给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收。如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起________________________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有标的物的所有权、使用权、收益权等权利，并有权在合同约定的范围内进行土地开发、经营等活动。

5.2甲方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地承包经营权证书、土地登记证明等。

5.3甲方有权要求丙方对标的物进行尽职调查，确保标的物的真实性和合法性。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的物的交付和权属变更手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定交付标的物或未完成权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金按标的物总价款的________________________%计算。

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行其他可能损害甲方权益的行为。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责对乙方提供的土地信息进行核实，确保标的物的真实性和合法性。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实标的物的信息。

7.3丙方有权在合同履行过程中，对标的物的信息进行监督和检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方土地承包经营权证书复印件

2.乙方土地登记证明复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同补充协议（如有）

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全、高效，并为甲方提供专业的尽职调查服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得最大的利益，并实现长期发展。通过引入第三方主体，甲乙双方能够共同维护交易秩序，促进土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于________________________的工业用地，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，负责项目的评估和监督，以确保交易公平、透明，并保护乙方的权益。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于________________________的工业用地，共计________________________亩。

二、标的物权利义务

2.1乙方保证所出售的工业用地所有权、使用权、收益权等权利合法、有效，不存在任何争议或权利瑕疵。

2.2甲方购买标的物后，乙方应将标的物的所有权、使用权、收益权等权利完整、无偿地转让给甲方。

2.3乙方在合同签订前，应将标的物的土地使用权证书、土地登记证明等文件提交给甲方查阅。

2.4丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的土地信息进行评估和监督，确保标的物的真实性和合法性。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部价款。

3.3甲方支付价款的方式为：________________________。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的物的实际占有权移交给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收。如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起________________________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或更换。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有标的物的所有权、使用权、收益权等权利，并有权在合同约定的范围内进行土地开发、经营等活动。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付全部价款。

5.3乙方有权要求丙方对项目的评估和监督工作进行全程参与，确保评估结果的公正性和准确性。

5.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或进行其他可能损害乙方权益的行为。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付价款总额的________________________%计算。

6.2甲方如提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行其他可能损害乙方权益的行为。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责对乙方的土地信息进行评估，并提出评估报告。

7.2丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以核实标的物的信息。

7.3丙方有权在合同履行过程中，对项目的评估和监督工作进行监督和检查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方土地使用权证书复印件

2.乙方土地登记证明复印件

3.双方身份证复印件

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