果园转让协议合同范例

果园转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园，面积为_________________________平方米，现愿意将其全部权益及土地使用权转让给乙方。乙方同意接受甲方的果园转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本协议所称“果园”指甲方位于_________________________的果园，包括土地、树木、附属设施等全部权益。

1.2甲方保证所转让的果园权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理果园的土地使用权过户手续。

2.4乙方在办理完过户手续后，应向甲方支付剩余的转让价格，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将果园交付给乙方。

3.2乙方在收到果园后，应在____个工作日内对果园进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现果园存在与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改。

四、权益保障

4.1甲方保证所转让的果园权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因果园权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.2甲方在转让果园期间，应保证果园的正常经营，不得擅自改变果园用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

5.2如乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方的身份证复印件；

2.乙方的身份证复印件；

3.果园土地使用权证复印件；

4.果园相关权属证明材料。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园，面积为_________________________平方米，现愿意将其全部权益及土地使用权转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本协议所称“果园”指甲方位于_________________________的果园，包括土地、树木、附属设施等全部权益。

1.2甲方保证所转让的果园权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、转让价格及支付方式

2.1本协议转让价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理果园的土地使用权过户手续。

2.4乙方在办理完过户手续后，应向甲方支付剩余的转让价格，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意在本协议项下，对乙方的履约行为提供担保。

3.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为保证金。

3.3如乙方未履行本协议约定的义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将果园交付给乙方。

4.2乙方在收到果园后，应在____个工作日内对果园进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现果园存在与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改。

五、权益保障

5.1甲方保证所转让的果园权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因果园权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.2甲方在转让果园期间，应保证果园的正常经营，不得擅自改变果园用途。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在约定时间内办理过户手续。

6.3甲方有权要求乙方在约定时间内完成果园的验收。

6.4甲方有权要求乙方按照约定使用果园，不得擅自改变果园用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

7.2乙方未按时办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

7.3乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自改变果园用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在未取得甲方同意的情况下，出售、出租或以其他方式处置果园，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的履约能力，确保甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在果园转让过程中的权益，确保甲方能够获得合理的转让价格。

2.确保果园的正常经营，防止果园被擅自改变用途或处置。

3.通过甲方的权利条款，加强对果园的管理和控制，确保甲方在果园转让后的利益得到保障。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，面积为_________________________平方米，现愿意将其出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本协议所称“商铺”指甲方位于_________________________的商铺，包括土地使用权、建筑物、附属设施等全部权益。

1.2甲方保证所出售的商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、出售价格及支付方式

2.1本协议出售价格为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付出售价格的50%作为定金，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在____个工作日内协助乙方办理商铺的土地使用权过户手续。

2.4乙方在办理完过户手续后，应向甲方支付剩余的出售价格，即人民币_________________________元整（￥_________________________）。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意在本协议项下，对甲方的履约行为提供担保。

3.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为保证金。

3.3如甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方在收到商铺后，应在____个工作日内对商铺进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现商铺存在与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以整改。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺。

5.2乙方有权要求甲方协助办理商铺的土地使用权过户手续。

5.3乙方有权要求甲方在约定时间内完成商铺的验收。

5.4乙方有权要求甲方保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为出售价格的10%。

6.2如甲方未按时协助办理商铺的土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为出售价格的10%。

6.3如甲方在未取得乙方同意的情况下，擅自改变商铺用途或处置商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买商铺过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

2.通过乙方的权利条款，确保乙方在交易中的主导地位，保障乙方的利益最大化。

3.通过甲方的违约及限制条款，限制甲方的不当行为，确保乙方的权益不受侵害。

弱化甲方为主导