地产融资居间合同范例

地产融资居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（融资方）：

乙方（居间方）：

鉴于甲方（以下简称“融资方”）拟进行房地产项目的融资，乙方（以下简称“居间方”）愿意为融资方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责协助融资方寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行、信托公司、基金公司等金融机构。

2.乙方负责协助融资方与融资渠道进行沟通、洽谈，促成融资事宜。

3.乙方负责协调融资方与融资渠道之间的相关事宜，包括但不限于资料准备、合同签订、资金划转等。

二、服务费用及支付方式

1.居间服务费用为融资方实际融资额的_________%，具体金额为人民币__________元。

2.融资方应在融资事宜完成后__________日内，向乙方支付居间服务费用。

3.支付方式：融资方应将居间服务费用汇入乙方指定的银行账户。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

四、违约责任

1.若融资方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.若乙方未按照约定履行居间服务义务，融资方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。

3.若因任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.融资方营业执照副本复印件

2.融资方法定代表人身份证明

3.融资方授权委托书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：

乙方（居间方）：

丙方（融资渠道）：

鉴于甲方（以下简称“融资方”）拟进行房地产项目的融资，乙方（以下简称“居间方”）愿意为融资方提供居间服务，丙方（以下简称“融资渠道”）愿意为融资方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责协助融资方寻找合适的融资渠道，包括但不限于丙方。

2.乙方负责协助融资方与丙方进行沟通、洽谈，促成融资事宜。

3.乙方负责协调融资方与丙方之间的相关事宜，包括但不限于资料准备、合同签订、资金划转等。

二、融资渠道的责权利

1.丙方负责对融资方的资质、项目可行性等进行尽职调查。

2.丙方承诺在尽职调查的基础上，向融资方提供不低于融资方要求的融资额度。

3.丙方在融资过程中应保持与融资方的沟通，确保融资进度符合约定。

4.丙方有权根据融资方的信用状况和项目风险调整融资条件。

三、甲方的责权利

1.融资方应向乙方提供真实、完整的融资需求及项目资料。

2.融资方有权要求乙方提供融资渠道的尽职调查报告。

3.融资方有权要求乙方协调丙方提高融资效率，缩短融资周期。

4.融资方有权在融资渠道不符合约定条件时，要求乙方更换融资渠道。

四、居间方的责权利

1.居间方负责按照约定履行居间服务义务，协助融资方与丙方达成融资协议。

2.居间方有权要求融资方支付居间服务费用。

3.居间方有权要求丙方提供融资项目的相关信息。

4.居间方有权要求丙方在融资过程中保持与融资方的沟通。

五、甲方的权利条款

1.融资方有权在融资过程中随时了解融资渠道的尽职调查进度。

2.融资方有权要求乙方在融资过程中提供融资渠道的评估报告。

3.融资方有权要求乙方在融资过程中提供丙方的联系方式。

4.融资方有权要求乙方在融资过程中提供融资渠道的融资条件。

六、甲方的多种利益条款

1.融资方有权要求乙方在融资过程中提供丙方的信用评级报告。

2.融资方有权要求乙方在融资过程中提供丙方的历史融资案例。

3.融资方有权要求乙方在融资过程中提供丙方的融资产品介绍。

4.融资方有权要求乙方在融资过程中提供丙方的融资优惠政策。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未履行居间服务义务，融资方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费用。

2.若乙方泄露融资方商业秘密，融资方有权要求乙方承担法律责任。

3.若乙方协助融资方与不符合条件的融资渠道达成融资协议，融资方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得利用融资方信息谋取不正当利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为融资渠道，旨在为甲方提供多元化的融资选择，提高融资效率，降低融资成本。丙方的参与有助于甲方在市场竞争中获取更有利的融资条件，实现项目发展的目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于在融资过程中掌握主动权，降低融资风险，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发商）：

乙方（居间方）：

丙方（销售代理）：

鉴于甲方（以下简称“开发商”）拟销售其开发的房地产项目，乙方（以下简称“居间方”）愿意为开发商提供销售代理服务，丙方（以下简称“销售代理”）愿意成为开发商的销售代理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理服务内容

1.乙方负责协助开发商推广房地产项目，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户咨询等。

2.乙方负责协调开发商与丙方之间的销售合作，确保销售策略的一致性。

3.乙方负责监督丙方的销售行为，确保其符合开发商的规定和标准。

二、丙方的责权利

1.丙方负责在约定的区域内进行房地产项目的销售活动。

2.丙方有权根据市场情况和开发商的指导，制定销售策略和价格体系。

3.丙方有权获取开发商提供的房地产项目资料，用于销售推广。

4.丙方有权要求开发商提供必要的支持，如销售培训、营销物料等。

三、乙方的责权利

1.乙方有权要求开发商提供详细的房地产项目信息，包括项目规划、配套设施等。

2.乙方有权要求丙方提供销售业绩报告和市场反馈。

3.乙方有权监督丙方的销售行为，确保其遵守开发商的规则和标准。

4.乙方有权根据销售业绩，调整丙方的销售代理费用。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求开发商在项目销售过程中提供必要的协助和支持。

2.乙方有权要求丙方提供销售团队的培训和服务质量保证。

3.乙方有权要求丙方提供销售进度报告，以便及时调整销售策略。

4.乙方有权要求丙方在销售过程中保护开发商的品牌形象。

五、乙方的多种利益条款

1.乙方有权要求开发商在销售代理合同中明确销售业绩奖励机制。

2.乙方有权要求开发商提供一定的营销费用支持，用于推广活动。

3.乙方有权要求开发商提供市场调研报告，以支持销售决策。

4.乙方有权要求开发商在销售过程中提供销售数据，以便进行业绩评估。

六、甲方的违约及限制条款

1.若开发商未按时提供项目资料或支持，乙方有权要求赔偿损失。

2.若开发商未履行合同约定的销售支持义务，乙方有权要求解除合同。

3.若开发商提供虚假信息或误导性宣传，乙方有权要求赔偿损失。

4.开发商不得直接与客户进行交易，未经乙方同意，不得以任何形式进行销售。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为居间方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在销售代理过程中的权益得到充分保障