无讼 租房合同范例

无讼租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同后，经甲方核实房屋及配套设施无损坏，无欠款，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、附属设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、合同解除

1.在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方将房屋出售、赠与、抵押、出租或以其他方式转让；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他业主权益的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（5）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，提高租赁管理效率，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供租赁管理及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向丙方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务及费用

1.丙方负责房屋的租赁管理、维修保养、安全监控等事宜。

2.丙方提供服务的费用为人民币____元/月，由乙方支付。

3.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，确保房屋的安全、整洁。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向丙方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同后，经丙方核实房屋及配套设施无损坏，无欠款，丙方应无息退还押金。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、附属设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿；

（3）丙方负责日常的维修保养工作。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）甲方将房屋出售、赠与、抵押、出租或以其他方式转让；

（2）乙方未按时支付租金，经丙方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他业主权益的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（5）双方协商一致解除合同的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时支付租金或丙方服务费用的，应向丙方支付____%的滞纳金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于提高租赁管理效率，降低甲方管理成本。

2.第三方作为专业服务提供方，可保障房屋安全、整洁，提高居住品质。

3.第三方可协助甲方进行租金催收，降低甲方权益受损风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋享有最终决策权。

2.甲方通过引入第三方，实现对租赁市场的有效监管，保障自身权益。

3.甲方可利用第三方资源，提升房屋租赁业务的竞争力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于乙方希望承租位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋。为提升租赁体验，确保乙方权益，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供租赁相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至丙方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向丙方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务及费用

1.丙方负责房屋的租赁管理、维修保养、安全监控等事宜。

2.丙方提供服务的费用为人民币____元/月，由乙方支付。

3.丙方应定期向乙方报告房屋管理情况，确保房屋的安全、整洁。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明及相关合法文件。

2.乙方有权要求丙方提供房屋的详细设施清单及维护保养记录。

3.乙方有权对房屋的装修和设施提出合理改善建议。

六、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、附属设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿；

（3）丙方负责日常的维修保养工作。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）丙方未按约定提供相关服务，严重影响乙方居住体验；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未按约定提供相关服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方协助解决。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，希望通过本合同保障自身权益，提高居住质量。

2.乙方通过引入第三方，实现租赁服务的专业化，提升居住体验。

3.乙方通过明确丙方的服务责任，确保租赁过程中的服务质量。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方权益得到一定程度的保障，但乙方权益优先考虑，以