销售合同范例房屋

销售合同范例房屋第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于出卖方拥有合法的房屋所有权，买受方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给买受方。

1.2涉案房屋的产权证号为：____________________，房屋所有权归出卖方所有。

1.3涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付房屋买卖价格后____个工作日内，将涉案房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到涉案房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向出卖方提出。

3.3出卖方应确保涉案房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家法律法规及地方政策的规定，承担涉案房屋交易过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理涉案房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于出卖方拥有合法的房屋所有权，买受方有意购买该房屋，为保障出卖方权益，丙方作为担保方同意为买受方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给买受方。

1.2涉案房屋的产权证号为：____________________，房屋所有权归出卖方所有。

1.3涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意在买受方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求买受方按照本合同约定支付房屋买卖价格。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付房屋买卖价格。

4.2出卖方有权要求买受方在约定的时间内办理房屋过户手续。

4.3出卖方有权要求买受方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

五、买受方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付房屋买卖价格的，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.2买受方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.3买受方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在保障出卖方权益，确保买受方按时履行支付义务。

8.2第三方担保方的存在，有助于增强合同的可执行性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，有利于确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定多项权益条款，保障自身利益，降低交易风险。

9.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

银行账号：________________

鉴于买受方有意购买涉案房屋，但资金不足，丙方作为融资方同意为买受方提供融资服务，并设定相应的担保措施，双方经友好协商，就房屋购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给买受方。

1.2涉案房屋的产权证号为：____________________，房屋所有权归出卖方所有。

1.3涉案房屋的建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、融资方责任及权利

3.1融资方同意向买受方提供不超过房屋总价一定比例的融资额度，用于买受方购买涉案房屋。

3.2融资方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障融资方的债权。

3.3融资方在买受方违约时，有权采取必要的法律措施，包括但不限于拍卖担保物。

四、买受方权益

4.1买受方有权要求融资方按照本合同约定提供融资服务。

4.2买受方有权在支付首付款后，按约定的分期付款计划支付剩余款项。

4.3买受方有权在支付全部款项后，取得涉案房屋的所有权。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2出卖方未保证房屋产权清晰，导致买受方无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方不得在合同签订后单方面提高房屋价格或解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本次交易中处于主导