集体买私人房屋合同范例

集体买私人房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________路的房屋一套，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方。

3.3乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，对甲方提出的问题进行整改。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同登记申请书复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________路的房屋一套，为确保交易安全，甲乙双方经友好协商，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。为确保甲方的权益得到充分保障，特约定如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付。

2.4丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方。

3.3乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，对甲方提出的问题进行整改。

3.4丙方在本合同约定的房屋交付及验收过程中，对乙方的履约行为进行监督。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任，如甲方未按约定支付房屋总价款，丙方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

5.2丙方有权要求乙方提供房屋产权证明、测绘报告等文件，以确保房屋权属清晰。

5.3丙方有权监督乙方的履约行为，包括房屋交付、验收等环节。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证明、测绘报告等文件。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权要求丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2乙方未按本合同约定进行房屋维修和保养的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在房屋交付前，如房屋产权发生争议，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益和利益，包括要求乙方提供相关文件、要求丙方承担连带保证责任等。乙方作为卖方，在合同中承担了交付房屋、维修保养等义务，并受到一定的违约限制。丙方作为担保方，承担了连带保证责任，并有权监督乙方的履约行为。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，确保了其权益得到充分保障，同时促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（担保方）：

鉴于乙方有意出售位于__________市__________区__________路的房屋一套，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为担保方，共同签订本合同。以下为本合同具体条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付。

2.4丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，应在验收之日起__________个工作日内通知乙方。

3.3乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，对甲方提出的问题进行整改。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任，如甲方未按约定支付房屋总价款，丙方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

4.2丙方有权要求甲方提供相关付款证明，以确保房屋总价款已支付。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供相关付款证明，以确保房屋总价款已支付。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求丙方对本合同约定的付款义务承担连带保证责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2甲方未按本合同约定进行房屋维修和保养的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在房屋交付前，如房屋产权发生争议，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障乙方的权益，确保交易顺利进行。