中介卖房过户合同范例

中介卖房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，规划用途为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在签订本合同后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

2.4甲方应在本合同签订后__________________________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证等文件。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

3.3甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产的产权过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

5.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，促进交易顺利进行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的用途为__________________________，规划用途为__________________________。

二、中介服务条款

2.1丙方作为中介服务提供方，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、合同起草等。

2.2甲方同意支付丙方中介服务费用人民币__________________________元，该费用应在合同签订后__________________________个工作日内支付。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息不实导致交易失败的，丙方应承担相应责任。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________________________元。

3.3乙方应在签订本合同后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元。

3.4甲方应在收到全部房款后__________________________个工作日内，向乙方交付标的房产的产权证等文件。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

4.3甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产的产权过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后立即办理产权过户手续。

6.3甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的信息，并对因信息不实导致的损失向丙方追偿。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________________________元。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.2乙方未在房屋交付后立即办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.3乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得擅自将标的房产转卖、抵押或进行其他处分。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

8.2第三方介入有助于规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，对标的房产享有绝对的控制权，确保交易过程中甲方的权益不受侵害。

9.2甲方为主导有利于明确交易双方的权利义务，降低交易风险。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（租赁代理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将其出租给乙方，乙方同意租赁该租赁房屋。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，促进租赁关系稳定，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，房产证号为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁房屋的装修状况为__________________________，家具电器配置为__________________________。

二、租赁代理服务条款

2.1丙方作为租赁代理服务提供方，负责为甲方和乙方提供租赁代理服务，包括但不限于租赁房屋的发布、带看、谈判、合同起草等。

2.2甲方同意支付丙方租赁代理服务费用人民币__________________________元，该费用应在合同签订后__________________________个工作日内支付。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息不实导致租赁关系失败的，丙方应承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同约定的租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

3.2租金为人民币__________________________元/月，乙方应在每月的__________________________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁房屋的交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

4.2乙方应在租赁房屋交付后__________________________个工作日内，办理租赁房屋的入住手续。

五、租金支付及押金

5.1乙方应在签订本合同后__________________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________________________元。

5.2乙方应在租赁期间内按月支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

5.3乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元，租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还押金。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生、符合租赁条件。

6.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的租赁服务。

6.3乙方有权在租赁期间内，根据实际情况对租赁房屋进行合理的使用和维护。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2甲方未保证租赁房屋符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。

6.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于保障乙方的权益，确保租赁关系的稳定和合法。