租房合同范例 gov

租房合同范例gov第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物所在楼层为__________层，总层数为__________层。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延__________年。

三、租金调整

3.1在租赁期内，如遇国家或地方政府调整租金标准，租金可相应调整。

3.2租金调整的具体标准和方法由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内的维修责任，由以下双方承担：

（1）甲方负责租赁物主体结构、设施设备等方面的维修；

（2）乙方负责租赁物内部装修、家具、家电等物品的维修。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2租赁期满后，乙方按合同约定退还租赁物，且租赁物符合本合同约定的条件，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物所在楼层为__________层，总层数为__________层。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延__________年。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，按照本合同约定承担担保责任。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租金调整及支付

4.1在租赁期内，如遇国家或地方政府调整租金标准，租金可相应调整。

4.2乙方应按月支付租金，租金支付日为每月的__________日。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规及甲方制定的房屋使用规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。

5.3租赁物在租赁期间的维修责任，由以下双方承担：

（1）甲方负责租赁物主体结构、设施设备等方面的维修；

（2）乙方负责租赁物内部装修、家具、家电等物品的维修；

（3）丙方在乙方违约时，应承担相应的维修责任。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，收回租赁物。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）房屋租赁登记备案表；

（3）丙方担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的安全和使用价值。

2.通过设定严格的违约及限制条款，维护甲方的利益，降低租赁风险。

3.通过引入第三方担保，增加租赁合同的稳定性，提高租赁效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.1甲方向乙方出售位于__________的房产，以下简称“房产”。

1.2房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3房产所在楼层为__________层，总层数为__________层。

二、交易价格及支付

2.1房产交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）余款__________元（大写：__________元整）在办理房产过户手续后支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2如乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，按照本合同约定承担担保责任。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、乙方的权益

5.1乙方享有房产的所有权，甲方在交易期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分房产。

5.2乙方有权在办理房产过户手续后，对房产进行合法的装修和改造。

5.3乙方在交易过程中，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方在交易过程中隐瞒房产的真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在交易过程中擅自改变房产的结构、用途或装修状况。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产平面图；

（2）房产证复印件；

（3）丙方担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签