铺店租赁合同范例

铺店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，双方经友好协商，就铺面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的铺面，具体位置为__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将铺面交付乙方使用，乙方应在收到铺面后__________日内进行验收。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照国家法律法规、甲方规定及本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定将铺面交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________倍。

（2）如甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________倍。

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面租赁用途说明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，就铺面的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的铺面，具体位置为__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，担保乙方按时支付租赁费用。如乙方未按时支付，第三方应在本合同约定的时间内履行担保义务，代为支付乙方欠付的租赁费用。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将铺面交付乙方使用，乙方应在收到铺面后__________日内进行验收。

六、租赁物使用

6.1乙方应按照国家法律法规、甲方规定及本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保租赁物的正常使用。

8.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应责任。

8.3甲方有权要求乙方在合同到期前，提前通知甲方，并按照合同约定办理租赁物的退租手续。

8.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________倍。

9.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方不得在租赁期间将租赁物转租、转借给他人使用。

9.4乙方在租赁期间，不得进行任何可能影响甲方权益的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.铺面平面图

2.铺面租赁用途说明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，保障甲方权益。

2.降低租赁风险，增加甲方对乙方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益。

2.提高甲方对租赁物的使用效率。

3.确保租赁物的正常使用和保养。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的商铺，具体位置为__________，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，担保乙方按时支付租赁费用。如乙方未按时支付，第三方应在本合同约定的时间内履行担保义务，代为支付乙方欠付的租赁费用。

五、商铺交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将商铺交付乙方使用，乙方应在收到商铺后__________日内进行验收。

六、商铺使用

6.1乙方应按照国家法律法规、甲方规定及本合同约定使用商铺，确保商铺的合法经营。

七、商铺的维修与保养

7.1乙方应负责商铺在使用过程中的维修和保养，确保商铺设施设备的正常运行。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，包括但不限于商铺的面积、结构、设施等。

8.2乙方有权在合同期限内，根据自身经营需要，对商铺进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

8.3乙方有权在合同到期前，提前通知甲方，并按照合同约定办理商铺的退租手续。

8.4乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按本合同约定将商铺交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________倍。

9.2甲方如擅自改变商铺的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方不得在乙方租赁期间对商铺进行任何可能影响乙方经营的行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商铺平面图

2.商铺租赁用途说明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保合同

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得