宁夏物业服务合同范例

宁夏物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质，乙方愿意接受甲方的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定，对乙方提供的物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施设备维护、安全保障等。

（2）房屋维修：负责物业房屋及附属设施的维修、养护工作。

（3）公共设施设备维护：负责物业公共设施设备的日常维护、保养及维修。

（4）绿化管理：负责物业绿化带的养护、修剪及病虫害防治。

（5）车辆停放管理：负责物业区域内车辆停放的管理、引导及收费。

（6）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关物业服务。

1.2甲方应按照合同约定，确保物业服务质量的稳定和提升。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签______年。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照国家有关法律法规及行业规范，合理制定物业服务收费标准。

3.2乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.3支付方式：______（银行转账、现金、支票等）。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，收取物业服务费用。

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权采取相应的管理措施。

（3）对乙方提出的服务需求，有权进行合理调整。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业服务。

（2）对乙方提出的合理要求，及时予以处理。

（3）保障乙方合法权益，不得侵犯乙方隐私。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供合格的物业服务。

（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

（3）监督甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。

（2）遵守国家有关法律法规及行业规范，合理使用物业。

（3）不得擅自改变物业结构及用途。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期提供合格物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为______。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务项目清单

3.其他相关文件

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为满足物业服务需求，特委托丙方提供专业服务，乙方同意接受甲方的物业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方提供以下专业服务：

（1）专业物业管理咨询与服务。

（2）公共设施设备的专业维护与保养。

（3）绿化管理及病虫害防治。

（4）专项活动策划与执行。

（5）其他甲方委托的专业服务。

1.2丙方应按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效的专业服务。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2合同期满，如三方无异议，本合同自动续签______年。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方应按照丙方提供的收费标准，支付专业服务费用。

3.2支付方式：______（银行转账、现金、支票等）。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

（2）要求丙方按照合同约定，及时整改发现的问题。

（3）对丙方违反合同约定的行为，有权要求赔偿损失。

（4）有权单方面解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付专业服务费用。

（2）提供必要的配合，确保丙方能够顺利开展工作。

（3）尊重丙方的工作成果，不得擅自改变或破坏。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）按照合同约定，独立开展工作，享有相应的管理权。

（2）要求甲方提供必要的支持与保障。

（3）在合同履行过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方履行义务。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效的专业服务。

（2）遵守国家有关法律法规及行业规范，确保服务质量。

（3）对甲方提供的资料和信息安全保密。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定，提供合格的物业服务。

（2）对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

（3）监督甲方履行本合同约定的义务。

6.2乙方义务：

（1）遵守国家有关法律法规及行业规范，合理使用物业。

（2）不得擅自改变物业结构及用途。

（3）按时足额支付物业服务费用。

七、违约责任

7.1丙方违反本合同约定，未按期提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

7.2丙方违反本合同约定，未按约定质量提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

7.3乙方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.专业服务项目清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高物业服务的专业化水平，确保服务质量，降低甲方运营成本，提升甲方在市场竞争中的优势。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业服务提供方，通过主导与丙方的合作，保障自身权益，确保物业服务质量的稳定和提升，为业主提供更优质的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业业主或业主委员会）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务提供方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备从事物业服务的资质，为保障物业服务质量，甲方委托丙方对乙方提供的物业服务进行全程监理，乙方同意接受甲方的委托，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照国家有关法律法规、行业规范及本合同约定，对甲方提供的物业进行以下服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施设备维护、安全保障等。

（2）房屋维修：负责物业房屋及附属设施的维修、养护工作。

（3）公共设施设备维护：负责物业公共设施设备的日常维护、保养及维修。

（4）绿化管理：负责物业绿化带的养护、修剪及病虫害防治。

（5）车辆停放管理：负责物业区域内车辆停放的管理、引导及收费。

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

1.2乙方应确保物业服务质量的稳定和提升。

二、丙方的监理职责

2.1丙方应按照本合同约定，对乙方提供的物业服务进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）对乙方提供的服务进行质量检查和验收。

（2）监督乙方履行合同约定的义务。

（3）对乙方违反合同约定的事项，提出整改意见。

（4）对乙方提供的服务质量进行评估，并向甲方报告。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的配合，确保物业服务工作的顺利进行。

（2）在丙方监理过程中，对丙方的监理行为提出异议，并要求其改正。

（3）在丙方监理过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方履行义务。

（4）在丙方监理过程中，如发现丙方存在违规行为，有权要求丙方承担相应责任。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供合格的物业服务。

（2）对丙方的监理工作给予必要的配合。

（3）对丙方提出的整改意见，及时予以整改。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）对乙方的物业服务进行监督，确保服务质量。

（2）要求乙方按照合同约定，及时整改发现的问题。

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求赔偿损失。

（4）有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。

（2）提供必要的支持与保障，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）尊重乙方的工作成果，不得擅自改变或破坏。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按期提供合格物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定质量提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份