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文档简介

电梯安全维护管理制度第一章总则为保障电梯的安全运行，维护乘客及工作人员的生命财产安全，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本制度。电梯安全维护管理制度的实施将有助于规范电梯的日常管理、维护保养及应急处理，提高电梯的安全性和可靠性。第二章适用范围本制度适用于所有在本单位内使用的电梯，包括客梯、货梯、观光梯等。涉及电梯的维护、管理及运行操作的所有人员均需遵守本制度。所有电梯的使用单位、管理部门、维护保养单位均应根据本制度进行相应的管理和操作。第三章管理规范电梯安全维护管理应遵循以下基本原则：1.定期检查与保养：电梯的维护保养必须按照国家标准和生产厂家要求定期进行，确保电梯处于良好工作状态。2.记录与追踪：每次维护保养后，必须填写《电梯维护保养记录表》，详细记录保养内容、日期、责任人等信息，以便于后续检查和追踪。3.应急处理预案：针对电梯故障和突发情况，制定详细的应急处理预案，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理问题，保障乘客安全。4.安全培训：定期组织电梯操作人员和维护人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。第四章责任分工单位应明确电梯管理的责任分工，具体包括：1.物业管理部门负责电梯的日常管理与监督，确保电梯正常运行。2.维护保养单位应按照合同规定，定期对电梯进行维护和检修，确保电梯安全。3.操作人员需经过培训并持证上岗，严格执行电梯操作规程，确保电梯安全运行。4.监理部门负责对电梯的维护保养及运行情况进行定期检查，发现问题及时上报并督促整改。第五章操作流程电梯的日常管理和维护应遵循以下操作流程：1.日常检查：操作人员每日对电梯进行检查，重点关注电梯门、按钮、显示屏等部件的功能是否正常。发现问题及时上报。2.定期保养：维护保养单位依据维护保养计划，定期对电梯进行全面检查与保养。包括机械部件的润滑、电子系统的检测及安全装置的功能测试等。3.故障处理：电梯如出现故障，操作人员应立即停止使用，并通知物业管理部门和维护保养单位进行检修。故障处理后需进行恢复性测试，确保电梯安全后方可投入使用。4.应急操作：在电梯故障或突发情况下，操作人员应按预定的应急处理流程进行操作，及时疏散乘客并报告相关部门。第六章监督机制为确保电梯安全维护管理制度的有效实施，需建立健全监督机制：1.定期检查：物业管理部门应定期对电梯的管理及维护保养情况进行检查，确保制度的落实。2.记录审核：对电梯维护保养记录进行定期审核，确保记录的真实性和完整性。3.问题反馈：设立问题反馈机制，鼓励员工和乘客对电梯安全管理提出意见和建议。4.考核评估：定期对电梯管理和维护保养单位进行绩效考核，评估其工作质量和安全管理水平。第七章附则本制度的解释权归物业管理部门，自颁布之日起实施。制度如需修订，应经过相关部门审核并报管理层批准后方可生效。电梯安全维护管理制度的实施将有效提高电梯的安全性，确保乘客的生命财产安全。通过明确责任、规范操作、加

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