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文档简介

商业零售店铺土地租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就商业零售店铺的土地租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的土地，面积为_________平方米（具体位置和面积可附图纸）。2.乙方租赁上述土地用于商业零售活动，包括但不限于：_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方无异议，合同可按原条款续签，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整），租金自合同生效之日起按年支付。2.乙方应在每年租赁期开始前的____日内将当年租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条土地使用要求1.乙方应按照国家和地方政府的相关法律法规及甲方的要求使用该土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方在使用土地时，应确保不对周边环境造成污染或影响，保持土地的整洁和安全。第六条甲方的权利与义务1.甲方应保证租赁土地的合法性和可使用性，并在租赁期内不干扰乙方的正常经营活动。2.甲方有权定期检查乙方对土地的使用情况，并在发现乙方违反合同约定的情况下要求其整改。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法、正常地使用该土地进行商业活动。2.乙方应按时支付租金，保持土地及其附属设施的完好，并对土地的使用承担全部责任。第八条违约责任1.若甲方未能按约定提供合格的土地，乙方有权要求减免租金，或解除合同并要求赔偿损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。3.违约方应承担由违约行为造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止后____日内将土地恢复至原状。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，且经双方签字确认。2.本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上

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