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文档简介

物业公司消防管理制度1.背景和目的为确保物业公司员工和客户的生命安全，维护公司资产的安全，提高消防应急响应本领，订立本消防管理制度。本制度旨在规范物业公司内部的消防管理工作，明确各级管理责任，提升消防安全意识，确保消防设备的正常使用和有效运行。2.适用范围本消防管理制度适用于物业公司内的全部人员、部门和设施。3.消防责任3.1公司管理层公司管理层负有全面负责消防工作的责任，包含但不限于：确保消防设施的完善和正常运行订立公司消防预案，并定期组织演练配备专职消防管理人员委派专职消防管理人员负责消防设备的日常维护和巡检定期对公司员工进行消防培训和安全演练定期检查、审核各部门的消防工作情况3.2部门经理各部门经理应负有以下消防责任：确保部门内的消防设备正常使用和维护检查和除去部门内的火灾隐患指定一名专人负责部门内的消防工作帮助公司管理层组织消防演练和培训3.3员工每位员工都有责任参加消防工作，包含但不限于：遵守消防安全规定，不擅自破坏、挪动消防设备定期参加消防培训，提高自我防火和灭火本领发现火灾隐患应及时报告，并采取紧急处理措施遇到火灾应依照预案进行撤离和救援4.消防设备4.1灭火器依据不同部门的需要，合理配置灭火器，确保掩盖全公司范围灭火器应定期检查和维护，如有损坏或超出有效期限需及时更换4.2喷淋系统依照规定标准设置和维护喷淋系统，确保在火灾发生时能够及时启用4.3防火门和防烟排烟设备检查和维护防火门和排烟设备的正常运行定期进行防火门和排烟设备的检修和测试，确保其有效性5.消防培训和演练5.1培训计划依据公司实际情况，订立每年的消防培训计划，确保员工具备基本的防火和灭火知识。5.2培训内容急救技能：包含心肺复苏和人员疏散等灭火器使用方法和注意事项火灾逃命知识和逃命通道的标识防止火灾的常见隐患和防备措施5.3演练计划每年至少进行一次消防演练，包含但不限于：火灾报警器的使用和应急疏散灭火器的正确使用方法灭火器的灭火效果检验和审查5.4培训和演练记录每次培训和演练结束后，应记录相关情况和参加人员名单，并进行归档保管。6.火灾报警和应急疏散6.1火灾报警在公司内设置合理数量的火灾报警器，确保掩盖全公司范围定期对火灾报警器进行检查和测试6.2应急疏散定期检查和维护疏散通道的畅通性和标识的完整性员工发现火灾应立刻依照预定的疏散路线进行撤离，并在指定的安全区域集合7.火灾隐患排查和整改7.1定期巡查每季度进行一次火灾隐患排查，确保公司内部的消防设施和消防安全措施的有效性。7.2隐患整改发现火灾隐患后，应立刻采取相应措施进行整改，并在规定期限内完成。8.外部合作物业公司应与相关单位建立合作关系，确保外部消防力气能及时到达火灾现场进行救援。9.违纪惩罚对于违反本制度的员工和部门，依照公司相关纪律进行惩罚，包含但不限于警告、停职和开除。10.附则本制度的修订和解释权归公司管理层全部，对部分条款的解释需要依据实际情况进行具体操作和规定，并及时告知公司全体员工。本制度自首次发布之日起生效，具体的实施细则和操作规

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