茶楼承包合同

茶楼承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：乙方（被承包方）：第一章合同主体及定义1.1甲方为茶楼的实际控制人，拥有茶楼的经营管理权。1.2乙方为具备合法经营资质的个体工商户或其他经济组织，同意承包甲方茶楼进行经营管理。第二章合同标的2.1甲方同意将位于__________的茶楼（以下简称“承包茶楼”）交由乙方承包经营。2.2承包茶楼的使用面积共计__________平方米，包括但不限于营业场地、仓库、员工宿舍等。第三章承包期限3.1本合同自双方签署之日起生效，承包期限为__________年，自合同生效之日起计算。3.2在合同期限内，如双方同意续约，应提前__________个月签订书面续约协议。第四章承包费用及支付方式4.1乙方需向甲方支付承包费用，具体金额为人民币__________元/月。4.2承包费用每__________个月支付一次，每次支付时间为合同生效之日起每满__________个月。4.3乙方支付承包费用时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。第五章承包茶楼的管理及经营5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，合法经营承包茶楼。5.2乙方负责承包茶楼的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、营销策划等。5.3乙方应保证承包茶楼的环境卫生、食品安全、服务质量等达到行业标准。5.4乙方在承包期间，不得擅自改变承包茶楼的经营范围、装修风格等。5.5乙方应保证承包茶楼的正常营业时间，不得无故停业或缩短营业时间。5.6乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告承包茶楼的经营情况。5.7乙方在承包期间，如发生重大安全、卫生问题等，应及时向甲方报告并采取补救措施。5.8乙方在承包期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，维护甲乙双方的合法权益。甲方（承包方）：乙方（被承包方）：第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在承包期限内自主经营承包茶楼，并享有经营收益。6.2乙方应按照合同约定的承包费用支付方式，按时足额支付给甲方。6.3乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方应保证承包茶楼员工的合法权益，按时足额支付员工工资及社会保险。6.5乙方应负责承包茶楼的日常维修、保养，保持茶楼设施设备正常运行。6.6乙方应按照甲方的要求，参加相关培训，提升经营管理水平。6.7乙方在承包期间，应主动接受甲方及相关部门的监督、检查。第七章甲方权利与义务7.1甲方应保证承包茶楼在合同期限内的正常使用权。7.2甲方有权按照约定收取承包费用，并对乙方的支付情况进行监督。7.3甲方应协助乙方办理承包茶楼的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。7.4甲方应提供承包茶楼的原始财务资料、合同等相关文件，以便乙方进行经营。7.5甲方应对乙方的合法经营行为给予支持和保障，不得干涉乙方的自主经营。第八章质量与服务8.1乙方应保证承包茶楼提供的茶叶、茶点等产品质量符合国家相关标准。8.2乙方应提供优质的顾客服务，保证顾客满意度。8.3乙方应定期对员工进行服务技能培训，提高服务水平。8.4乙方应建立健全投诉处理机制，及时解决顾客投诉问题。8.5甲方有权对乙方的服务质量进行检查，乙方应予以配合。第九章违约责任9.1若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为__________。9.2若乙方在承包期间违反法律法规，导致合同无法继续履行，乙方应承担由此产生的一切法律责任。9.3若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为__________。9.4若甲方未按约定履行义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为__________。第十章合同解除与终止10.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。10.2如乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，经甲方同意，双方可协商解除或终止合同。10.3合同期限届满，如双方未签订续约协议，合同自动终止。10.4在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理交接手续，并将承包茶楼恢复原状。10.5合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将承包茶楼的相关证照、资料等交还给甲方。10.6合同解除或终止后，甲乙双方应按照法律规定，各自承担已发生的费用及损失。甲方（承包方）：乙方（被承包方）：第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年内有效。12.3若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为__________。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力导致双方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。13.3因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。第十四章其他条款14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签署确认。14.2本合同