物业工程维修主管岗位职责范文（2篇）

物业工程维修主管岗位职责范文物业工程维修主管岗位说明书物业工程维修主管岗位负责领导与协同物业工程维修团队，确保物业设施维护保养工作有序、高效地进行。该职位要求持有多项技术专长与管理技能，以便对维修保养工作进行全面的组织、指导与监督。主要职责：1.制订与维护维修保养计划和作业指导书，保证维修工作按照既定时间表和质量标准完成。2.安排维修团队成员的工作任务，监督并评估各项任务的执行状况，确保工作合理分配与高效执行。3.提供维修工作的技术指导，解决技术问题，提升维修质量和效率。4.对外联络及协调必要的第三方维修服务供应商，确保外部维修服务符合质量与进度要求。5.定期检查维修保养工作的质量和进度，确保各项作业达到既定的标准和要求。6.负责维修所需的设备和材料采购，控制成本并保证质量和适用性。7.应对紧急维修事件，制定和执行应急预案，确保设施尽快恢复正常运作。8.制定维修操作流程和管理规范，推动维修工作的规范化和标准化。9.组织维修人员进行专业培训和技术交流，增强团队的技术实力和专业水平。10.编制维修工作统计与分析报告，为管理层提供决策支持。11.调解维修服务相关的争议和投诉，提升客户满意度。12.参与物业工程维修资金的预算编制和使用计划的制定，监控资金的使用效率。13.管理维修相关的文件和记录，保证其完整性、准确性并确保信息安全。14.制定维修工作的安全规程和应急响应计划，确保工作场所的安全。15.管理与维护维修工具和设备，保证其处于良好的工作状态。16.支持上级领导完成其他相关任务和职责。职位要求：物业工程维修主管需具备全面的技术能力、管理知识和组织协调能力，能有效地指导下属，保证维修作业的优质完成。应注重提升安全管理水平与客户满意度，并与其他部门保持良好的沟通和合作。物业工程维修主管岗位职责范文（二）物业工程维修主管是物业工程维修管理工作的核心职位之一，主要职责包括但不限于以下几个方面：1.维修计划的制定与执行：负责制定维修计划，根据物业管理的需要和实际情况，合理安排维修工作的时间和顺序，确保维修工作的有序进行。根据维修计划，组织修理队伍进行维修工作，监督并指导维修人员的工作执行，保证维修工作的及时完成。2.维修材料的采购与管理：负责维修材料的采购工作，根据维修计划和维修项目的需要，合理选择供应商，进行材料的采购和供应商的管理。确保采购的材料符合要求，质量可靠，价格合理，并与供应商建立长期合作关系，提高采购效率和质量。3.维修质量管理：确保维修工作的质量达到标准要求，做到零缺陷维修。通过制定工作流程和标准规范，建立相关验收制度，对维修工作进行全面监督和审核，及时处理维修过程中的问题和异常情况，确保维修质量得到保证。4.维修成本控制与预算编制：负责维修成本的控制与管理工作，根据维修工作的实际需求，编制维修预算，并进行实际执行情况的跟踪和分析。通过选择合适的维修方式和采用节约型的维修材料，控制维修成本的增长，提高维修工作的经济效益。5.维修档案管理：建立和维护维修工作的档案管理系统，包括维修记录、维修材料信息、维修费用报销等。确保维修过程数据的准确性和完整性，方便日后的问题追溯和查询，为维修管理提供有力的依据。6.维修团队管理：负责维修团队的组建和管理工作，包括人员招聘、培训和评估等。指导维修人员的技术操作和工作流程，培养团队的合作意识和服务意识，提高团队整体维修能力。7.技术研究与应用：负责关注和研究新的维修技术和设备，推动新技术的应用和推广。与相关科研机构和供应商保持密切合作，不断提升维修工作的技术水平和效率。8.客户服务与投诉处理：负责与客户进行沟通和协调工作，及时响应客户的维修需求和投诉。确保维修工作的及时性和满意度，建立良好的客户关系，提高服务质量和用户满意度。作为物业工程维修主管，除了上述职责范围，还需要具备良好的沟通能力、团队合作精神和紧急应对能力。要能够