上海市房地产买卖合用协议书

上海市房地产买卖合用协议书a.本合同编号：_______________________b.本合同签订日期：_______________________c.本合同签订地址：_______________________d.本合同甲方（卖方）名称：_______________________e.本合同乙方（买方）名称：_______________________第二条房地产基本情况a.房地产坐落地址：_______________________b.房地产产权证号：_______________________c.房地产面积：_______________________d.房地产用途：_______________________e.房地产权属情况：_______________________第三条交易价格及支付方式a.交易价格：人民币_______________________元整b.付款方式：①首付款：人民币_______________________元整，于合同签订后_______________________日内支付；②尾款：人民币_______________________元整，于房屋过户后_______________________日内支付；c.付款时间：_______________________d.付款地点：_______________________e.付款方式说明：_______________________第四条房屋交付及验收a.房屋交付时间：_______________________b.房屋交付地点：_______________________c.房屋交付条件：_______________________d.房屋验收标准：_______________________e.验收时间：_______________________第五条产权过户及税费a.产权过户时间：_______________________b.产权过户地点：_______________________c.产权过户费用：_______________________d.税费承担：_______________________e.税费支付时间：_______________________第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______________________元整的违约金；②甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______________________元整的违约金；③甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任：①乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______________________元整的违约金；②乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币_______________________元整的违约金；③乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第九条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条双方代